北海道札幌市西区八軒三条西２ 琴似駅 新築一戸建て 物件詳細
4590万円、3LDK+S（納戸）、土地面積82.21m2、建物面積123.18m2 【間取図】3階建てのゆとりある住空間♪2階のLDKは開放的でご家族の団らんにぴったり！1階には土間スペース、3階は3部屋＋WICと収納豊富。ライフスタイルに合わ…
【外観】令和7年1月完成。シンプルかつ機能美を追求した外観が目を惹く新築住宅。ネイビーカラーの外壁が、落ち着いた雰囲気を演出します。ビルトインタイプのエントランスで利便性もバッチリです！
【リビング】ダイニングセット＆ソファ付きで、コーディネートの手間なし！おしゃれな照明とこだわりの素材感が魅力のリビング空間で、心地よい時間をお過ごしいただけます。ご家族の団らんも弾みそうですね♪
【リビング】アイアン階段と木目フロアが美しく調和したリビング。階段横のスリット窓から柔らかな光が差し込む、明るく開放的な空間です。家具が映えるシンプルな内装で、インテリアコーディネートも楽しめます♪
【浴室】高級感あふれるブラックの壁面パネルが印象的なバスルーム。広々とした浴槽はゆったりと足を伸ばしてくつろげるサイズ感で、1日の疲れをじんわり癒してくれます。快適で贅沢なお時間をお過ごしください♪
【キッチン】木目のフロアと調和する、落ち着いたトーンのキッチンが暮らしに上質感をプラス。広々としたシンクと3口コンロで毎日の調理もスムーズに。背面には収納スペースが充実しており、整理整頓もラクラク♪
【洋室①】ゆったりとした広さに大容量のクローゼットを備えた洋室。シンプルで落ち着いた内装は、どんなインテリアとも相性が良く、自分らしい空間づくりが楽しめます。主寝室におすすめの一室です♪
【土間】趣味も暮らしも満喫できる、土間スペース。広々とした空間で、室内アウトドアや趣味スペース、あるいはおうちカフェ風にもアレンジ可能♪使い方は無限大です！あなただけの“秘密基地”にいかがですか？
【洗面台】清潔感のあるスタイリッシュな洗面台は、毎日の身支度が楽しくなる空間。三面鏡の裏には収納があり、歯ブラシ等の日用品もスッキリ整理整頓！広々としたボウルは水はねしにくく、使いやすさも◎です♪
【ウォークインクローゼット】広々としたWICはご家族みんなの衣類や季節のアイテムをしっかり収納できる頼もしい存在！ハンガーパイプが設置されており、コートなど丈の長い洋服もそのまま掛けられて便利です♪
【トイレ】グレージュのクロスが落ち着いた雰囲気を演出するトイレは、毎日使う場所だからこそ上質に。温水洗浄便座や手洗い付きタンクなど、清潔で快適な設備も充実！機能性と美しさを兼ね備えた一室です。
【前面道路】車のすれ違いもスムーズにできる、ゆとりある幅約6ｍの前面道路。南西向きで日当たりも良く、明るく開放的な街並みが魅力です。生活利便性と心地よい環境を兼ね備えた、暮らしやすいエリアです♪
【リビング】スタイリッシュな窓デザインが印象的なリビングは、陽当たり良好で気持ちのいい空間。落ち着いたインテリアが上質なくつろぎを演出します。家具付きなので、新生活のスタートもスムーズです♪
【洋室①】大きな家具を置いてもゆとりのある広さが魅力の一室。配線や照明の位置にもこだわりが感じられ、暮らしやすさとデザイン性を両立した空間です。自然光がたっぷり入る設計で、朝の目覚めも心地よく♪
【脱衣所】収納たっぷりの棚付き脱衣所は、ご家族みんなのタオルや着替え、洗剤類をすっきりキープ。室内干しに便利な物干しポールも設置されており、天候に左右されずに洗濯ができてとっても実用的♪
【シューズクローゼット】玄関まわりをいつでもスッキリと保てるシューズクローゼット。靴だけでなく、お子さまの外遊びグッズや防災用品など、玄関周りにあると便利なアイテムの定位置としても活躍します！
【洋室②】やさしい光が差し込む洋室は、お子さまの遊び場や趣味スペースにぴったり！明るく穏やかな空間は、小さなお子さまも安心して過ごせる雰囲気です。大人も子どもも、自分時間を大切にできるひと部屋です♪
【洋室②】一段上がったスキップフロアのような設計が魅力の洋室。段差を活かした独立性があり居心地の良い空間に仕上がっています！階段を上がるワクワク感も、お子さまにとって特別な場所になること間違いなし♪
【洋室③】一段上がっただけで、そこはまるで別世界！隠れ家のようなワクワク感があり、住まいにちょっとした遊び心を添えてくれます♪ライフスタイルに合わせた使い方が叶うマルチな空間です。
【洋室③】コンパクトながらも存在感のあるスキップフロア洋室。シンプルな内装と窓の配置が、開放感と安心感を両立しています。床や照明の色合いもおしゃれで、日々の暮らしをセンス良く引き立ててくれます！
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○●○●○おすすめポイント●○●○●・JR「琴似」駅7分、「八軒」駅14分、地下鉄「琴似」駅17分・八軒小学校まで徒歩4分、八軒東中学校まで徒歩11分・家具付き（ダイニングセット・ソファ）・組込車庫1台、カースペース1台の計2台駐車可能・スーパー、公園、コンビニが徒歩圏内にあり暮らしに便利な環境です
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4590万円
- 住所
- 北海道札幌市西区八軒三条西２
- 交通
-
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩7分
ＪＲ札沼線 八軒駅 徒歩14分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 123.18m2（登記）
- 土地面積
- 82.21m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西6ｍ接面6ｍ
- 用途地域
- -
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年1月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞八軒三条西２（琴似駅） ４５９０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞令和７年１月完成！ＪＲ「琴似」駅徒歩７分の通勤・通学に便利な好立地です♪、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・高気密高断熱住宅・駐車２台可・２沿線以上利用可・システムキッチン
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77870880]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4590万円
北海道札幌市西区八軒三条西２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩7分
3SLDK 123.18m2
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3SLDK 123.18m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4590万円
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