北海道札幌市西区西野七条４ 発寒南駅 新築一戸建て 物件詳細
3880万円、4LDK、土地面積158.67m2、建物面積107.24m2 １階居室は全室６帖で使いやすい間取りです！
貼り分けがオシャレ！前面道路からは玄関が見えないので、プライベートを確保！
リビング天井には梁と間接照明！
キッチンからはリビングを見渡せます。
浴室は１坪バスで、洗い場も十分な広さがあります。
食洗器付きのキッチンです。
洋室にはオープン型のウォークインクローゼット！
玄関横には大容量のシューズクローゼット！靴のほかにもコートなどを掛けるスペースがあります。
収納力のある洗面台です。キッチンからすぐに移動できる動線です。
キッチン裏にはカップボードとパントリー！食器や調理器具を置くことができ、家事がはかどります！
トイレにも大きな収納があり、掃除道具やトイレットペーパー等を隠しておくことができます。
前面道路は歩道付き８ｍ幅員なので、冬季間も安心して車が出せます。
余裕をもって並列に２台駐車できます。そのほかにもスペースがあるので、車種によっては３台目も駐車可能！
リビングとつながったリビング横洋室。普段はリビングを広く使い、来客時などには部屋として等、多目的に使用できます。
追い炊き付きでいつでも暖かいお湯につかれます。
広々としたシンクです。洗い物は食洗器へ！
ウォークインクローゼットがない洋室にも十分なクローゼットがあり、収納豊富です。
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【オススメポイント】・ZEH水準の断熱性能等級５をクリア！・２つの居室にはウォークインクローゼット、シューズクローゼットにパントリー、トイレに大型収納など収納豊富な間取りです！・１階居室は全室６帖だからどの部屋も居室として使いやすい広さ！・１、２階両方にトイレがあり、忙しい朝にも対応！・キッチンからリビングを見渡せる対面式キッチンだから小さいお子様がいても安心です！・キッチンからUTへすぐに移動できる動線だから家事がはかどります！リビング通らずにUTへ直行も可能！・前面敷地には十分なスペースがあり、駐車２台以上可能！車種により３台目も十分駐車可能です！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3880万円
- 住所
- 北海道札幌市西区西野七条４
- 交通
-
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩33分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩3.6km
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩3.8km- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.24m2（登記）
- 土地面積
- 158.67m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東8ｍ接面10.9ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年5月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞西野七条４（発寒南駅） ３８８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞光熱費節約に繋がるダブル断熱・省エネボイラー灯油エコフィール使用！、駐車３台以上可・即引渡可・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上・前道６ｍ以上
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法 - 特記事項
- 駐車場3台分以上・整形地・浴室1坪以上
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ダイエーホーム札幌支店
免許番号：国土交通大臣（1）第010583号
所在地：北海道札幌市豊平区平岸三条12-1-33 第一ヒラギシビル2階
TEL：011-867-9644
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77770317]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3880万円
北海道札幌市西区西野七条４
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩33分
4LDK 107.24m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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