北海道札幌市南区常盤六条２ 真駒内駅 新築一戸建て 物件詳細
2890万円、4LDK、土地面積170.98m2、建物面積106.82m2 1階54.65m2
2890万円、4LDK、土地面積170.98m2、建物面積106.82m2 2階52.17m2
2890万円、4LDK、土地面積170.98m2、建物面積106.82m2 1階54.65m22階52.17m2延床面積106.82m2
敷地内には「融雪槽」も完備した、収納充実の使いやすい4LDKの間取。全室オール床暖房で足元からぽっかぽっか。暖房機もなく家具が配置しやすいのも好評です。
ゴムで揺れを吸収する制震ユニット「ミライエ」が標準仕様です。ゴムで揺れ幅を最大95％低減し、住まいを守ります。熊本城の大天守の復旧整備工事や超高層ビルなどにも同様の「高減衰ゴム」の使用した制震ダンパーが採用されています。
匠建の住まいは「全室オリジナル床暖房」が標準仕様。暖房設備が床や壁に突起していないので、生活空間を最大限に活用できます。
足元から温めるから健康的床暖房は足元からほんのりと暖まります。足元が一番高い温度になるので、健康に良いとされる理想的な「頭寒足熱」が実現します。全身の血流が良くなり、冷え性や腰痛の方にも適していると言われます。
住まいを水分や湿気から守る安心の構造「匠の家」は「外側、内側両方から木造躯体や断熱材を水分や湿気から守る安心の構造です。」
匠建の住まいはトリプルガラスが標準仕様です。窓から住宅の断熱を強化する事で冬は暖かく夏は涼しい住まいを提供します。ペアガラスと比較して家全体のエネルギー消費を削減しています。
「軸組工法」+「構造用面材」で安心の耐震性・耐久性「壁」「床」「天井」を強力に結びつけた、箱型の構造モノコック構造。軸で支える「軸組工法」と面で補強する「構造用面材」で巨大地震などの強い外圧を「面」でバランスよく受け止めて、力を分散させ、高い耐震性能を実現させました。これが、暮らしに安心を…
雪捨て場の心配無用。弊社独自の融雪槽付きモデルハウスです。床暖ボイラーを利用しているので熱源機不要です。
結露を防ぐには室内の温度と窓の表面温度の差が小さい事が重要です。
道内1000棟超の実績専属大工、基礎工が造り上げる「匠の家」家の土台から木工事までは専属の職人で造り上げます。
「匠の家」はプレカット工法を採用し木造住宅の梁や継手・仕口の加工を機械で行いうことにより万全な施工体制を実現しています。
セイコーマートしばはら店まで314m
札幌市立常盤中学校まで1628m
札幌市立芸術の森小学校まで1531m
幼保連携型認定こども園ときわみなみのこどもえんまで1099m
札幌芸術の森まで950m
画像
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～「匠の家」のこだわり設備・構造～◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設◆制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」搭載で複数回の大地震に負けない◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載◆火災に強い「省令準耐火構造」◆省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載◆省エネの温水・蓄熱式融雪槽「融太くん」搭載◆フラット35Sに対応◆家具（リビングソファ・ダイニングテーブルセット）・照明付き
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2890万円
- 住所
- 北海道札幌市南区常盤六条２
- 交通
-
地下鉄南北線 真駒内駅 バス16分/「中央バス「常盤6条2丁目」」バス停 停歩6分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.82m2（32.31坪）
- 土地面積
- 170.98m2（51.72坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南8ｍ接面11.4ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年6月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞常盤六条２ ２８９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞全室オール床暖房＋制震「ＭＩＲＡＩＥ」など充実標準設備仕様！「融雪槽」付の物件、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・高気密高断熱住宅・地盤調査済
建築確認：有/NO.第ＳＫＫ２０２４４０２６号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、特別用途地区：（１種低層住居専用地域）戸建住環境保全地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)匠建コーポレーション
免許番号：北海道知事石狩（4）第007460号
所在地：北海道札幌市東区北四十五条東5-5-16
TEL：011-733-5506
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77473770]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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