北海道札幌市南区常盤六条２真駒内駅新築一戸建て物件詳細

3780万円、3LDK、土地面積178.96m2、建物面積109.45m2

外観写真

外観写真②

外観写真③

リビングダイニング①～一部上部吹抜とあらわし天井～

リビングダイニング②～一部上部吹抜とあらわし天井～

浴室

キッチン①

洋室約8.0帖

ユーティリティ①

ダイニング　収納

トイレ

吹き抜け部分

キッチン②

北側洋室約5.1帖

洗面化粧台

パントリー

南側洋室約5.1帖

ユーティリティ②

洋室約8.0帖　ウォークインクローゼット

シューズクローク

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◆2025年2月築　新築戸建◆前面道路幅員：東側公道8.0ｍ　西側公道8.0ｍ（但し高低差がある為、人の通行・車の乗り入れはできません）◆リビングダイニングの上部の一部吹抜・あらわし天井◆収納豊富～各居室に収納・玄関にシューズクローク・キッチンにパントリー・階段下に収納～◆リビング階段◆緑豊かな住宅街～Life　information～　・常盤かけす公園　約130ｍ　・セイコーマートしばはら店　約490ｍ　・芸術の森小学校　約1900ｍ　・常盤中学校　約1930ｍ

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3780万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市南区常盤六条２

交通

地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「常盤６条２丁目」バス停停歩4分

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間取り

3LDK

建物面積

109.45m²（33.10坪）

土地面積

178.96m²（54.13坪）（登記）

私道面積

接道状況

東8ｍ接面10.9ｍ　西8ｍ接面12.5ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

60%/80%

地目

築年月

2025年2月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・ウォークインクローゼット・風呂・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞常盤六条２　３７８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞建築物の高さの制限：１０ｍ、敷地面積の最低限度：１６５㎡、景観計画区域／＜特徴＞◆施工：ジョンソンホームズ　◆ＺＥＨ住宅～光熱費削減～、土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・陽当り良好・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：駐車場有り／角地（２方道路）緩和適用により建ぺい率：６０％、／西側道路とは高低差がある為、人の通行や車の乗り入れはできません。／外壁の後退距離：１ｍ
特記事項: 日当り良好・浴室1坪以上

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)札幌白石営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：北海道札幌市白石区東札幌三条5-3-24 KKS東札幌1階
TEL：0120-994225
取引態様：専任媒介
管理コード：94462062; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z77289751]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
北海道札幌市南区常盤六条２
地下鉄南北線真駒内駅バス19分/「常盤６条２丁目」バス停停歩4分
3LDK　109.45m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円