キングマンション都島１ 7階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格3490万円、専有面積57.98m2、バルコニー面積8.92m2 各部屋に収納スペースがあり室内をすっきりと使えます。約16.3帖のLDKは広々とした空間が広がっています。カウンターキッチンを備えており使い勝手の良い配置です。
堂々とした外観が印象的なマンションです。周辺環境に調和した落ち着いたデザインとなっています。前面道路や歩道橋が近くアクセスも良好です。複数階建てで視認性の高い建物です。
リビングには大きな窓がありたっぷりと自然光が入ります。家具の配置がしやすい空間設計です。ナチュラルな色合いでまとまった室内がやさしい印象を与えます。ダイニングスペースも確保されています。
落ち着いた色合いの内装が特徴のキッチンです。使いやすいシンクとコンロの配置が魅力的です。お手入れのしやすい壁面パネルが施されています。照明が明るく作業スペースも確保されています。
壁面の淡い色合いが落ち着いた雰囲気を演出しています。手すりが設置されていて安心感があります。浴槽は広めに設計されており足を伸ばしやすいサイズ感です。
洗面台・洗面所はシンプルなデザインが特徴です。明るい照明で日常使いに便利です。広々とした空間で収納もしやすい仕様です。使い勝手が考えられたレイアウトになっています。
明るい採光が魅力の洋室です。落ち着いた色調のフローリングで空間がすっきりとしています。扉や巾木の木目が室内に温かみをプラスしています。清潔感のある白壁もポイントです。
清潔感のあるトイレ空間です。壁に備え付けのペーパーホルダーとリモコンが設置されています。窓際には観葉植物が置かれておりシンプルなデザインが特徴です。壁付けのタオル掛けも便利です。
玄関はシンプルで落ち着きのあるトーンが特徴です。収納スペースも豊富に感じられます。照明が適度に玄関全体を明るく照らしています。清潔感のある印象を与える玄関です。動線がスムーズで使いやすい設計です。
広々としたバルコニーは開放感があり外へのアクセスもスムーズです。室内とのつながりがよく明るい空間を演出しています。高層階ならではの眺望も楽しめそうです。物干しスペースとしても活用しやすいです。
木目調の収納扉が空間に統一感を与えています。シンプルなデザインで使いやすい収納が魅力です。無駄のないレイアウトで部屋を広く使えます。収納スペースがしっかり備わっています。
ナチュラルな色合いの内装が特徴の洋室です。スライド式の木目調ドアがアクセントになっています。エアコンが設置されており快適に過ごせます。シンプルな空間で多様な使い方が可能です。
シンプルな内装で家具のレイアウトがしやすい洋室です。天井照明が明るく快適な印象です。収納スペースも備えています。落ち着いた色合いのフローリングが空間を広く感じさせます。
大きな窓から自然光がたっぷりと差し込むリビングです。ナチュラルな色合いのフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。シンプルなインテリアが空間をすっきりと見せています。
ウッド調の落ち着いたデザインが特徴的なキッチンです。カウンターとシンクが広々としており作業しやすい空間となっています。照明や収納スペースも設計されているため使い勝手に配慮されています。
リビングが広々とした空間で家具のレイアウトもしやすい印象です。照明が天井に埋め込まれており明るさが均一に保たれています。ナチュラルな色合いのフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。
大きな窓から光が差し込む明るい空間です。室内は落ち着いた色合いで統一され開放感を演出しています。シンプルなインテリアが魅力のリビングです。リラックスしやすい居心地の良さが感じられます。
落ち着いた色合いの木目調ドアが印象的なエントランスです。エントランスからリビングまでがすっきりと見通せる配置となっています。シンプルなデザインが周囲の空間と調和しています。
落ち着いた色合いの内装が魅力的なダイニングスペースです。キッチンとの一体感があり使い勝手のよいレイアウトになっています。カウンターとデスクスペースが設けられていてさまざまな使い方が可能です。
落ち着いた色合いの玄関が住まいに洗練された印象を与えます。収納スペースがしっかり確保されており整理整頓がしやすい造りです。玄関部分は明るく開放的な雰囲気が広がっています。
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【リフォーム内容】◆システムキッチン新調◆浴室乾燥機新調◆洗濯防水パン新調◆給湯器新調◆クロス張替◆フローリング張替【物件のおすすめポイント】■谷町線「野江内代」駅まで徒歩7分■エアコン1台付■「東都島小学校」徒歩1分■「ファミリーマート野江内代店」徒歩2分※お気軽にお問い合わせください※■「車で送迎！」「今すぐ！」「夜に！」対応！ 他社・他サイト掲載物件「一気に見学」可！■その他、各種ご相談も承っております〇住宅ローンのご相談〇お住替え、売却相談〇部分的なリフォーム工事のご提案
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- キングマンション都島１
- 価格
- 3490万円
- 管理費等
- 6590円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,970円
- 住所
- 大阪府大阪市都島区都島北通２
- 交通
-
地下鉄谷町線 野江内代駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 都島駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.98m2（壁芯）
- 総戸数
- 65戸
- 所在階/階数
- 7階/14階建
- バルコニー面積
- 8.92m2
- 築年月
- 1996年10月(築28年9ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ＣＡＴＶに係る費用／定額費用2,340円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞キングマンション都島１／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【即日内見可】２０２５年２月リフォーム済♪「東都島小学校」徒歩１分！！、スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：6590円／修繕積立金帯：8970円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)ラヴィットハウス
免許番号：大阪府知事（1）第065536号
所在地：大阪府大阪市都島区都島中通1-14-6 第21都島村橋ビル1階
TEL：0120-633337
取引態様：媒介
管理コード：206301-580 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77401212]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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