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北海道札幌市手稲区前田六条１５ 手稲駅 新築一戸建て 物件詳細

～札幌市内近郊の「住まい」探しに確かな安心と満足を～誠心建設ならではの高品質なサービスをお届けします。2025年10月完成予定！限定1棟ゆとりの平屋で、家族の笑顔が広がる。ワンフロアだから叶う快適な暮らしをあなたに。☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◇JR手稲駅歩24分◇南西向きにつき陽当たり良好◇敷地約76坪　駐車スペースは並列で4台可能な整形地◇省エネ性能が評価されたBELS認定住宅◇前田小学校まで徒歩12分　前田中学校まで徒歩5分◇スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩9分圏内に有り生活利便が整います◇公園が近隣に多数あり子育て世帯におすすめな住環境

基本データ

物件タイプ
新築一戸建て新築
価格
4380万円
住所
北海道札幌市手稲区前田六条１５
交通
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩24分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩35分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩3.4km
間取り
3LDK
建物面積
94.19m2（28.49坪）
土地面積
251.18m2（75.98坪）
私道面積
-
接道状況
南西8ｍ
用途地域
１種低層
建ぺい率/容積率
50%/80%
地目
-
築年月
2025年10月 新築
建物構造・規模
木造2階建
土地権利
所有権
借地期間・地代
-
駐車場
有 
都市計画
-
現況
-
引渡可能時期
相談

設備など

設備
トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
備考
＜物件名＞前田六条１５（手稲駅）　４３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞減税・控除が優遇される長期優良住宅耐震等級３　断熱等性能等級５取得！、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５Ｓに対応
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０８５８０号
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階/7段階中
目安光熱費 -

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
道内25位
全国648位
偏差値
48.35

項目別順位

安心度
道内35位
全国778位
利便度
道内21位
全国249位
快適度
道内12位
全国456位
富裕度
道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
道内3位
全国280位
偏差値
51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		558施設道内1位全国5位
保育所等の状況
（利用児童数）		34,014人道内1位全国6位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人道内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数199施設道内1位全国1位
一般診療所数1,447施設道内1位全国7位
1万人当たり病床数195.8床道内21位全国162位
1万人当たり医師数35.6人道内3位全国102位
介護保険施設定員数11,638人道内1位全国6位
介護保険料5,773円道内23位全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.92件道内34位全国624位
千人当たり交通事故件数2.26件道内35位全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： 誠心建設(株)
免許番号：北海道知事石狩（2）第008581号
所在地：北海道札幌市東区北三十一条東16-2-3 内山ビル2階
TEL：011-790-7967
取引態様：媒介

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情報提供元
SUUMO [010Z77914760]
情報公開日
次回更新予定日
随時

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年
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前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　4380万円
北海道札幌市手稲区前田六条１５
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩24分
3LDK　94.19m2

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19％
※借入可能額の目安 3,500万円
価格　4380万円
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