シティタワーグラン天王寺 9階 3LDK 物件詳細
【間取り】使いやすい3LDK！風通しも良好です！洋室にもコーナーサッシ！収納充実！
【外観】『天王寺ターミナル』へ徒歩3分。日々を活性化する都市機能がますます充実◎
【外観】地上43階建て、総戸数246戸！シャープなシルエットの超高層タワーマンション！
【周辺】マンション横の通路です。まっすぐに伸びた木々が、やわらかにセキュリティラインを構成します。
【周辺】マンション周辺の歩道も、綺麗に整備されています◎心地よい並木道です！
【銀行】三井住友銀行平野支店まで450ｍ
【グランドアトリウム】約230平米、天井高約6.5ｍ！伸びやかな二層吹き抜けの大空間です！
【グランドアトリウム】コンシェルジュカウンターでは、各種取次・紹介など、丁寧なサービスをご提供！
【グランドアトリウム】長大なガラスウォールから陽光が降り注ぎます。上品な内装のロビーです！
【エントランス外観】敷地入口です！グレード感あふれる館銘板が、住まう方やゲストをお出迎えします！
【エントランス外観】広々とした車寄せ「エントリーコート」です！雨の日でも濡れずに乗り降り可能！
【エントランス外観】洗練された都会らしい空間デザイン！テーマは「ホテルの迎賓を日常の暮らしに」。
【エレベーターホール】壮麗で風格ある内装のエレベーターホール。アトリウム越しに自然光が差し込みます。
【居住フロア エレベーターホール】まるでホテルそのもののような、シックでエレガントなしつらえ！
【ダストステーション】お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！地上階までゴミを持っていく手間も不要！
【敷地内駐車場】駐車場へと向かう車路です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！
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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆TOWERZ売主 約500万円相当のリフォーム実施予定！ ◆北東角住戸につき眺望良好！ ◆有名進学校 常盤小学校通学の区域！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティタワーグラン天王寺
- 価格
- 9280万円
- 管理費等
- 20,580円
- 修繕積立金
- 18,980円
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1
- 交通
-
大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
大阪市御堂筋線 天王寺駅 徒歩4分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK (ＬＤＫ １４．７ 洋 ８．２・５．５・５)
- 専有面積
- 76.2m2(壁芯)
- 総戸数
- 246戸
- 所在階/階数
- 9階/地上43階地下1階建
- バルコニー面積
- 11.66m2
- 築年月
- 2007年2月(築18年8ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常駐
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・床暖房・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・洗面所独立・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス・オートバス
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（382m）、コンビニ（181m）、商店街（421m）
・その他施設
総合病院（445m）、公園（400m）、銀行（450m）、阿倍野区役所 （684m）
施工会社：(株)奥村組・他1社
◆お部屋ＰＯＩＮＴ 〇リビングダイニング 北東角部屋から望むＬＤＫ！ 〇キッチン ＬＤと一体利用可のコの字型キッチン！ 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機等） 〇浴室 浴室暖房乾燥機 追焚機能付きフルオートバスシステム 〇収納 全居室収納付き・クローゼット多数！ 【間取り備考】【収納】 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット×２ ・物入 ・リネン庫 ・下足入れ ほか 【駐車場備考】月額２３ ５００～３４ ０００円 詳細は弊社までお問い合わせください。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 二人入居可・ペット相談可・角部屋・バリアフリー・外断熱・免震構造・24時間ゴミ出し可・設計住宅性能評価取得・建設住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
取引態様：売主
管理コード：1704
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1379100001704]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/10/03
無料電話問い合わせ
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0037-634-58635-05833-2980
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9280万円
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1
大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
3LDK 76.2m2
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1
大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
3LDK 76.2m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9280万円
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1
大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
3LDK 76.2m2
大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1
大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
3LDK 76.2m2
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