北海道札幌市東区東雁来九条４ 新築一戸建て 物件詳細
3649万円、3LDK、土地面積132.1m2、建物面積104.67m2
3649万円、3LDK、土地面積132.1m2、建物面積104.67m2 敷地面積：132.10m2（39.96坪）
完成予想図。外観パースは図面に基づき描画されたイメージ図です。詳細は実際と異なる場合があります。
完成予想図。外観パースは図面に基づき描画されたイメージ図です。詳細は実際と異なる場合があります。
完成予想図。外観パースは図面に基づき描画されたイメージ図です。詳細は実際と異なる場合があります。
現地（2024年10月）撮影
札幌市立札苗北小学校まで1670m 札苗北中学校とは教育パートナーとなっており、 小中一貫した教育が受けられます。
リビング完成予想図。内観パースは図面に基づき描画されたイメージ図です。詳細は実際と異なる場合があります。
画像
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現地（2024年10月）撮影
札幌市立札苗中学校まで1670m 札苗北小学校とは教育パートナーとなっており、 小中一貫した教育が受けられます。
キッチン完成予想図。内観パースは図面に基づき描画されたイメージ図です。詳細は実際と異なる場合があります。
ザ・ビッグ東雁来店まで810m 生鮮食品や雑貨など豊富な品揃え！駐車場も広く車でのお買い物にも◎
ダイニング完成予想図。内観パースは図面に基づき描画されたイメージ図です。詳細は実際と異なる場合があります。
サツドラ東雁来11条店まで700m 生活必需品のお買い物はこちら！徒歩圏内のため、日々買い物に非常に便利です。
ローソン札幌東雁来10条店まで600m 食事から生活必需品までちょっとした買い物に便利です。
DCM東雁来店まで700m
セリア東雁来店まで750m
東雁来ファミリー歯科まで850m
東雁来わくわく公園まで190m お子様も元気に遊べる公園も徒歩3分！
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■緑豊かな閑静な住宅街になっています。■分譲地のため新築住宅が並んでおり、街並がきれいです。■公園・スーパーが徒歩圏にあり、子育てにぴったりです。■『三井ホーム』が贈る高性能でデザイン性も高い住宅・耐震性能は「最高等級３」をクリア・高水準の「ZEH Oriented基準」を満たす断熱性能・「長期優良住宅」の認定基準もクリア３LDK+ラナイで見どころ満載の住まいです！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3649万円
- 住所
- 北海道札幌市東区東雁来九条４
- 交通
- バス/「東苗穂８条３丁目」バス停 停歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.67m2（31.66坪）（実測）
- 土地面積
- 132.1m2（39.96坪）（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東8ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- - 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・トイレ２ヶ所・上水道・本下水・駐車場２台分・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞【三井ホーム】東雁来９条４丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞建築条件付宅地♪緑豊かな閑静な住宅街に三井ホームの新築分譲住宅が誕生！、地盤調査済・駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・陽当り良好
建築確認：有/NO.第ＢＶＪ－ＳＰＲ２５－１０－０１１９号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、高度地区、地区計画：地区名称「東雁来第二地区」 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国280位
- 偏差値
- 51.22
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 558施設 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,014人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 199施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,447施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.8床 | 道内21位 | 全国162位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国102位 |
| 介護保険施設定員数 | 11,638人 | 道内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国267位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 道内34位 | 全国624位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 道内35位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井ホーム北海道(株)
免許番号：北海道知事石狩（6）第006484号
所在地：北海道札幌市北区北十条西2-1-2
TEL：0120-204-331
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [010Z77365329]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3649万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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