北海道札幌市清田区北野二条２南郷１８丁目駅新築一戸建て物件詳細

3690万円、5LDK、土地面積127.59m2、建物面積101.03m2 敷地内には「融雪槽」も完備した、収納充実の使いやすい4LDKの間取。全室オール床暖房で足元からぽっかぽっか。暖房機もなく家具が配置しやすいのも好評です。1階53.00m…

間取り

3690万円、5LDK、土地面積127.59m2、建物面積101.03m2 2階間取48.03m2

標準設備仕様の全室オール床暖房＋制震「MIRAIE」に加え、冬の雪対策に便利な融雪槽も完備。2トーンカラーの外観が目を引く2階建住宅です。

冬に嬉しい大容量融雪槽付き♪

近隣には買い物や、小学校も近く生活利便施設が充実。

内装はナチュラルテイストのカラーリング。リビングに日差しが降り注ぐ吹抜けと充実の収納スペースが好印象の5LDKの間取りです。

16.0帖のLDKはすっきりと見晴らしの良い空間。隣接には小上がりの3帖和室もあってとても広々。

リビング横の小上がりタタミコーナー

玄関脇には大容量のシューズクローゼットを設置。アウトドアグッズや季節のシューズもラクに収納。

嬉しい個室パントリー収納♪

リビングと空間が分かれている使い勝手の良いキッチン。窓からの採光も十分です。

清潔感のあるトーンで統一した収納棚と使い勝手のよい家事動線。

1坪タイプのバスルームは、最新設備を備えて1日の疲れを癒してくれます。

LIXIL　ベーシア　節水機能付きトイレ埋め込み収納付き

2階居室からの眺望

6.5帖の主寝室。大容量のロッカーも完備しているので洋服もラクに収納できます

広々と使えるユーティリティスペース。シンプルな三面鏡の洗面は省スペースなのに機能も◎。

浅型食洗器付き

札幌市立北野平小学校まで631m

ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT清田店まで985m

ゴムで揺れを吸収する制震ユニット「ミライエ」が標準仕様です。ゴムで揺れ幅を最大95％低減し、住まいを守ります。熊本城の大天守の復旧整備工事や超高層ビルなどにも同様の「高減衰ゴム」の使用した制震ダンパーが採用されています。

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～「匠の家」のこだわり設備・構造～◆「全室オール床暖房」玄関土間を含む1階・2階フロアに敷設◆制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」搭載で複数回の大地震に負けない◆高断熱窓「トリプルガラス」搭載◆火災に強い「省令準耐火構造」◆省エネ暖房・給湯ボイラー「エコジョーズ」搭載◆省エネの温水・蓄熱式融雪槽「融太くん」搭載◆フラット35Sに対応◆家具（リビングソファ・ダイニングテーブルセット）・照明付き・エアコン付き◆アスファルト舗装サービス◆エアコンサービス

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3690万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市清田区北野二条２

交通

地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス14分/「中央バス「北野2条2丁目」」バス停停歩4分

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間取り

5LDK

建物面積

101.03m²（30.56坪）

土地面積

127.59m²（38.59坪）（登記）

私道面積

接道状況

南東8ｍ接面9.4ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年3月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・床暖房・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞匠建コーポレーション全室床暖房の家　北野２条２丁目モデルハウスＡ棟／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞全室オール床暖房＋制震「ＭＩＲＡＩＥ」など充実標準設備仕様！「融雪槽」付の物件、ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・高気密高断熱住宅
建築確認：有/NO.第ＳＫＫ２０２４２５７４号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)匠建コーポレーション
免許番号：北海道知事石狩（4）第007460号
所在地：北海道札幌市東区北四十五条東5-5-16
TEL：011-733-5506
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76887845]
情報公開日: 2025年07月15日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3690万円
北海道札幌市清田区北野二条２
地下鉄東西線南郷１８丁目駅バス14分/「中央バス「北野2条2丁目」」バス停停歩4分
5LDK　101.03m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円