北海道札幌市東区東苗穂六条１環状通東駅新築一戸建て物件詳細

3580万円、3LDK、土地面積170.02m2、建物面積107.64m2

【2号棟外観】バス停徒歩6分。小中学校や保育園も徒歩圏内で周辺に買物施設も揃っているため、子育て環境も良好です。

【リビング】室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、南西向きで開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。

【マルチスキップ】リビング横で勉強をしたりちょっとお昼寝をしたり。ライフステージやスタイルにあわせて柔軟に使用できるマルチスキップフロアを完備。上部は吹き抜けで開放感のある空間です。

【キッチン】ダイニングからワークスペースを見渡せるキッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。

【洋室6帖】全居室2面採光で、どこにいてもたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取りです。

【洋室6帖】枕棚とハンガーパイプが標準装備の機能的なクローゼットは、大切なお洋服をきれいな状態で収納できます！また、収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります！

【洋室7帖】2面採光がとれる主寝室は、南側に窓を設けているため、一日中明るく、気分も明るくなります。

【洋室6帖】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

【洋室6帖】広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。

【洋室7帖】

【2階フリースペース】2階には物干しが設置されたフリースペースがあり、広々としているためデスクと椅子を置けば勉強や仕事もできます。

【2階廊下収納】掃除機や工具など家族が共用するものは、廊下に収納しておくといつでも誰でも気軽に取り出して使えて便利です。部屋には必要なものだけ置けるようになります。

【浴室】広々1坪タイプのバスルーム。浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂の掃除も気持ちが良いです。

【2階トイレ】

【1階トイレ】各階にあり、朝など混み合う時間帯もスムーズに利用できます。

【洗面化粧台】毎日の省エネを叶えるエコジョーズ採用。ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。

【土間収納】衣類用ポールもあり、日々使う上着などを掛けておけばすぐに取り出せて便利です。

【土間収納】収納する際に汚れを気にせずに屋外で使う物も安心して保管できる土間収納。玄関がいつでもスッキリ整頓された状態を保てます！

札苗小学校まで634m

札苗中央公園まで281m

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予約来店＆アンケートご記入でQUOカード500円分をプレゼント！【2号棟】●爽やかな風が吹き抜ける南西向きのLDKは約20帖。●リビング横で勉強をしたりちょっとお昼寝をしたり。　ライフステージやスタイルにあわせて柔軟に使用できるマルチスキップフロアを完備。　上部は吹き抜けで開放的なため、心地の良い時間が流れます。●ご家族の車はもちろん、来客時も安心の3台分駐車スペース。●2階の物干しが設置されたフリースペースは、机と椅子を置けば勉強や仕事もできます。●繰り返す地震にも強い耐震性と、雪の降る北海道に嬉しい断熱性を兼ね備えた住宅。●日々の生活に嬉しい省エネ性能も評価されています。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3580万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市東区東苗穂六条１

交通

地下鉄東豊線環状通東駅バス18分/「伏古10条5丁目」バス停停歩6分

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間取り

3LDK

建物面積

107.64m²（32.56坪）（登記）

土地面積

170.02m²（51.43坪）（登記）

私道面積

接道状況

北6.2ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

50%/80%

地目

築年月

2025年4月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞東苗穂六条１　３５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞令和７年４月完成戸建。駐車３台可能。多用途に活用できるフリースペース有！、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５・Ｓ適合証明書
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)SUMiTAS札幌東店
免許番号：国土交通大臣（1）第010075号
所在地：北海道札幌市厚別区大谷地東1-3-23
TEL：011-895-1111
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77693411]
情報公開日: 2025年06月08日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3580万円
北海道札幌市東区東苗穂六条１
地下鉄東豊線環状通東駅バス18分/「伏古10条5丁目」バス停停歩6分
3LDK　107.64m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円