北海道札幌市手稲区前田六条１５手稲駅新築一戸建て物件詳細

4250万円、3LDK、土地面積251.18m2、建物面積85.91m2 土地面積：251.18m2（75.96坪）建物面積：94.19m2（28.49坪）

シンプルで洗練されたデザインの平屋。グレーを基調にウッド＆ホワイトでアクセント、ブラックの窓サッシが引き締めるスタイリッシュな外観。カースペース4台完備！

LDK(17.5帖・PS・可動棚含む)南側にリビングを配置+各所に窓を配置することで太陽の光が多く入り、開放感を感じれるよう工夫しました。※家具・調度品はイメージとなります。

リビングから脱衣所やお風呂、隣の洋室に移動できます。家事や日常の動きがスムーズで、子育て世帯やシニア世帯にも嬉しい設計です

全体区画図カースペース4台駐車可

フルオープンキッチン仕様でリビングとキッチンを一つの空間にしました。無駄を省いたキッチンは好みの家具も配置しやすいです！

リビングを見渡すこともできる、人気の対面カウンターキッチン。家事負担を軽減する食器洗乾燥機を搭載。食事後の家事の時短が叶い、ご家族の時間をゆっくりと過ごすことができます。

新仕様の洗面台。幅が広いため身支度もしやすい、シャワー付きの洗面化粧台です。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。

洗浄便座付きトイレは、ウイルス対策としても「あってよかった」の声を多くいただきます。

浴室には、落ち着いた雰囲気を演出する、木目調のアクセントパネルを施しました。浴槽に浸かって、一日の疲れをゆっくりと癒すことができそうです。

収納力のあるシューズボックスをご用意。散らかりがちな玄関をスッキリ片付けられます。身だしなみチェックに便利な姿見付き◎

玄関エントランスも広々としており、シューズボックスとは別に収納棚がございます。

洋室A(7.87帖)南西側にお部屋がございますので日当たり◎です。全居室、お手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。

2面採光で明るさを感じる5.25帖の洋室(北東側)は、子ども部屋や趣味部屋としても活躍。CL付きでお部屋をすっきり使えます。

洋室C(5.25帖)のお部屋となります。全居室、お手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。

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●「JR手稲駅」利用可●土地面積75坪超え！●平屋物件●カースペース並列4台駐車可●リビング全体が見渡せる対面キッチン●雨の日も安心！室内物干付き高い省エネ効果でコストを削減し地「震」に「耐」えるための住まいの性能は最も高いレベルの等級３を取得。長期優良住宅で、長く安心できる暮らしを。◆ご見学のご送迎も歓迎、お申し付けください！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4250万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市手稲区前田六条１５

交通

ＪＲ函館本線手稲駅徒歩24分

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間取り

3LDK

建物面積

85.91m²（25.98坪）

土地面積

251.18m²（75.98坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西8ｍ接面13.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造平屋建て

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年10月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞【ＴＯＥＩ（平屋）】ブルーミングガーデン札幌市手稲区前田６条１５丁目１棟／＜ランニング費用＞町内会費：金額未定／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【東栄の長期優良住宅（平屋）】子育てグリーン住宅支援事業（８０万円）対象、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５・Ｓ適合証明書
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０８５８０号
販売戸数：1戸
法令等制限：北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、景観計画区域、居住系市街地
特記事項: 駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	5段階/7段階中
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東栄住宅新さっぽろ営業所
免許番号：国土交通大臣（9）第003564号
所在地：北海道札幌市厚別区大谷地東3-5-8 蒼天ビル1階
TEL：011-801-5551
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77851199]
情報公開日: 2025年09月28日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4250万円
北海道札幌市手稲区前田六条１５
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩24分
3LDK　85.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円