キングマンション都島Ｉ　中古マンション 7階 2LDK 物件詳細

2025年2月リフォーム済みの2LDKです！

SRC造、14階建てのマンションです。

野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩7分。 560m

大阪市立東都島小学校徒歩3分。 200m

大阪市立桜宮中学校徒歩13分。 990m

デイリーカナート都島店徒歩6分。 460m

ファミリーマート都島内代町店徒歩2分。 140m

都島北通郵便局徒歩4分。 280m

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リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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■リフォーム済み（2025年2月）■エアコン1台／食洗機／浴室乾燥機／照明器具付き■コンビニ「ファミリーマート都島内代町店」まで徒歩2分！■月々8万円台より購入可能■本日ご案内可能！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

キングマンション都島Ｉ　中古マンション

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価格

3490万円

返済シミュレーション

管理費等

6,590円

修繕積立金

8,970円

住所

大阪府大阪市都島区都島北通2丁目

交通

大阪市谷町線野江内代駅徒歩7分
大阪市谷町線都島駅徒歩9分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

57.98m²(壁芯)

総戸数

65戸

所在階/階数

7階/14階建

バルコニー面積

8.92m²

築年月

1996年10月(築28年9ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

空室

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・都市ガス・システムキッチン・給湯・シャンプードレッサ・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・オートロック・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・照明器具
リフォーム履歴: ■水回り
2025年02月実施
キッチン／浴室／給湯器
■内装
2025年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立東都島小学校（200m）、大阪市立桜宮中学校（990m）
・買い物
スーパー（460m）、コンビニ（140m）
・その他施設
総合病院（710m）、公園（600m）、銀行（310m）、野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線)（560m）
３００１３３９９１２１５　◇リフォーム内容・システムキッチン、浴室乾燥機、給湯器、洗濯防水パン新調・クロス貼替え・フローリング貼替え◇立地・東都島小学校まで徒歩約３分・桜宮中学校まで徒歩約１３分　【駐車場備考】料金最小：２００００円　料金最大：２５０００円　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
特記事項: 瑕疵保証（不動産会社独自）

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：媒介
管理コード：15030
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1301560015030]
情報公開日: 2025年04月19日
次回更新予定日: 2025/06/20

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0037-634-45427-17933-2986

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目
大阪市谷町線野江内代駅徒歩7分
2LDK　57.98m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円