ディオハイツ金剛　中古マンション 2階 2LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ディオハイツ金剛　中古マンション大阪府富田林市寺池台5丁目周辺地図南海電鉄高野線金剛駅徒歩12分乗り換え案内	650万円	2LDK 60.48m² 東	中古マンション 1973年11月(築51年11ヶ月)
●駐車場権利付き分譲マンション●令和7年4月リフォーム完了予定●角住戸●二面採光【オープンルーム情報】 2025年09月27日（土）～2025年12月25日（木）（9:30から19:00まで）物件購入、住宅ローンの事、自己資金0円でもまずはご相談ください。詳しくはC21ハウスパートナーまで。角部屋

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ディオハイツ金剛　中古マンション
大阪府富田林市寺池台5丁目周辺地図
南海電鉄高野線金剛駅徒歩12分乗り換え案内

650万円

2LDK
60.48m²
東

中古マンション
1973年11月(築51年11ヶ月)

●駐車場権利付き分譲マンション●令和7年4月リフォーム完了予定●角住戸●二面採光
【オープンルーム情報】
2025年09月27日（土）～2025年12月25日（木）（9:30から19:00まで）
物件購入、住宅ローンの事、自己資金0円でもまずはご相談ください。詳しくはC21ハウスパートナーまで。
角部屋

ディオハイツ金剛　中古マンション 2階 2LDK 物件詳細

現在リフォーム中です！

外観
寺池台こども園まで696m
菊水保育園まで1410m
富田林市立伏山台小学校まで450m
富田林市立金剛中学校まで1119m
関西スーパー金剛店まで877m
ファミリーマート富田林津々山台店まで1637m
ウエルシア富田林津々山台店まで1548m
富田林寺池台郵便局まで974m
池田泉州銀行金剛支店まで1064m
内装
内装
内装
内装
居間
キッチン
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駐車場
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ディオハイツ金剛　中古マンション 2階 2LDK 物件詳細

住所	大阪府富田林市寺池台5丁目周辺地図富田林市周辺の家賃相場
交通	南海電鉄高野線金剛駅徒歩12分乗り換え案内
その他の交通	南海電鉄高野線滝谷駅徒歩19分乗り換え案内

マンション名	ディオハイツ金剛　中古マンションディオハイツ金剛　中古マンションのその他のマンション情報を見る
価格	650万円ローンシミュレーション
管理費等	7,100円	修繕積立金	12,504円
間取り	2LDK	総戸数	52戸
専有面積	60.48m²(壁芯)	所在階/階数	2階/地上6階地下1階建
バルコニー面積	4.73m²	築年月(築年数)	1973年11月(築51年11ヶ月)
方位	東	建物構造	RC
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	無
用途地域	-	土地権利	所有権
駐車場	有 550円	借地期間・地代	-
現況	空室	引渡可能年月	相談
維持費等	-
設備	リフォーム・上水道・都市ガス・ガスコンロ可・コンロ2口以上・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・洗面所独立・シューズボックス
リフォーム履歴	■水回り 2025年04月実施給湯器 ■内装 2025年04月実施壁・天井（クロス・塗装等）畳表替え　他・備考和室：畳表替え、襖張替え・ＣＦ張替え（洋室）・フロアタイル張替え（ＬＤＫ、廊下）・和室天井クロス張替え・ガスコンロ補修・洗面台補修 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校伏山台小学校（450m）、金剛中学校（1,124m）・買い物スーパー（877m）、コンビニ（1,637m）、ドラッグストア（1,548m）・その他施設銀行（1,064m）、寺池台こども園（696m）［物件コード］１５６２０１－５８５４、●駐車場権利付き分譲マンション●令和７年４月リフォーム完了予定◇給湯器新調◇壁クロス張替え◇フロアタイル張替え（ＬＤＫ、廊下）◇ＣＦ張替え（洋室）◇和室：畳表替え、襖張替え◇ガスコンロ補修◇洗面台補修　他●角住戸！二面採光で陽当たり、通風良好●是非お気軽に室内をご覧下さい※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします国土法届出：不要
特記事項	角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

不動産会社情報

問い合わせ先	商号:センチュリー21ハウスパートナー免許番号：大阪府知事(4)第52738号所在地：大阪府岸和田市宮前町8-25 取引態様：専任媒介管理コード：3310 所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会社情報センチュリー21ハウスパートナーのその他の物件情報を見る
情報提供元	LIFULL HOME'S [89810003310]
情報公開日	2025年09月27日	次回更新予定日	2025/10/11

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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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メールアドレス必須	例:yamadataro@***.co.jp ※携帯電話のメールのドメイン指定受信をご利用の方は、設定変更をお願いします
電話必須	例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
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大阪府富田林市（とんだばやしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内30位

全国781位

偏差値: 46.76

項目別順位

安心度: 府内16位
全国662位

利便度: 府内33位
全国805位

快適度: 府内19位
全国367位

富裕度: 府内25位
全国493位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内16位

全国312位

偏差値: 50.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	府内19位	全国310位
保育所等の状況（利用児童数）	2,178人	府内19位	全国246位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	88施設	府内19位	全国232位
1万人当たり病床数	129.0床	府内14位	全国394位
1万人当たり医師数	22.3人	府内14位	全国298位
介護保険施設定員数	629人	府内19位	全国387位
介護保険料	6,927円	府内23位	全国773位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	府内10位	全国562位
千人当たり交通事故件数	2.79件	府内17位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格650万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	3,893円/月	4,487円/月	5,320円/月	6,569円/月	8,651円/月	12,817円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	135,060円～	115,320円～	96,000円～	76,560円～	57,180円～	38,040円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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