室内超美麗　京浜運河を望む南向き３ＬＤＫ　プライムパークス品川シーサイ 18階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格1億3480万円、専有面積68.47m2、バルコニー面積4.81m2 生活スタイルに合わせて３LDK→２LDK→１LDKへ変更可能な間取り。6帖の寝室は独立したスペースでプライバシーが確保されています。ウォークインクローゼットは２つ完備され…

品川シーサイド駅から徒歩3分の距離にあるプライムパークス品川シーサイドザ・タワー。東品川エリアのランドマークとして存在感を放っています。

リビングの窓から見られる眺望は障害物は一切なく京浜運河を望む開放感ある景色が広がっています。南向きの為夏は明るいですが直射日光は入ってこず、冬は太陽が低いためお部屋の奥まで日光が入り暖かく過ごせます。

リビングと洋室の間仕切りを閉めた状態。高級感のある内装で大きな窓からは京浜運河を望む眺望が広がっています。

開放感のあるリビング。タワマンの醍醐味である眺望は迫力のある景色です。南向きでよく陽が入るので冬はエアコンを使わなくても十分快適に過ごすことが出来るそうです。

高級感のあるバスルーム。浴室乾燥が装備されており、１８１４のスペースが確保されています。足を伸ばして入浴することが出来、リラックスして日々の疲れを取ることが出来ます。

タカラスタンダードを採用したキッチン。3口ガスコンロに食洗乾燥機が完備されており、広々した使いやすいシンクです。

6帖の寝室。共有部廊下部分に面した窓があり、ウォークインクローゼットが完備されています。

大容量のシューズクローゼットが完備されており。間接照明が高級感を演出しています。自転車を置いても十分な広さがある玄関スペース。

大容量の収納がある洗面室。ドラム式の洗濯機がおけるスペースが確保されています。

手洗いボウル、収納があるトイレ。縦長で十分なスペースが確保されています。

珍しい正方形に近いバルコニー。約４，８m2のスペースがあり、木目調仕様の床が高級感を演出しています。天気の良い日には布団を干すことが出来ます。

バルコニーからの眺望。目の前に眺望を遮る建物はなく開放的な景色が広がっています。左手には京浜運河が流れており南向き特権の眺望です。

キッチンからみたリビング。キッチンで料理をしながら家族の様子が見える造りとなっております。

背面にカップボードがあり大きな冷蔵庫でも設置することが出来るスペースがあります。キッチン自体にも大容量の収納があるのでキッチン周りの収納では困ることが無いです。

キッチンの横にある4，5帖の洋室。スライド式の引戸で繋げて利用する事も可能です。エアコンも設置できるのでテレワークや子供部屋としても利用することが出来ます。

玄関を開けると大きな姿鏡がある玄関を通りリビングまでの廊下が続いています。右手に6帖の寝室、左手に洗面室、バスルーム、トイレがあります。

ワイドな造りの大型の洗面台。鏡も大型で朝二人で身支度をしても十分なスペースがあります。洗面台の収納が多く洗濯機置き場のところにもリネン庫があります。

可動間仕切りを採用した5帖の洋室。左側にクローゼットがあり、引戸を閉じてプライベートな空間も作ることが出来ます。バルコニーに繋がっていて家族でご飯を食べながら京浜運河を眺めることが出来ます。

4，5帖の洋室。引戸を締め切るとしっかりプライバシーの守られたお部屋になります。

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≪９/２０．２１．２３　予約制OPルーム開催≫◇ペデストリアンデッキで「品川シーサイド」駅直結◇品川シーサイド駅・青物横丁駅の２駅利用で都心と空港アクセス良好◇可動間仕切りを開けばリビング15帖超◇ウォークインクローゼット2か所完備◇マンション内に認可保育施設有◇京浜運河の望める眺望◇バスルーム1418で足を伸ばして入浴可能◇棟内はファミリー層が多く共有施設が充実◇マンション目の前のバス停から品川駅港南口まで17分◇南向きですが日が高くなる夏は涼しく冬は暖かいお部屋◇羽田空港まで車で10分で到着可能◇各階ゴミ置き場有◇免震構造タワーマンション◇管理体制、清掃状況良好

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

室内超美麗　京浜運河を望む南向き３ＬＤＫ　プライムパークス品川シーサイ

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価格

13480万円

返済シミュレーション

管理費等

1万7830円／月（委託(常駐)）

修繕積立金

11,640円

住所

東京都品川区東品川４

交通

りんかい線品川シーサイド駅徒歩3分
京急本線青物横丁駅徒歩9分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩15分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

68.47m²（壁芯）

総戸数

817戸

所在階/階数

18階/29階建

バルコニー面積

4.81m²

築年月

2019年1月(築6年9ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞室内超美麗　京浜運河を望む南向き３ＬＤＫ　プライムパークス品川シーサイドザ・タワー／＜駐車場＞空無／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆中低層階の１番上の階に位置し朝のラッシュ時でも必ずＥＬＶに乗れるお部屋◆、２沿線以上利用可・年度内引渡可・オーシャンビュー・スーパー　徒歩１０分以内・海まで２ｋｍ以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：17830円／修繕積立金帯：11640円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)ラスターハウス
免許番号：東京都知事（4）第087972号
所在地：東京都大田区大森北1-14-1
TEL：03-5753-0021
取引態様：専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78392330]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　13480万円
東京都品川区東品川４
りんかい線品川シーサイド駅徒歩3分
3LDK　68.47m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円