北海道札幌市東区東苗穂十三条２ 栄町駅 新築一戸建て 物件詳細
3080万円、4LDK+S、土地面積183.72m2、建物面積95.17m2
スーパーやコンビニ、郵便局まで徒歩圏内の便利な立地！毎日のお買い物や急なお買い物もラクラク。暮らしに必要な施設が身近に揃っているから、日々の暮らしがぐっと快適になります☆お気軽にお問い合わせください♪
◆ＬＤＫ◆約１５．２帖のゆったりＬＤＫは、ダイニングセットやソファもゆったり配置できる広さがあり、毎日の暮らしがより快適に◎自然光が差し込む心地よいリビングです♪
◆キッチン◆白を基調としたシステムキッチンは清潔感がありますね♪収納豊富なので、散らかりがちなキッチン用品もスッキリと片付けられますね♪さらに窓付きで匂いがこもらないのは嬉しいポイントです！
◆浴室◆モダンなデザインでリラックスの極み！バスタブでゆったりと足を伸ばしてバスソルトも楽しんで☆ウッド調の壁が温かみを演出し、毎日の入浴がまるでスパ気分！疲れた体をしっかり癒せる至福の空間です♪
◆ＬＤＫ◆約１５．２帖のＬＤＫはご友人との集まりや家族との日常の生活が快適に過ごせます♪この広さなら多様なインテリアデザインのアイディアを実現しやすく、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ可能☆
◆洗面化粧台◆洗面台は白に統一されたデザインです☆収納豊富でお手入れもしやすい設備です！三面鏡タイプのため見出しなみチェックがしやすく、洗面用具やお掃除用具まで収納できるサイズです♪
◆トイレ◆トイレ空間は、窓付きで自然な光が入ってきます。換気もスムーズで、常に清新な環境を保つのに役立ちます☆奥行があり、快適な時間を提供します♪横には収納棚が付いており、掃除用品収納可能です！
◆玄関◆ 玄関には曇りガラスが採用されており、外からの視線を遮りつつ、自然光をたっぷり取り入れます。これにより、玄関が常に明るく開放的な雰囲気となり、家に入るたびに温かさと安心感を感じられます。
◆２Ｆ洋室◆約５．７帖の洋室は様々な使い方ができる柔軟なスペースでもあります♪書斎やワークスペースとしても活用できますよ☆二面採光なので、採光もしっかり確保で明るいお部屋です♪
◆２Ｆ洋室◆コンパクトながらもしっかり使える約５．７帖の洋室はベッドとデスクを置いてもゆとりがあり、子ども部屋やリモートワーク用の書斎としても◎収納を工夫すれば、快適なプライベート空間に早変わり！
◆２Ｆ洋室◆約７．５帖の洋室は、あなたのアイデアを形にする完璧なキャンバス！明るい窓からはたっぷりの自然光が差し込んで、リラックスした雰囲気を演出☆日当たり良好で、毎朝の目覚めが楽しくなります♪
◆２Ｆ洋室◆バルコニーへ直接出入りできる洋室は、明るさと開放感が魅力♪朝日を浴びながらの目覚めや、ちょっとした気分転換にもぴったり。室内と外のつながりを感じられる、心地よい空間です☆
◆２Ｆ洋室◆約６．１帖の洋室です♪レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆
◆２Ｆ洋室◆各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆寝室やワークスペース、趣味のお部屋など使用用途は多数♪家具の配置を考えるのも楽しみのひとつですね☆
◆洋室◆ コンパクトながら居心地の良い約４．３帖の洋室は機能的なレイアウトで生活スペースを最大限に活用し、落ち着いた雰囲気が広がる心地よい洋室♪小さなスペースでも快適な休息を提供します☆
◆バルコニー◆屋根付きで天候に左右されにくい、便利なインナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が安心なだけでなく、読書やティータイムなど、ちょっとした“自分だけのくつろぎ空間”としても活躍します☆
◆１Ｆ洋室◆約４．３帖の洋室です☆パネルヒーター付きで北海道の寒い冬のも安心です！リビングを通らないので遅い帰宅時もご家族を起こさずにお部屋に行けますよ！お気軽にお問い合わせください♪
◆収納◆収納を活用することで、限られたスペースでも最大限に活用！収納スペースが効果的に使われることで、お部屋が広々とした印象を与えます♪各居室収納付なので荷物の多い方やオシャレさんにも嬉しい☆
◆納戸◆季節物の収納やストック置き場に便利な納戸付き♪生活空間をスッキリ保てるので、お部屋の見た目も気分もすっきり。収納にゆとりがあると、毎日の暮らしにも余裕が生まれます◎
ツルハドラッグ東苗穂店まで440m ツルハドラッグ東苗穂店
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. □ 地下鉄東豊線「栄町」駅 バス乗車２１分 中央バス「東苗穂１３条３丁目」停 徒歩４分 ■ 土地面積：１８３．７２㎡（約５５．５７坪） □ 建物面積：９５．１７㎡（約２８．７８坪）の４ＬＤＫ♪ ■ 駐車スペース２台駐車可能！ ※車種による □ １階にも２階にも、安心のトイレ配備。 ■ 物が多くてもご安心を。納戸２か所が全部受け止めます。 □ 全室二面採光の贅沢空間☆ 住宅性能評価取得住宅 ◆ 耐震等級3 ◆ 劣化対策等級3 ◆ 維持管理対策等級3 ◆ 断熱等性能等級5 ◆ 一次エネルギー消費量等級6 ● ZEH水準 お気軽にお問い合わせください♪
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3080万円
- 住所
- 北海道札幌市東区東苗穂十三条２
- 交通
-
地下鉄東豊線 栄町駅 バス21分/「東苗穂１３条３丁目」バス停 停歩4分
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 95.17m2（28.78坪）（登記）
- 土地面積
- 183.72m2（55.57坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西11ｍ接面8.9ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年5月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞東苗穂十三条２ ３０８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆◇家族の「好き」が詰まった、令和７年５月生まれの新築戸建♪◇◆ 、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・駐車２台可
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２４－０９１５４－１号
販売戸数：1戸
法令等制限：法２２条区域、北側斜線高度地区 外壁後退１．０ｍ 絶対高さ制限１０ｍ 戸建住環境保全地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 札幌栄町(株)コネクト
免許番号：北海道知事石狩（2）第008906号
所在地：北海道札幌市東区北四十二条東16-1-1
TEL：011-299-9256
取引態様：一般媒介
管理コード：4260325 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77565514]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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