茨木グランドハイツ 7階 2LDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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| 2480万円 | 2LDK 56.18m2 西 |
中古マンション 1973年12月(築50年6ヶ月) |
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■システムキッチン・洗面・浴室・トイレ・DKとトイレの建具・コンセント・スイッチ・TVジャック・モニター付きインターホン・エアコン用コンセント・給湯器新調■和室を洋室に変更、■3LDKから2LDKに間取り変更 各居室に収納を設置周辺施設→春日丘小学校…徒歩8分（約600m）西中学校…徒歩14分（約1080m）フーズマーケットサタケ西駅前店…徒歩2分（約110m）スギ薬局茨木西店…徒歩2分（約110m）茨木郵便局…徒歩2分（約150m）ファミリーマート茨木中穂積店…徒歩3分（約230m）茨木みどりケ丘病院…徒歩5分（約370m）キリン堂茨木中穂積店…徒歩5分（約370m）認定こども園敬愛保育園…徒歩5分（約350m） |
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2LDK、価格2480万円、専有面積56.18m2、バルコニー面積6.45m2 ２０２４年３月下旬リフォーム完成済みです。
キッチンや浴室、トイレや洗面などの水回りも一新しています。
間取りも3LDKから2LDKに変更。
各居室に収納も…
【現地外観写真】
ＪＲ京都線茨木駅…徒歩4分（約290m）の立地です。
周辺はスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設や、銀行や郵便局などもあり、暮らしやすい立地のマンションです。
【現地外観写真】
JR京都線のほかに阪急京都線や大阪モノレール本線へのアクセスも利用できます。
２WAYアクセスですので、通勤や通学の幅はもちろん、休日のレジャーなどの幅も広がる立地です。
【リビング以外の居室】
洋室約5帖です。
こちらも住まう人のことを感がられた収納のしやすいクローゼットが自慢です。
西向きの部屋は夕日が沈みきるまで薄暗い時間帯に明るさを保つことができるのもメリット
【玄関】
天井まで伸びた玄関のシューズボックス。
臨機応変に収納できるのが魅力の一つです。
玄関扉は鏡付き。
お出かけ前の身だしなみチェックも抜かりなくできます。
また空間が明るく広く見えます。
【キッチン】
換気のできる窓が付いていて、明るさも確保しました。
調理を助けてくれる便利なカウンターも設置しました。
キッチンをコンパクトにしたことで、リビングダイニングを広く取ることができました。
【リビング】
食事をする場と憩う場の区切りの付けやすいリビングです。
長方形の形状ですので、壁面に絵や写真などを飾って、ギャラリー風にするのも、個性の出るお住まいになりそうです。
【リビング】
LDKは約15.5帖あります。
濃いフローリングと淡いクロスのコントラストが美しい。
各居室はリビングからの出入りになりますので、ご家族のちょっとした変化にも気付きやすく安心です。
【リビング以外の居室】
洋室約4.5帖。
収納のしやすいクローゼットが自慢です。
濃いフローリングと白のクロスやクローゼット、建具のコントラストが美しくメリハリがあります。
リビングとは引き戸を採用
【リビング以外の居室】
リビングとの境は引き戸を採用しました。
省スペースを実現しています。
また段差もなく足元も安心です。
住まう人のことを考えられた収納も魅力の一つです。
【リビング以外の居室】
洋室4.5帖のクローゼットを閉じると、すっきりとした印象です。
和室→洋室に変更しました。
クロス貼替、コンセントやスイッチも新調しました。
一新された室内です。
【リビング以外の居室】
バルコニーに面した洋室約5帖です。
こちらもLDKとの境は引き戸を採用し、省スペースを実現しました。
西向きですので、朝寝坊もでき、また洗濯物もよく乾きます。
【キッチン】
鮮やかなブルーのシステムキッチン。上下に収納もたっぷりあります。
動線がコンパクトですので、調理や家事の時短にもなります。
またお掃除やお手入れに手間と時間がかからないのも利点です。
【浴室】
追い焚き機能付きの浴室です。
ご家族のご帰宅時間に合わせて快適なバスタイムおすごしいただけます。
湯船にゆっくりとつかって、一日の体と心の疲れを癒してください。
芯まで温まってお休みを。
【浴室】
浴室換気も付いています。
湿気もこもりにくく、お掃除もらくらくです。
雨の日や梅雨の時期、寒い冬の季節のお洗濯物の強い味方です。
天候に左右されない洗濯物ライフをストレスフリーに実現。
【洗面台・洗面所】
木目調が美しい洗面台です。
木の感触が心地よくデザイン性もお洒落で優れています。
無機質な洗面所を、グッと温かみのある魅力的な空間に変えてくれる、そんな力のある洗面台です。
【洗面台・洗面所】
洗濯パンも新設しました。
最近は洗濯パンを置かないこともありますが、やはり万が一の時の水漏れにも安心です。
また洗濯機の振動音の軽減もしてくれますので、ご近所への配慮にもなります
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレに変更しました。
窓がありますので、換気もでき爽やかなトイレを維持できます。
ちょっとした飾り棚にお花などを飾って、季節を感じられる場所にしてください。
【バルコニー】
バルコニーは西向きですので、洗濯物もお昼から乾きやすいです。
季節によっては一日2回洗濯をしても十分に乾きます。
また冬には夕日が沈むまで明るさと温かさを確保でき、節電にもなります。
【住戸からの眺望写真】
住戸からの眺望です。
夕焼けが美しく見え、昼の終わりと夜の始まりの時間を伝えてくれます。
周辺施設も併せてご案内いたします。
詳細は担当の藤原まで、ぜひお待ちしております。
茨木市立春日丘小学校まで600m 大通りに歩道橋があったり子供110番を掲げたりしている家や店舗が多く、通学時も安心です茨木グランドハイツ 7階 2LDK 物件詳細
住所 - 大阪府茨木市西駅前町
- 周辺地図
- 茨木市周辺の家賃相場
交通 - ＪＲ東海道本線 茨木駅 徒歩4分
- 乗り換え案内
その他の交通 - 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩16分
- 乗り換え案内
マンション名 茨木グランドハイツ 価格 - 2480万円
- ローンシミュレーション
管理費等 6940円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 8,540円 間取り 2LDK 総戸数 264戸 専有面積 56.18m2（16.99坪）（壁芯） 所在階/階数 7階/11階建 バルコニー面積 6.45m2 築年月(築年数) 1973年12月(築50年6ヶ月) 方位 西 建物構造 SRC 管理形態 委託管理 用途地域 近隣商業 土地権利 所有権 駐車場 空無 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 相談 維持費等 - 設備 収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・リフォーム・宅配ＢＯＸ リフォーム履歴 2024年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表しますリノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞茨木グランドハイツ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞◆２０２４年３月下旬リフォーム完成済み◆３ＤＫから２ＬＤＫに間取り変更◆ＪＲ京都線茨木駅徒歩４分（約２９０ｍ）の立地◆周囲は買い物施設なども点在し暮らしやすい立地、２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：6940円／修繕積立金帯：8540円
法令等制限：防火地域、景観法、第７種高度地区特記事項 管理人日勤 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)茨木店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府茨木市西駅前町5-5 (エス・バイ・エルクラスタ茨木1F)
TEL：0120-232832
取引態様：一般媒介情報提供元 SUUMO [060Z74694768] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内6位
全国204位
- 偏差値
- 50.95
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）76施設 府内8位 全国83位 保育所等の状況
（利用児童数）6,390人 府内8位 全国74位 保育所等の状況
（待機児童数）0人 府内1位 全国1位 病院数・介護保険料 病院数 14施設 府内9位 全国118位 一般診療所数 235施設 府内8位 全国97位 1万人当たり病床数 137.5床 府内10位 全国355位 1万人当たり医師数 17.5人 府内23位 全国461位 介護老人施設定員数 1,267人 府内10位 全国144位 介護保険料 5,990円 府内9位 全国464位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 4.83件 府内15位 全国650位 千人当たり交通事故件数 2.62件 府内15位 全国612位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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