南茨木ハイタウン美沢A棟 10階 2LDK 物件詳細
2LDK、専有面積60.72平米、バルコニー面積6.9平米。2024年1月フルリフォーム済です!11階建て10階部分、南向きバルコニーに面した約14.5帖LDKは、陽当り・通風・眺望も良好です◎
【外観】1971年2月築。総戸数100戸。阪急京都線『南茨木』駅徒歩約6分、大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約7分です。竹中工務店施工、11階建てスキップフロア構造の大規模マンションです。
【外観】建物は11階建てのスキップフロア構造、お部屋は10階部分です。ゆったりとしたマンション敷地内には全7棟が配置された大規模マンションです。来客駐車場などもあり、共用施設も管理が行き届いています。
【敷地内公園】緑豊かな敷地内には、お子様の喜ぶ遊具などが設置された公園や広場が各所に設けられています。軽い運動やウォーキングなども楽しめそうですね♪手入れの行き届いた植栽の緑にも癒されます。
【廊下】玄関を入ってすぐ右側には洗面室・浴室があり、左側には約6帖の洋室があります。廊下を抜けると南向きバルコニーに面した約14.5帖LDKにつながります。リビング横に約6帖の洋室があります。
【玄関】間口にゆとりがあり、靴の着脱がしやすいです。シューズボックスが備わっていますので、ご家族の靴などもスッキリしまえます。シューズボックス上には絵や小物などを飾ってインテリアを楽しめますね♪
【玄関】玄関ドアは2か所鍵が掛けられて防犯面も安心です。共用廊下に面した洋室の窓には面格子が取付けられていますので明るい光を取り込みながらも防犯面にも配慮されています。共用部分は清掃も行き届いています
【リビングダイニング】南向きバルコニーにつながる約12.5帖LDKです。掃き出し窓からはポカポカあたたかな明るい陽ざしと心地よい風が入ります。明るいリビングにはご家族が自然と集まり心地よく過ごせます。
【リビングダイニング】カウンターキッチンからはお部屋全体を見渡せて、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいですね♪南向きの掃き出し窓の向こうに広がる景色を眺めることが出来て、開放感ある空間です。
【キッチン】新調されたスステムキッチンには食洗機があり食後のお片付けもはかどります。3口ガス火コンロに、すっきりとしたレンジフードなど使い勝手も良さそうですね。お料理しながらテレビも見れますね♪
【キッチン】南向きのバルコニーから明るい自然光が届きお料理中の気分も良いですね♪スライド式の収納棚は、大きなお鍋など調理器具や食器類などもしまいやすく、奥にしまった物でも出し入れがしやすいですね。
【浴室】清潔感があり、毎日の疲れも癒されますね。浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しにも助かります。換気もできて、カビ予防にもつながります。暖房機能はヒートショック予防にも◎
【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きのトイレは、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。ペーパーホルダーにタオルハンガーが設置されていて、新生活もすぐに始めていただけます。
【洗面室】玄関入って右側に洗面室があり帰宅後すぐに手洗いが出来て衛生的です◎清潔感ある洗面化粧台では毎朝の身支度もはかどりますね。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品もすっきりしまえます
【リビング収納】棚などの設置がないため、ある程度高さのある物でもしまっていただきやすいです。掃除機をそのまましまっておくことも出来ますし、収納ラックなどを購入して収納庫にもアレンジ出来そうです。
【浴室リモコン】ボタンひとつで湯張りが出来たり、追い焚き機能や、たし湯・さし水も出来て、毎日快適なバスタイムをお過ごしいただけます。ご家族がお風呂から出る際などに使える通話ボタンもあります。
【台所リモコン】お風呂予約機能があり、帰宅時間に合わせてセットしておくことで帰宅後すぐにぽかぽかのお風呂に入ることができます。お料理中でもボタンひとつで追い炊きをすることもでき助かりますね◎
【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房で寒い冬場のヒートショックを防ぐことができ、涼風で夏でも快適なバスタイムを過ごせます。
【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。
【バルコニー】南向きのバルコニーはリビングダイニングと洋室から出入りができます。あたたかな陽ざしが射し込み、通風も良好のためお洗濯物も乾きやすいですね。明るい太陽光で花木もすくすくと育ちそうです♪
【眺望】南向きバルコニーは、目の前に大きな建物がなく遠くまで見渡すことが出来ます。近くを通る大阪モノレールや近畿自動車道、中央環状線の様子も伺えます。空もしっかり見えてお天気の確認も出来ますね◎
【駐車場】敷地内には平面駐車場があり、お車の出し入れがしやすく助かりますね。2024年4月現在空きはありません。近隣の月極駐車場をお探しすることも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
【洋室1】玄関を入って左側にある約6帖の洋室です。北向きの窓からは明るい光と爽やかな風が取り込めます。壁一面クローゼット収納になっていて、お洋服をたくさんしまえてすっきりとお部屋を使えますね。
【洋室1】約6帖の洋室は北向きの窓があり採光・通風も確保されています◎フローリングのお部屋はお掃除もしやすく、ベッドなど家具の配置もしやすいためお好みのインテリアを楽しんでいただけそうです♪
【洋室2】南向きのバルコニーにつながる約6帖の洋室です。掃き出し窓からは明るい陽ざしと爽やかな風が取り込めて、心地よくお過ごしいただけそうです。お部屋で使ったお布団類もすぐに干すことが出来ますね◎
【洋室2】リビング横にある南向き約6帖の洋室です。お部屋は出入りのしやすい引き戸になっています。リビングを通っていけるお部屋はお子様のお部屋としても◎お洋服の収納に嬉しいクローゼット付きです。
【郵便受け】1階の広いピロティには総戸数100戸分の郵便受けがあります。郵便受けの周りにはゴミなど散らかっておらず、管理が行き届いていますね。ベンチもあり、住民同士のコミュニケーションの場としても◎
【エレベーター】2基設置されていて、混み合う時間帯の緩和につながります。建物はスキップフロア構造、10階のお部屋はエレベーター停止階となっていますので、ベビーカーなどをご利用の方にも安心です。
【駐輪場】屋内駐輪場は、大切な自転車が雨にあたる心配もなく保管も安心です。サイクルラックが設置されていて、整理整頓された駐輪場は自転車の出し入れもしやすいですね。空き状況についてはお尋ねください。
【トランクルーム】お部屋には持ち込みにくいアウトドアグッズやカー用品、DIYグッズなどの収納に助かりますね。お子様の三輪車や自転車、公園などで遊ぶおもちゃなどもすっきりしまうことが出来ます。
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2024年1月フルリフォーム済です!11階建て10階部分、南向きバルコニーに面した約14.5帖LDKは、陽当り・通風・眺望も良好です◎食洗機・浴室乾燥機・追焚き・TVモニタ付インターホンなどあります!
【オープンルーム情報】
2024年04月04日(木)~2024年05月31日(金)(10:00〜20:00)
予約制となっております。ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。物件の待ち合わせ場所は、ご希望をお伝えくださいませ。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 南茨木ハイタウン美沢A棟
- 価格
- 1998万円
- 管理費等
- 8,100円
- 修繕積立金
- 12,000円
- 住所
- 大阪府茨木市美沢町7
- 交通
-
阪急電鉄京都線 南茨木駅 徒歩6分
大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.72m2(壁芯)
- 総戸数
- 100戸
- 所在階/階数
- 10階/11階建
- バルコニー面積
- 6.9m2
- 築年月
- 1971年2月(築53年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常駐
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 1種中高
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・トランクルーム・室内洗濯機置き場・エレベーター・バルコニー・フローリング・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- リフォーム履歴
- ■水回り
2024年01月実施
キッチン/浴室/トイレ/洗面所
■内装
2024年01月実施
内装全面(床・壁・天井・建具)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています - 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
茨木市立東奈良小学校(720m)、茨木市立天王中学校(1,010m)
・買い物
スーパー(440m)、コンビニ(390m)、ドラッグストア(470m)
・その他施設
総合病院(510m)、銀行(490m)
施工会社:株式会社竹中工務店
~おすすめポイント~3駅2沿線利用可能です!(阪急京都線『南茨木』駅徒歩約6分、大阪モノレール本線『南茨木』駅徒歩約7分・『沢良宜』駅徒歩約11分)2部屋ともに約6帖以上×窓付き×クローゼット収納付き、リビング収納もありお部屋すっきりです◎ゆったりとしたマンション敷地内には公園や広場が各所に設けられた全7棟から構成された大規模マンションです♪中央環状線へのアクセスも良くお車での移動もスムーズです! 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出:不要 - 特記事項
- -
茨木市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国53位
- 偏差値
- 55.84
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 76施設 | 府内8位 | 全国83位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 6,390人 | 府内8位 | 全国74位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 14施設 | 府内9位 | 全国118位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 235施設 | 府内8位 | 全国97位 |
1万人当たり病床数 | 137.5床 | 府内10位 | 全国355位 |
1万人当たり医師数 | 17.5人 | 府内23位 | 全国461位 |
介護老人施設定員数 | 1,267人 | 府内10位 | 全国144位 |
介護保険料 | 5,990円 | 府内9位 | 全国464位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.83件 | 府内15位 | 全国650位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 府内15位 | 全国612位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
茨木市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: 株式会社ファンリノベ リノベ不動産
免許番号:大阪府知事(2)第60896号
所在地:大阪府吹田市江坂町1丁目23-32 リバーボール江坂2F
取引態様:媒介
管理コード:1401
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1400540001401]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2024/05/27
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する(通話無料)
0037-634-58851-33411-2985
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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価格 1998万円
大阪府茨木市美沢町7
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