北海道札幌市白石区菊水元町八条１菊水駅新築一戸建て物件詳細

3480万円、3LDK、土地面積153.05m2、建物面積108.06m2 約２０・１２帖の広々ＬＤＫにマルチスキップ（小上がり）を設けています。折り上げ天井や吹抜を採用した明るく開放感溢れる住まい！フリースペースや豊富な収納も魅力の戸建…

２０２５年４月完成！最終１棟！土日平日問わず、１０：００～２１：００の間でご覧いただけます。事前にご予約をお願い致します。（２０２５年５月９日撮影）

室内画像もお客様目線でなるべくわかりやすく工夫して撮影しています！お気軽にご連絡ください！お待ちしています。（室内写真は２０２５年４月２０日撮影）

リビング全体が見渡せる対面キッチンです！ご家族やお客様との会話を楽しみながらお料理をしたり、リビングで遊ぶお子様の様子も見れて安心ですね！

優しい色合いのバスルームは、一日の疲れも癒すくつろぎ空間です！換気乾燥暖房機も付いていますので一年中快適です！

食洗機付で落ち着いた色合いのシステムキッチンです！調理スペースが広く収納も多いのでキッチンはいつもスッキリ！シンク下はスライド式で調理器具の出し入れもスムーズにできます！

ウォークインクローゼットのある７．５帖の洋室です。

姿見の付いた大型のシューズクローゼットが便利な玄関です。お出かけ前の身だしなみチェックもできて良いですね！

収納部分がたっぷりとある洗面化粧台は洗面の他、お掃除やお洗濯など水仕事全般に使えます！

７．５帖の洋室のウォークインクローゼットです！

トイレは１階と２階に２か所あります。ペーパーホルダーが二つあるので便利です！

コープさっぽろ菊水元町店まで550m

２階から吹き抜けの１階部分を見たところです！

駐車スペース２台分可能です（車種による）。

浴室は換気乾燥暖房機付きで1年中　快適です。

リビングにはカウンター付きのマルチスキップがあります。お子様のお勉強スペースやワークスペース他、多用途に使えて便利ですね！

食洗機付きです！

ランドリースペースにはカウンターや収納棚があり、タオル類や洗剤を置いたり、ワークスペースとしても使えて便利です！

業務スーパー菊水元町店まで792m

２階のフリースペースです。室内物干しが付いています。夜間や外に出したくない洗濯物を干したり、ワークスペースとしても使えそうですね！

カーナビは「札幌市白石区菊水元町８条1丁目１５」と入力してください！

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２０２５年４月完成！最終１棟！土日平日問わず、１０：００～２１：００でご覧いただけます。事前にご予約をお願い致します。【米里小学校・米里中学校】◆白球公園や豊平川が身近にある水と緑の潤い溢れる住環境！◆スーパーやコンビニも近くお買い物も便利です！◆「ZEH　Oriented　認定住宅」BELS取得済◆長期優良住宅仕様◆地震に強い家・「耐震等級３」取得◆制震ダンパー◆断熱性能等級５取得 ◆住宅性能表示Ｗ取得◆ＮＵＲＯ光（利用には条件があります）◆【フラット３５】Ｓ（ZEH）◆駐車スペース２台分可（車種による）

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3480万円

返済シミュレーション

住所

北海道札幌市白石区菊水元町八条１

交通

地下鉄東西線菊水駅バス17分/「菊水元町７条」バス停停歩7分

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間取り

3LDK

建物面積

108.06m²（登記）

土地面積

153.05m²（登記）

私道面積

接道状況

南東12ｍ

用途地域

２種中高

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

2025年4月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞菊水元町八条１　３４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞☆当社独自の新生活応援キャンペーン対象物件☆（２０２５．６．３０まで）、長期優良住宅認定通知書・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上
建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１１９９６８号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・長期優良住宅・浴室1坪以上・フラット35S適合

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ケーズコンサルタント
免許番号：北海道知事石狩（3）第007874号
所在地：北海道札幌市北区北七条西2-6 37山京ビル5階
TEL：0800-2223773
取引態様：一般媒介
管理コード：169301-3086; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [010Z76188398]
情報公開日: 2025年06月11日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3480万円
北海道札幌市白石区菊水元町八条１
地下鉄東西線菊水駅バス17分/「菊水元町７条」バス停停歩7分
3LDK　108.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円