北海道札幌市北区新琴似三条６ 新琴似駅 新築一戸建て 物件詳細
3399万円、4LDK、土地面積135.05m2、建物面積102.05m2 【間取図】約18帖の広々LDKにスタディーカウンター付きで、家族の時間も個の時間も充実！収納豊富なS.I.CやW.I.Cで生活感を抑えたスッキリ空間を実現。暮らしやすさを…
【外観】令和7年3月築！新琴似エリアに佇むデザイン住宅です。地下鉄「麻生」駅までアクセス可能なバス停が徒歩3分の距離にございます。また、JR「新川」駅まで徒歩23分と、交通利便性良好です！
【リビング】淡い木目調のフローリングと落ち着いたグレーのアクセントクロスが調和した上品で心地よいリビング空間。スリット窓からはやわらかな自然光が差し込み、空間全体に明るさと抜け感をプラスしています。
【リビング】家族が自然と集まる、心地よい明るさのリビングダイニング。ダイニングテーブルを置いてもゆとりが感じられる広さで、家族団らんはもちろん、ご友人を招いてのホームパーティーにもぴったりです♪
【浴室】ご家族みんなが快適に使える清潔感あふれる浴室です♪広々とした浴槽はゆったりと足を伸ばせる設計で、一日の疲れを贅沢に癒やしてくれます。小窓から自然光が入り、明るさと換気性も良好です。
【キッチン】明るい光が差し込む、心地よさに包まれた対面キッチン。リビングを見渡せる配置でご家族との会話も弾み、配膳・片付けもスムーズに！毎日のお料理が、より楽しく感じられそうですね♪
【洋室8.3帖】寝室やお子様部屋など多目的にお使いいただける自由度の高い空間。ウォークインクローゼットが備わっているので、収納家具を減らせてお部屋を広くスッキリと使えるのも大きな魅力です♪
【玄関】色合いがお洒落な玄関は、訪れる人を上品に迎える洗練された印象。全身ミラー付きのシューズボックスは、お出かけ前の身だしなみチェックにも◎！収納豊富で玄関まわりもスッキリ保てます。
【洗面脱衣所】明るく清潔感あふれる洗面脱衣所。白で統一された洗面台が、空間全体をすっきりとした印象に仕上げています。三面鏡付きで収納力も◎！使いやすさと快適さを両立した設計です。
【キッチン横収納】キッチンすぐそばにある便利な収納スペース。ストック食材や日用品の一時置き場としても活躍します！高さのある設計なので、掃除機やモップなどの収納にも対応。リビングもすっきり保てます♪
【1階トイレ】清潔感あふれるトイレ空間。白でまとめられた内装は、明るくすっきりとした印象を与えてくれます。小窓付きで自然光を取り込みながら換気も可能！いつもキレイをキープしたくなる、そんな空間です♪
【前面道路】北西側に面した前面道路は、幅広の8ｍ公道で開放感たっぷり！陽当たりや風通しも良く、視界が抜けることで周囲とのゆとりを感じられる立地です。
【スタディーカウンター】キッチン横に設けられたスタディーカウンターは、お子さまの宿題や読書スペースにぴったり！お料理をしながらも自然と目が届く位置だから、安心して学習時間を見守れます♪
【パネルヒーター】やさしい暖かさでお部屋全体を包み込むパネルヒーター。空気を汚さず乾燥しにくいので、小さなお子さまやペットにも安心。火を使わない安心設計で、インテリアにもなじむシンプルな見た目も◎！
【キッチン】食器洗い乾燥機やスライド収納など、使い勝手の良い設備が家事効率をアップ！水回り動線にも配慮された設計で、ストレスフリーな暮らしをサポートします♪窓もあり、明るさと風通しの良さも◎！
【洋室6帖（南西側）】2面採光で明るさたっぷりの6帖洋室は、お子様部屋やテレワークスペースにもぴったり！収納付きで家具を最小限に抑えられるため、空間にゆとりが生まれ自分らしいお部屋づくりが叶います♪
【外玄関】外玄関横にアウトストレージを完備。タイヤや雪かき道具、アウトドア用品など、家の中に持ち込みにくい物もスッキリ収まります！玄関が散らからず、暮らしがスマートに整います♪
【2階トイレ】ご家族みんなが毎日使う場所だからこそ、トイレにも快適さを。2階にもトイレがあることで、朝の忙しい時間帯や就寝時のトイレ利用もスムーズに！暮らしやすさに配慮された設計です♪
【洋室6帖（南側）】シンプルかつ使い勝手の良い6帖洋室。2面採光で明るく、風通しも良好です♪シングルベッドやデスクもゆったり置けるサイズ感で、書斎・寝室・お子様部屋と幅広く活躍します！
【洋室5.5帖】2面採光で明るさたっぷりの5.5帖洋室は、おひとりの時間を大切にしたい方にぴったり！ベッドやデスクを置いても圧迫感を感じにくいレイアウトで、趣味や作業スペースとしても◎です♪
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○●○●○●○おすすめポイント●○●○●○●■ウォークインクローゼットとシューズインクロークが備えられた収納豊富な4LDKの間取りです！■トイレは２カ所！リビング階段採用！駐車２台可！で子育て世帯にもおすすめのおうちです♪■最寄りのバス停までは徒歩3分！地下鉄南北線「麻生」駅へ乗車10分程度でアクセス可能です！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3399万円
- 住所
- 北海道札幌市北区新琴似三条６
- 交通
-
ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩25分
ＪＲ札沼線 新川駅 徒歩23分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.05m2（30.86坪）（登記）
- 土地面積
- 135.05m2（40.85坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西8ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年3月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞新琴似三条６（新琴似駅） ３３９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■新琴似エリア 令和７年３月築の新築一戸建！都市ガス使用で経済的！、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)SUMiTAS札幌西店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市手稲区新発寒五条4-1-1
TEL：011-688-5227
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77757789]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3399万円
北海道札幌市北区新琴似三条６
ＪＲ札沼線 新琴似駅 徒歩25分
4LDK 102.05m2
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4LDK 102.05m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3399万円
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