ハイネス天満橋 中古マンション 6階 4LDK 物件詳細
広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。
静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです
現地案内図です。
天満橋駅(Osaka Metro 谷町線) 徒歩7分。 960m
徒歩4分。滝川小学校 260m
北稜中学校 徒歩4分。 270m
グルメシティ南森町店 徒歩7分。 540m
セブンイレブン大阪アメニティパーク前店 徒歩3分。 170m
木目調のフローリング材を使用しており、ナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋となっております
ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね。
食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、ご家族の様子を見渡せるので安心ですね！
洋室には収納スペースが充実しており、生活感を感じさせないスッキリとした空間を保てます。
お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。水洗トイレは掃除が楽にできるため、清潔に保つことができます。
朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。
季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。
綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。
敷地内に駐車場あり！お車があると遠方のお出かけも楽々可能です！現在の空き状況は当店にお問合せください。
落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。
エレベータ完備！お疲れの際にも自宅まで行きやすく大変便利♪込み合う事なくストレスフリーにお使い頂けます。
駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。
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■3方角部屋（西、南、東）■バルコニー南向き／3沿線利用可能■専有面積90m2以上／陽当たり・通風良好■広々8帖の洋室あり■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ハイネス天満橋 中古マンション
- 価格
- 4380万円
- 管理費等
- 17,300円
- 修繕積立金
- 28,060円
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 交通
-
大阪市谷町線 天満橋駅 徒歩7分
京阪電鉄中之島線 天満橋駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 90.52m2(壁芯)
- 総戸数
- 26戸
- 所在階/階数
- 6階/8階建
- バルコニー面積
- 31.9m2
- 築年月
- 1980年11月(築44年10ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 上水道・都市ガス・本下水・システムキッチン・給湯・追焚機能・バルコニー・駐輪場・温水洗浄便座・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機
- 備考
- 【物件周辺の生活情報】
・学校
滝川小学校（260m）、北稜中学校（270m）
・買い物
スーパー（540m）、コンビニ（170m）
・その他施設
公園（990m）、銀行（420m）、天満橋駅(Osaka Metro 谷町線)（960m）
◇特徴・３方角部屋（西、南、東）・採光・眺望良好・４ＬＤＫの広々とした間取り・３沿線４駅利用可能・小学校徒歩約２分◇立地・滝川小学校まで徒歩約２分（約１４０ｍ）・北陵中学校まで徒歩約９分（約８８０ｍ）◇弊社について・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）お気軽にお問い合わせください！ 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ
国土法届出：不要 - 特記事項
- 角部屋
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
所在地：大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
取引態様：一般媒介
管理コード：14129
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 - 情報提供元
- LIFULL HOME'S [1301560014129]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 2025/08/11
無料電話問い合わせ
不動産会社に電話する（通話無料）
0037-634-45427-03289-2986
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
- ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4380万円
大阪府大阪市北区天満1丁目
大阪市谷町線 天満橋駅 徒歩7分
4LDK 90.52m2
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大阪市谷町線 天満橋駅 徒歩7分
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4380万円
大阪府大阪市北区天満1丁目
大阪市谷町線 天満橋駅 徒歩7分
4LDK 90.52m2
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