成増ハウス（成増店） 1階 3LDK 物件詳細

※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

総戸数157戸の大規模マンション

玄関及びシューズボックス。

玄関シューズボックスの隣には可動棚収納を採用。

家具の配置がしやすい縦長のリビング。※家具・小物等はディスプレイ用の為、販売対象には含まれません。

省スペースを活用したL字型カウンターキッチン。対面式の為、家族との会話も楽しめます☆

整流板付きでお掃除がしやすいスリムタイプ型レンジフードを採用。　

食器洗乾燥機標準装備。食後の片づけがはかどり、夫婦の時間を作ってくれます。　

浄水器内蔵（カートリッジ式）水栓採用。　

1坪タイプ採用の広々浴室採用。心身ともに一日の疲れを癒す極楽の空間☆　

温水洗浄便座一体型トイレ

奥様嬉しい三面鏡付洗面化粧台採用。収納力もございます。　

洗面室には可動棚収納を採用。洗剤から水まわり用品、タオルなどにご利用ください。　

6.2帖洋室内収納にはハンガーパイプ付収納を採用。　

6.8帖洋室内収納にはハンガーパイプ付収納を採用。

4帖洋室内収納にはハンガーパイプ付収納を採用。

バルコニー及び専用庭。1階ならではの緑に囲まれた暮らしをどうぞ。

敷地内バイク置場月額2、000〜2、300円

敷地内駐車場月額20、000円

リビング中ほどには天板付き収納がございます。天板上は固定電話機やルーター等にお使いください。TVモニター付きインターホン標準装備。

リビングに隣接した6.2帖の洋室。客間としてもどうぞ。

浴室乾燥機標準装備。浴室乾燥だけでなく、洗濯物も干せるので雨の日にも大助かりです。　

6.8帖の主寝室。

4帖の洋室。

敷地内駐輪場月額200円

画像

◆総戸数157戸の大規模マンション ◆新規リノベーション済につき即入居可能 ◆土日祝日関わらず管理員勤務につき管理体制良好 ◆大規模修繕工事中（2025年8月末完了予定）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

成増ハウス（成増店）

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価格

5490万円

返済シミュレーション

管理費等

10,400円

修繕積立金

14,280円

住所

東京都板橋区成増1丁目

交通

東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
東武鉄道東上線成増駅徒歩10分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.91m²(壁芯)

総戸数

所在階/階数

1階/10階建

バルコニー面積

13.5m²

築年月

1983年10月(築42年)

方位

南東

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

空室

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・バス･トイレ別・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・バルコニー・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗浄乾燥機・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴: ■水回り
2025年06月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年06月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
成増小学校（785m）、板橋区立赤塚第二中学校（904m）
・買い物
スーパー（422m）、コンビニ（377m）、ドラッグストア（443m）、商店街（470m）
・その他施設
総合病院（669m）、公園（519m）、成増保育園（677m）
施工会社：戸田建設
【新規内装リフォーム２０２５年６月３０日完了済】　■システムキッチン新規交換済（浄水器・食洗機付）　■ユニットバス新規交換済（浴室乾燥機付）　■洗面化粧台・洗濯パン新規交換済　■トイレ新規交換済（温水洗浄便座）　■その他　（照明器具、建具、スイッチコンセント）　■フローリング張替　■建具新規交換済　■全室（壁・天井）クロス貼り替え　■配管新規交換（専有部分）　■ハウスクリーニング他　【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
組合費：400円
特記事項: 角部屋

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

板橋区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内31位
全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：株式会社マイタウン　志木本店
免許番号：国土交通大臣(3)第8439号
所在地：埼玉県朝霞市三原２丁目１９－２０
取引態様：媒介
管理コード：14257
所属協会など：所属団体未加入; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1175550014257]
情報公開日: 2025年07月21日
次回更新予定日: 2025/10/06

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5490万円
東京都板橋区成増1丁目
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
3LDK　71.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円