プライムパークス品川シーサイドザ・タワー 18階 3LDK 物件詳細

間取図／18階部分南向き3LDK＋Wic2箇所、前面に高い建物がなく採光・通風・眺望良好！

建物外観／りんかい線「品川シーサイド」駅歩3分、京急本線「青物横丁」駅歩9分、京浜東北線・大井町線・りんかい線「大井町」駅歩15分、3駅4路線利用可、共有施設が充実の大規模タワーマンションです。

イオンスタイル品川シーサイドまで200m

オーケー青物横丁店まで550m

セブンイレブン品川シーサイド店まで10m、本マンション1階、エントランス横にあります。

ナチュラルローソン東品川四丁目店まで160m

品川シーサイドフォレストまで300m、品川シーサイドフォレスト

品川鮫洲郵便局まで300m

まなびの森保育園品川シーサイドまで20m、本マンション1階にあります。

品川区立城南小学校まで800m

鮫洲運動公園まで200m

洋室約5.0帖／間仕切りドアを開放して一体空間としてもお使いいただけます。

洋室約5.0帖～リビングダイニングルーム（洋室ドア開放時）

玄関ホール／フロートタイプのシューズボックス付きです。

リビングダイニングルーム／シンプルで上質なデザインの内装です。お好きな家具でコーディネートがお楽しみいただけます。空室になり、ゆっくりと室内ご覧いただけます！

リビングダイニングルーム／南向きのお部屋にて採光・通風良好な空間です。寒い季節は足元から温めてくれる床暖房付きです。

リビングダイニングルーム／18階なので開放感を感じられる憩いの空間です。

システムキッチン／家事負担を軽減してくれる食洗機付、背面にはカップボードなど収納を置けるスペースもあり家電や食器類もすっきりと収納が出来ます。

バスルーム／追い焚き機能付、1418サイズで足を延ばしながらゆったりとバスタイムをお過ごしください。

トイレ／スタイリッシュなタンクレストイレ、手洗いカウンター付、吊戸棚付

洗面化粧台／ワイドタイプお使いやすい洗面化粧台、三面鏡収納や下部収納付で嵩張る小物類もすっきり収納が出来ます。

共用エントランス

共用エントランス／清掃や植栽の管理も行き届いており管理の良さが伺えます。

バルコニーからの眺望／18階部分にて開放的な眺望が広がります！

バルコニーからの眺望／夜は綺麗な夜景が広がります。

廊下／天井が高くすっきりとした空間です。

エントランスホール／たっぷりと陽の光が入る明るくゆとりある空間です。

メールボックス・宅配ボックス／お出掛けの際も荷物が受け取れる宅配ボックス付きです。

エレベーターホール／台数が多いので朝のラッシュ時でも安心です。

共用廊下／ホテルライクな内廊下仕様です。

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18階部分南向きにつき採光・眺望良好！充実の共用施設、総戸数817戸のビッグコミュニティ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー

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価格

13480万円

返済シミュレーション

管理費等

17,830円

修繕積立金

11,640円

住所

東京都品川区東品川4丁目11-36

交通

東京臨海高速鉄道品川シーサイド駅徒歩3分
京浜急行電鉄本線青物横丁駅徒歩9分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

68.47m²(壁芯)

総戸数

817戸

所在階/階数

18階/29階建

バルコニー面積

4.81m²

築年月

2019年1月(築6年9ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

常駐

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・床暖房・キッズルーム・洗面所独立・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
備考: 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（200m）、コンビニ（10m）
・その他施設
品川シーサイドフォレスト（300m）
施工会社：長谷工コーポレーション
［物件コード］０４３１０１－１６３５９　【駐車場備考】２８０００円～３２０００円　【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
インターネット使用料（月額）：715円
特記事項: 外観タイル張り・免震構造

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21スミカ・クリエイト
免許番号：東京都知事(6)第76661号
所在地：東京都目黒区上目黒１丁目26-9
取引態様：媒介
管理コード：14713
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [76710014713]
情報公開日: 2025年07月03日
次回更新予定日: 2025/10/08

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13480万円
東京都品川区東品川4丁目11-36
東京臨海高速鉄道品川シーサイド駅徒歩3分
3LDK　68.47m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円