茨木グランドハイツ ギャラリー

2LDK、価格2380万円、専有面積56.18m²、バルコニー面積6.45m² ２０２４年３月下旬リフォーム完成済みです。
キッチンや浴室、トイレや洗面などの水回りも一新しています。
間取りも3LDKから2LDKに変更。
各居室に収納も…

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【現地外観写真】

ＪＲ京都線茨木駅…徒歩4分（約290m）の立地です。
周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設や、銀行や郵便局などもあり、暮らしやすい立地のマンションです。

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【現地外観写真】

JR京都線のほかに阪急京都線や大阪モノレール本線へのアクセスも利用できます。
２WAYアクセスですので、通勤や通学の幅はもちろん、休日のレジャーなどの幅も広がる立地です。

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【リビング以外の居室】

洋室約5帖です。
こちらも住まう人のことを感がられた収納のしやすいクローゼットが自慢です。
西向きの部屋は夕日が沈みきるまで薄暗い時間帯に明るさを保つことができるのもメリット

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【玄関】

天井まで伸びた玄関のシューズボックス。
臨機応変に収納できるのが魅力の一つです。
玄関扉は鏡付き。
お出かけ前の身だしなみチェックも抜かりなくできます。
また空間が明るく広く見えます。

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【キッチン】

換気のできる窓が付いていて、明るさも確保しました。
調理を助けてくれる便利なカウンターも設置しました。
キッチンをコンパクトにしたことで、リビングダイニングを広く取ることができました。

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【リビング】

食事をする場と憩う場の区切りの付けやすいリビングです。
長方形の形状ですので、壁面に絵や写真などを飾って、ギャラリー風にするのも、個性の出るお住まいになりそうです。

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【リビング】

LDKは約15.5帖あります。
濃いフローリングと淡いクロスのコントラストが美しい。
各居室はリビングからの出入りになりますので、ご家族のちょっとした変化にも気付きやすく安心です。

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【リビング以外の居室】

洋室約4.5帖。
収納のしやすいクローゼットが自慢です。
濃いフローリングと白のクロスやクローゼット、建具のコントラストが美しくメリハリがあります。
リビングとは引き戸を採用

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【リビング以外の居室】

リビングとの境は引き戸を採用しました。
省スペースを実現しています。
また段差もなく足元も安心です。
住まう人のことを考えられた収納も魅力の一つです。

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【リビング以外の居室】

洋室4.5帖のクローゼットを閉じると、すっきりとした印象です。
和室→洋室に変更しました。
クロス貼替、コンセントやスイッチも新調しました。
一新された室内です。

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【リビング以外の居室】

バルコニーに面した洋室約5帖です。
こちらもLDKとの境は引き戸を採用し、省スペースを実現しました。
西向きですので、朝寝坊もでき、また洗濯物もよく乾きます。

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【キッチン】

鮮やかなブルーのシステムキッチン。上下に収納もたっぷりあります。
動線がコンパクトですので、調理や家事の時短にもなります。
またお掃除やお手入れに手間と時間がかからないのも利点です。

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【浴室】

追い焚き機能付きの浴室です。
ご家族のご帰宅時間に合わせて快適なバスタイムおすごしいただけます。
湯船にゆっくりとつかって、一日の体と心の疲れを癒してください。
芯まで温まってお休みを。

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【浴室】

浴室換気も付いています。
湿気もこもりにくく、お掃除もらくらくです。
雨の日や梅雨の時期、寒い冬の季節のお洗濯物の強い味方です。
天候に左右されない洗濯物ライフをストレスフリーに実現。

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【洗面台・洗面所】

木目調が美しい洗面台です。
木の感触が心地よくデザイン性もお洒落で優れています。
無機質な洗面所を、グッと温かみのある魅力的な空間に変えてくれる、そんな力のある洗面台です。

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【洗面台・洗面所】

洗濯パンも新設しました。
最近は洗濯パンを置かないこともありますが、やはり万が一の時の水漏れにも安心です。
また洗濯機の振動音の軽減もしてくれますので、ご近所への配慮にもなります

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【トイレ】

温水洗浄便座付きのトイレに変更しました。
窓がありますので、換気もでき爽やかなトイレを維持できます。
ちょっとした飾り棚にお花などを飾って、季節を感じられる場所にしてください。

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【バルコニー】

バルコニーは西向きですので、洗濯物もお昼から乾きやすいです。
季節によっては一日2回洗濯をしても十分に乾きます。
また冬には夕日が沈むまで明るさと温かさを確保でき、節電にもなります。

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【住戸からの眺望写真】

住戸からの眺望です。
夕焼けが美しく見え、昼の終わりと夜の始まりの時間を伝えてくれます。
周辺施設も併せてご案内いたします。
詳細は担当の藤原まで、ぜひお待ちしております。

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茨木市立春日丘小学校まで600m 大通りに歩道橋があったり子供110番を掲げたりしている家や店舗が多く、通学時も安心です

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