北海道札幌市白石区栄通７南郷７丁目駅新築一戸建て物件詳細

5099万円、3LDK、土地面積120.96m2、建物面積97.29m2 間取図

外観

リビングダイニング

浴室

キッチン

洋室

洗面室

トイレ

前面道路を含む外観

南郷7丁目駅(札幌市交通局東西線)まで320m 徒歩4分

洋室

洗面室

2階トイレ

南郷13丁目駅(札幌市交通局東西線)まで1220m 徒歩16分

洋室

東光ストア南郷7丁目店まで390m 徒歩5分

洋室

南白石小学校まで970m 徒歩13分

白石中学校まで730m 徒歩10分

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－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「南郷7丁目」駅徒歩4分他・前面道路は南東側幅員約8m公道▼特徴・全居室2面以上の採光を確保・LDKの一部に吹抜け有・リビングまで見渡せる対面式キッチン・2階洋室約11.2帖は2ドア2クローゼット仕様・3LDKから4LDKに間仕切り対応可能(別途要費用)・駐車2台可能(車種による)▼周辺環境・スーパー「東光ストア南郷7丁目店」徒歩5分(約390m)・セブンイレブン札幌栄通7丁目店徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5099万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市白石区栄通７

交通

地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩4分

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間取り

3LDK

建物面積

97.29m²（29.43坪）（登記）

土地面積

120.96m²（36.59坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東8ｍ接面7.5ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年10月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞栄通７（南郷７丁目駅）　５０９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■ご家族が集うＬＤＫは約１８．７帖ＷＩＣを２箇所に設置、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・前道６ｍ以上・対面式キッチン
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２４１３７７２－１号
販売戸数：1戸
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス札幌白石センター三井不動産リアルティ札幌(株)
免許番号：北海道知事石狩（8）第005813号
所在地：北海道札幌市白石区南郷通1丁目南8-10 白石ガーデンプレイス1階
TEL：00786-01794332
取引態様：媒介
管理コード：FC2AGA02; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z78356269]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5099万円
北海道札幌市白石区栄通７
地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩4分
3LDK　97.29m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円