近鉄尼崎ガーデンハイツ 6階 4LDK 物件詳細
間取り
外観
【小学校】尼崎市立難波小学校まで887ｍ
【中学校】尼崎市立中央中学校まで1823ｍ
【保育園】駅前かしの木保育園まで251ｍ
【幼稚園】慈愛幼稚園まで690ｍ
【スーパー】デイリーカナートイズミヤ尼崎店まで410ｍ
【ショッピングセンター】アマスタアマセンまで410ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン 尼崎昭和通二丁目店まで280ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局 阪神尼崎駅前店まで618ｍ
【公園】東難波町4丁目子ども広場まで776ｍ
【総合病院】尼崎永仁会クリニックまで596ｍ
【銀行】三井住友銀行 尼崎支店まで261ｍ
【郵便局】尼崎郵便局まで731ｍ
【図書館】尼崎市立中央図書館まで834ｍ
【市役所・区役所】中央支所まで707ｍ
エントランス
エントランス
構造・工法・仕様
郵便受け
共用部分
現況写真
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【事前見学予約受付中】阪神本線「尼崎」駅徒歩5分。南向きのバルコニー付いており、陽当たり良好です。令和1年8月に一部リフォームの履歴ございます。ご家族で住む物件としても、投資物件としても活用できます。
【オープンルーム情報】
2025年09月22日（月）～2025年11月30日（日）（10:00 ～ 19:00）
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 近鉄尼崎ガーデンハイツ
- 価格
- 1880万円
- 管理費等
- 12,800円
- 修繕積立金
- 5,280円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東難波町5丁目
- 交通
-
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩5分
阪神電鉄本線 大物駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 73.14m2(壁芯)
- 総戸数
- 46戸
- 所在階/階数
- 6階/9階建
- バルコニー面積
- 5.53m2
- 築年月
- 1981年2月(築44年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バス･トイレ別・バルコニー
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
尼崎市立難波小学校（887m）、尼崎市立中央中学校（1,823m）
・買い物
スーパー（410m）、コンビニ（280m）、ドラッグストア（618m）、商店街（410m）
・その他施設
総合病院（596m）、公園（776m）、銀行（261m）、駅前かしの木保育園（251m）
こだわりで選びたい方におすすめ。尼崎市エリアで住まいをお探しなら「近鉄尼崎ガーデンハイツ」。三井住友銀行 尼崎支店が歩いて２６１ｍのところにあります。２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。尼崎市エリア内にある阪神本線尼崎周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。
国土法届出：不要
積立マンション保険料：2,980円 - 特記事項
- -
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
尼崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内10位
全国321位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 149施設 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,967人 | 県内3位 | 全国45位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 48人 | 県内20位 | 全国568位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 県内4位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 493施設 | 県内3位 | 全国34位 |
| 1万人当たり病床数 | 93.0床 | 県内24位 | 全国575位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.9人 | 県内7位 | 全国157位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,043人 | 県内3位 | 全国39位 |
| 介護保険料 | 7,493円 | 県内29位 | 全国810位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 9.48件 | 県内29位 | 全国806位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.56件 | 県内15位 | 全国595位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尼崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 株式会社エイワーク 塚口店
免許番号：兵庫県知事(06)第203401号
所在地：兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
取引態様：媒介
管理コード：2004
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1490320002004]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/09/29
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-62980-43988-2981
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1880万円
兵庫県尼崎市東難波町5丁目
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩5分
4LDK 73.14m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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兵庫県尼崎市東難波町5丁目
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