アドバンス北大阪ロワン　中古マンション 12階 1K 物件詳細

2023年築浅物件！とても綺麗なお部屋です。

RC造、15階建てのマンションです。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

千林大宮駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩2分。 300m

大阪市立大宮小学校徒歩6分。 460m

大阪市立旭陽中学校徒歩17分。 1290m

業務スーパー森小路店徒歩7分。 550m

ファミリーマート大宮二丁目店徒歩3分。 220m

ライフ旭大宮店徒歩8分。 570m

食品館アプロ中宮店徒歩8分。 580m

関西医科大学総合医療センター徒歩14分。滝井駅から徒歩約2分。合計477床の総合病院。診療科は約30以上、専門医による高度な医療を提供しており、多くの患者さんに信頼されています。また、医療従事者の…

管理の行き届いた綺麗なエントランス。帰宅するのが楽しみになりそうですね。

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています

エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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■表面利回り4.31％■ペット可／2023年築浅■大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」徒歩約2分■本日ご内覧可能■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

アドバンス北大阪ロワン　中古マンション

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価格

1850万円

返済シミュレーション

管理費等

4,400円

修繕積立金

1,100円

住所

大阪府大阪市旭区大宮3丁目

交通

大阪市谷町線千林大宮駅徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線千林駅徒歩9分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

専有面積

22.23m²(壁芯)

総戸数

94戸

所在階/階数

12階/15階建

バルコニー面積

3.7m²

築年月

2023年1月(築2年6ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

巡回

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

賃貸中

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 上水道・本下水・バス･トイレ別・シャワー・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・エアコン・室内洗濯機置き場・ＣＡＴＶ・ＣＳ・ＢＳ端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配ＢＯＸ・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズインクローク
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立大宮小学校（460m）、大阪市立旭陽中学校（1,290m）
・買い物
スーパー（550m）、コンビニ（220m）
・その他施設
総合病院（1,110m）、銀行（100m）、千林大宮駅(Osaka　Metro 谷町線)（300m）
３００１３２９０６５６０　◇特徴・３沿線利用可能・宅配ボックス・オートロック・浴室暖房乾燥機能付バス・２４時間換気システム・インターネットＷｉｆｉ無料◇立地・大宮小学校まで徒歩約６分（約４８０ｍ）・旭陽中学校まで徒歩約１７分（約１３６０ｍ）・リフォームなどのご相談承ります！・３６５日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪お気軽にお問い合わせください！　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要
特記事項: ペット相談可

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：一般媒介
管理コード：14820
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1301560014820]
情報公開日: 2025年02月11日
次回更新予定日: 2025/06/20

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1850万円
大阪府大阪市旭区大宮3丁目
大阪市谷町線千林大宮駅徒歩2分
1K　22.23m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円