京都府京都市伏見区中島河原田町の売主・代理 中古マンション物件特集 物件一覧

• 間取り図有り
• 宅配ボックス
• 2階以上
• ペット相談可
• 所有権
• 即入居可

理想のお部屋にリフォームしたい、とにかく安く綺麗にしたい、リフォーム費用を住宅ローンで借りたい等お客様のご要望に合わせたご提案をさせて頂きます。お気軽にご相談下さい！■醍醐コミュニティバス『醍醐南団地公園前停』まで徒歩約1分■児童公園徒歩1分、保育園徒歩3分と子育て世代の方にもおすすめ■スーパーまで徒歩約6分、コンビニまで徒歩約4分と近く、買物便利な立地（＾◇＾）◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします(^^)/お気軽にお問い合わせ下さい♪

• 間取り図有り
• 2階以上
• システムキッチン
• リフォームリノベーション
• 所有権
• 角部屋

◆現在、月額賃料６５，０００円で賃貸中です！◆令和４年１月に室内一部リフォーム済です♪◆両面バルコニーで通風良好です！◆日野小学校、春日丘中学校まで徒歩１０分圏内です！◆スーパーやコンビニ、ホームセンター等が徒歩圏内に揃っており生活便利です！ 【令和4年1月一部リフォーム済】洗面所交換、キッチン水栓交換、クロス全面張替、CF張替、畳表替え、襖張替、網戸張替、ハウスクリーニング

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• 所有権
• 最上階
• 駐車場あり

～高層階の広いお部屋をお好きにリフォームしませんか～・空家につきいつでもご見学可能です。・リフォーム、住宅ローン相談は無料で承ります。

• 間取り図有り
• 2階以上
• エレベーター
• システムキッチン
• リフォームリノベーション
• 所有権

【令和6年7月追加リフォーム内容】・和室→洋室へ変更《交換》建具（和室）【令和6年4月リフォーム内容】《新調》キッチン　バス　トイレ　洗面化粧台　下駄箱　給湯器《貼替》CF張り（トイレ・洗面・玄関）　クロス全室張替え　フローリング張替え（LDK）・フローリング上張り（納戸）　襖張替え　畳表替え　《その他》洗濯パンの交換　建具・建具枠の塗装■《久御山イオン》車で約8分と気軽にショッピングが楽しめます■《エレベーター2基》朝の忙しい時間も安心■児童公園徒歩3分、保育園徒歩5分、小学校徒歩8分と子育て世代の方にもオススメ■コンビニ徒歩2分、郵便局徒歩8分と生活便利地

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• 宅配ボックス
• 2階以上
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• システムキッチン
• リフォームリノベーション

9/19(木)～9/23(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。マンションでは珍しい4階部分の専用庭付物件です。桃山南口駅まで徒歩8分(600ｍ)、六地蔵駅まで徒歩11分(850ｍ)です。物件の目の前にコンビニがあり(100m)、スーパーまで600ｍと近くにあります。小学校まで徒歩4分(300m)・中学校まで徒歩3分(200ｍ)とお子様がいる家庭にもオススメです。

• 間取り図有り
• 食器洗浄乾燥機
• 宅配ボックス
• エレベーター
• システムキッチン
• リフォームリノベーション

2023.10上旬リノベーション完成・リフォーム内容・キッチン、浴室、トイレ、洗面　新調フローリング張替えクロス全室張替え建具新調、鍵交換ハウスクリーニング　等３沿線３駅利用可能京阪「桃山南口」徒歩５分地下鉄東西線「六地蔵」徒歩１４分JR奈良線「六地蔵」徒歩15分

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• 食器洗浄乾燥機
• 2階以上
• エレベーター
• システムキッチン
• リフォームリノベーション

■オートロック完備で防犯面も安心■２０２４年７月リノベーション内容・LDK１３帖→１４．５帖に変更し広々としたリビングを確保・システムキッチン新調（食洗機付）・浴室新調（浴室暖房乾燥機、オートバス機能付）・トイレ新調・洗面化粧台新調・タタミ新調（琉球タタミ）・建具新調・クロス、フロア全室張替・給湯器新調・ハウスクリーニング　など■明るく風通しの良い解放感のある角部屋・２面バルコニーは広々約17.48㎡で田園風景が望めます・浴室に窓あり・琉球タタミのモダンな和室■スーパー万代まで徒歩１０分ご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪

• 間取り図有り
• システムキッチン
• リフォームリノベーション
• 所有権
• 即入居可
• モニタ付インターホン

【物件ポイント】・京阪本線・近鉄京都線の二沿線利用可！・専用庭付き１７帖リビングの２ＬＤＫ！・出入りの楽な１階部分！階下の騒音心配無用で快適！・周辺施設多数徒歩圏内で便利！【周辺施設】・京都市立伏見南浜幼稚園　徒歩１１分♪・京都市立伏見南浜小学校　徒歩１０分♪・京都市立伏見南浜小学校　徒歩１６分♪・イオン伏見プラザ店　徒歩１１分♪・ローソン　徒歩４分♪・京都西大手筋郵便局　徒歩９分♪・伏見桃山総合病院　徒歩８分♪～住まいのことならKＩ-Groupにお任せください！～KＩ-Group本店　担当：坂平　慎也TEL：06-6901-1456

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• リフォームリノベーション
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【弊社のご案内】弊社「敷島住宅株式会社」は1962年設立の不動産会社です。分譲住宅事業・注文住宅事業・リフォーム事業など幅広く事業展開しており、数多くの実績を兼ね備えております。アフターサービスも充実しておりますので何世代にも渡って弊社をご利用いただくお客様も数多くいらしゃいます。【スタッフとの連絡手段も充実♪】▼手軽に相談ができるLINE▼ZOOMなどを利用したオンライン面談▼お客様のご希望の場所での出張面談(遠方の場合お断りをする場合がございます)ご来店が難しい場合でも柔軟に対応させていただきますのでお問合せの際にご希望をお聞かせくださいませ。

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• 2階以上
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• 即入居可

■分譲駐車場付き（管理費1500円/月）■３路線利用可（近鉄・京阪・ＪＲ）■改装済（システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・建具新調・フローリング張替・クロス張替・畳新調・給湯器交換など・・・）

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• 駐車場あり

＜2024年4月改装予定＞ＬＤＫ、洋室2室、廊下フローリング張替＜2023年6月改装内容＞・全居室クロス張替・給湯器交換・ハウスクリーニング実施＜交通＞・近鉄「桃山御陵前駅」徒歩5分・京阪「伏見桃山駅」徒歩6分・JR奈良線「桃山駅」徒歩5分現況空家となっています。内見やご不明な点などお気軽にお問い合わせください。

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～～～その他のおすすめポイント～～～■京阪電車で大阪や京都駅方面へのアクセスも便利です♪■平成26年に改修済の淀駅は快適です■土日は警備員常駐なので安心■旧駅前の淀本町商店街には人気の惣菜店等があります■近隣のあちこちに桜並木があるのでとても綺麗です■病院やスーパー、飲食店も充実しています♪～～～便利な周辺施設～～～○業務スーパー淀店　徒歩4分○ローソン京都競馬場前店　徒歩6分○フレスコ淀駅店　徒歩8分○納所小学校　徒歩6分○大淀中学校　徒歩14分○納所公園　徒歩5分○金井病院　徒歩12分その他にも便利な施設が充実しています♪

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内装リフォーム、南向き、総合病院 徒歩10分以内、即引渡可、平面駐車場、複層ガラス、新築時・増改築時の設計図、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、南面バルコニー、フローリング張替、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、都市近郊、通風良好、眺望良好、小学校 徒歩10分以内、大型タウン内、平坦地、エレベーター、駐輪場、バイク置場、周辺交通量少なめ、浄水器

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• ペット相談可
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■伏見南浜小学校・桃陵中学校■ペット飼育可(犬・猫・小鳥など)■スーパー・銀行・郵便局・総合病院などが徒歩１０分以内♪■京阪本線・宇治線「中書島」駅まで徒歩１５分!■第２京阪「巨椋池」ICまで車で５分(約２.７ｋｍ)、１号線まで車で２分(約６００ｍ)で、車のお出かけも便利です！■令和６年６月室内リフォーム済み全箇所クロス貼替フローリング張替クッションフロア張替(トイレ・洗面床)洗面・浴室・トイレ新調畳表替襖貼替洗濯パン新調キッチン扉シート貼りコンロマイスターコーティング各箇所リペア工事室内クリーニング他■２０２４年９月から修繕積立金が８７００円に値上がり予定

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■明親小学校・大淀中学校■桂川河川敷を望む開放的な立地です☆■徒歩８分以内にスーパー、銀行、総合病院、保育園、公園などが揃う生活至便地！■防犯カメラ・オートロック付きで安心♪■便利な宅配ボックス付き◎■各箇所アクセントクロス仕様でオシャレな仕上がりになっています♪■令和６年７月室内リフォーム済みキッチン・浴室・洗面・トイレ新調全箇所壁紙貼替えフローリング上張りクッションフロア貼替え(洗面室・トイレ床)畳表替え襖貼替え網戸張替え玄関フロアタイル張替え各箇所リペア・塗装工事室内クリーニング等※施設空き状況要確認

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■２０２４年８月末リフォーム完成済！【リフォーム内容】・ユニットバス新調／トイレ温水便座新調／シャワー付き洗面台新調／システムキッチン新調（食洗器付）クロス張替／床張替／建具新調／ウォークインクローゼット新設機能建材「エコカラット」使用／間接照明取付■高台の立地に建つ１１階建ての陽当り・通風・眺望良好も良好です♪■周辺には商業施設も多く、スーパー・コンビニまで徒歩１０分圏内と便利！■保育園・小学校まで徒歩１０分圏内なので子育て世帯にも安心な住居環境です♪■地下鉄東西線「醍醐駅」徒歩９分！２ＷＡＹアクセス利用可！

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• 管理人常駐

即引渡可、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、駅まで平坦、ＬＤＫ１５畳以上、総合病院 徒歩10分以内、和室、始発駅、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２面以上バルコニー、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、BS・CS・CATV、小学校 徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、整備された歩道

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◆３線３駅利用可能で利便性がとても良く、スーパーやコンビニなど周辺施設も充実♪◇最上階につき、風通しや眺望良好♪◆各居室に収納場所有り！シューズクロークも有るので収納場所には困りません♪　～リフォーム内容～　・給湯器取り替え　・トイレ入れ替え　・水栓交換　・全居室、玄関、廊下、トイレ、洗面所、クロス張替え　・リビング、洋室、トイレ、洗面所、フロアタイル張替え　・木部塗装、各部美装

• 間取り図有り
• 2階以上
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• モニタ付インターホン

【リフォーム内容】●システムキッチン入れ替え●ユニットバス入れ替え●洗面化粧台交換●トイレ入替え●クロス張替え●LDKフロアタイル上張り●水回りCF張替え●給湯器交換●建具交換