向島ニュータウン第三街区Ｂ棟 2階 2LDK 物件詳細

間取り

2LDK、価格1280万円、専有面積55.5m2、バルコニー面積9.4m2

現地（2024年2月）撮影

キッチン

現地（2024年2月）撮影

向島駅まで300m 近鉄向島駅徒歩約4分

現地（2024年2月）撮影

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内装リフォーム、南向き、総合病院徒歩10分以内、即引渡可、平面駐車場、複層ガラス、新築時・増改築時の設計図、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、南面バルコニー、フローリング張替、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、都市近郊、通風良好、眺望良好、小学校徒歩10分以内、大型タウン内、平坦地、エレベーター、駐輪場、バイク置場、周辺交通量少なめ、浄水器

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

向島ニュータウン第三街区Ｂ棟

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価格

1280万円

返済シミュレーション

管理費等

4100円／月（自主管理(管理員なし)）

修繕積立金

7,000円

住所

京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

交通

近鉄京都線向島駅徒歩4分
京阪宇治線観月橋駅徒歩19分

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駐車場

敷地内（6200円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

55.5m²（壁芯）

総戸数

175戸

所在階/階数

2階/11階建

バルコニー面積

9.4m²

築年月

1981年6月(築43年)

方位

南

建物構造

SRC

管理形態

維持費等

共用施設費（月額）1,000円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
リフォーム履歴: 2024年1月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：洗面
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞向島ニュータウン第三街区Ｂ棟／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞内装リフォーム、南向き、総合病院　徒歩１０分以内、即引渡可、平面駐車場、複層ガラス、新築時・増改築時の設計図、２沿線以上利用可、スーパー　徒歩１０分以内、市街地が近い、システ、新築時・増改築時の設計図・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：4100円／修繕積立金帯：7000円
特記事項: 日当り良好

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内5位
全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：近鉄不動産(株)大久保営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：京都府宇治市広野町西裏1ー16 サンマルシェ1階
TEL：0120-991260
取引態様：売主
管理コード：084240003; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z74125873]
情報公開日: 2024年05月07日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1280万円
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線向島駅徒歩4分
2LDK　55.5m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円