北海道札幌市白石区栄通１６南郷１８丁目駅新築一戸建て物件詳細

4280万円、3LDK、土地面積111.34m2、建物面積99.37m2

右側：３号棟

リビング

キッチン

浴室

キッチン

廊下

玄関

洗面台

洗面室内可動棚

トイレ

廊下

玄関

洗面所

収納

洋室

玄関アプローチ

収納

寝室

洋室

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今回３棟同時発売します！〇地下鉄「南郷１８丁目駅」徒歩８分〇「コープさっぽろルーシー店」まで徒歩１１分〇「東白石小学校」まで徒歩９分〇「東白石中学校」まで徒歩７分〇「白石南公園」まで徒歩３分〇ＺＥＨ－Ｏｒｉｅｎｔｅｄに該当〇都市ガス物件ブランチ札幌月寒や、新さっぽろエリア、高速のインターチェンジ等アクセス面ではどこにでも行きやすい立地になります。今回こちらの３号棟については、・広々としたポーチと玄関の広さ・使い勝手の良い間取り配置が大きな特徴です。是非一度ご覧ください！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4280万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市白石区栄通１６

交通

地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩8分
地下鉄東西線南郷１３丁目駅徒歩9分
地下鉄東西線南郷７丁目駅徒歩21分

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間取り

3LDK

建物面積

99.37m²（30.05坪）

土地面積

111.34m²（33.68坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西6ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年3月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞栄通１６（南郷１８丁目駅）　４２８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞新生活キャンペーン実施中！（６月末契約まで）詳細はお問い合わせください。、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・省エネ給湯器
販売戸数：1戸
法令等制限：３３ｍ高度地区、１号市街地、景観計画区域、法２２条区域、居住系市街地、集合型居住誘導区域
特記事項: 駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ハウスドゥ宮の沢駅前札幌アポロ(株)
免許番号：北海道知事石狩（2）第008772号
所在地：北海道札幌市西区宮の沢一条1-10-19
TEL：011-668-3000
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77728126]
情報公開日: 2025年06月08日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4280万円
北海道札幌市白石区栄通１６
地下鉄東西線南郷１８丁目駅徒歩8分
3LDK　99.37m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円