ディオハイツ金剛 中古マンション 2階 2LDK 物件詳細
現在リフォーム中です！
外観
寺池台こども園まで696m
菊水保育園まで1410m
富田林市立伏山台小学校まで450m
富田林市立金剛中学校まで1119m
関西スーパー金剛店まで877m
ファミリーマート富田林津々山台店まで1637m
ウエルシア富田林津々山台店まで1548m
富田林寺池台郵便局まで974m
池田泉州銀行金剛支店まで1064m
内装
内装
内装
内装
居間
キッチン
風呂
トイレ
洗面
エントランス
駐車場
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●駐車場権利付き分譲マンション●令和7年4月リフォーム完了予定●角住戸●二面採光
【オープンルーム情報】
2025年09月27日（土）～2025年12月25日（木）（9:30から19:00まで）
物件購入、住宅ローンの事、自己資金0円でもまずはご相談ください。詳しくはC21ハウスパートナーまで。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ディオハイツ金剛 中古マンション
- 価格
- 650万円
- 管理費等
- 7,100円
- 修繕積立金
- 12,504円
- 住所
- 大阪府富田林市寺池台5丁目
- 交通
-
南海電鉄高野線 金剛駅 徒歩12分
南海電鉄高野線 滝谷駅 徒歩19分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 有 550円
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.48m2(壁芯)
- 総戸数
- 52戸
- 所在階/階数
- 2階/地上6階地下1階建
- バルコニー面積
- 4.73m2
- 築年月
- 1973年11月(築51年11ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 無
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・ガスコンロ可・コンロ2口以上・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・シューズボックス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2025年04月実施
給湯器
■内装
2025年04月実施
壁・天井（クロス・塗装等）
畳表替え 他
・備考
和室：畳表替え、襖張替え・ＣＦ張替え（洋室）・フロアタイル張替え（ＬＤＫ、廊下）・和室天井クロス張替え・ガスコンロ補修・洗面台補修
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
伏山台小学校（450m）、金剛中学校（1,124m）
・買い物
スーパー（877m）、コンビニ（1,637m）、ドラッグストア（1,548m）
・その他施設
銀行（1,064m）、寺池台こども園（696m）
［物件コード］１５６２０１－５８５４、●駐車場権利付き分譲マンション●令和７年４月リフォーム完了予定◇給湯器新調◇壁クロス張替え◇フロアタイル張替え（ＬＤＫ、廊下）◇ＣＦ張替え（洋室）◇和室：畳表替え、襖張替え◇ガスコンロ補修◇洗面台補修 他●角住戸！二面採光で陽当たり、通風良好●是非お気軽に室内をご覧下さい※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします
国土法届出：不要 - 特記事項
- 角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
富田林市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内16位
全国312位
- 偏差値
- 50.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 22施設 | 府内19位 | 全国310位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,178人 | 府内19位 | 全国246位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 88施設 | 府内19位 | 全国232位 |
| 1万人当たり病床数 | 129.0床 | 府内14位 | 全国394位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.3人 | 府内14位 | 全国298位 |
| 介護保険施設定員数 | 629人 | 府内19位 | 全国387位 |
| 介護保険料 | 6,927円 | 府内23位 | 全国773位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.49件 | 府内10位 | 全国562位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.79件 | 府内17位 | 全国634位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
富田林市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21ハウスパートナー
免許番号：大阪府知事(4)第52738号
所在地：大阪府岸和田市宮前町8-25
取引態様：専任媒介
管理コード：3310
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [89810003310]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/11
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-25199-73074-2989
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- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 650万円
大阪府富田林市寺池台5丁目
南海電鉄高野線 金剛駅 徒歩12分
2LDK 60.48m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 650万円
大阪府富田林市寺池台5丁目
南海電鉄高野線 金剛駅 徒歩12分
2LDK 60.48m2
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