成増ハウス 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5490万円、専有面積71.91m2、バルコニー面積13.5m2 南東向き3LDK＋専用庭付き日当り、通風ともに良好♪

重厚感のある外観のマンションです。

約14.5帖のリビングは二面採光で明るい雰囲気の部屋です。ご家族が集まる憩いの場となるでしょう。

L字型のカウンターキッチンを採用しています。食洗機がついているので、家事の負担を減らせます。

約14.5帖のリビングです。南東向きのバルコニーに面しているので、明るい光が差し込みます。

浴室には浴室乾燥機がついているので、雨の日のお洗濯物も安心です。

リビングに隣接している約6.2帖の洋室です。リビングとの扉を開ければ広々とした開放的な空間に、扉を閉めれば独立したお部屋としてご利用いただけます。

人感センサー付きの玄関は帰ってくる人を温かく出迎えてくれます。

洗面所の洗濯機置場の横には豊富な収納がございます。洗剤のストックやタオル等、洗面所で使用する物を近くに収納できるので便利です。

玄関には大きなシューズボックスがあるので、ご家族の靴が多い方も収納場所に困りません。

清潔感のあるお手洗いです。吊戸棚がついているので、トイレットペーパー等の収納場所に困りません。

共用部

画像

共用部

南東向きのバルコニーは広さがあるので、ご家族分の洗濯物を干すことができます。専用庭もあるのでガーデニング等、お好みのご利用方法をしていただけます。

EQUiA成増まで783m

QUOカード3000円分プレゼントキャンペーン実施中、詳しくは担当まで♪ぜひともこの機会にご来店くださいませ♪

カウンターキッチンのため、キッチンからリビングを見渡すことができます。リビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら料理できます。

バルコニーに面している約6.8帖の洋室です。広さがあるので、主寝室としても、お子さまのお部屋としてもご利用いただけます。

洗面台は収納力豊富な三面鏡を採用しています。メイク用品や歯ブラシも収納できるので、洗面台の整理整頓がしやすくなっています。

共用部

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～本物件おすすめPOINT～◇立地・東武東上線「成増」駅　徒歩8分・東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅　徒歩11分◇設備・約14.5帖のLDK・南東向きで日当たり、風通し共に良好・食器洗浄機付◇リフォーム内容（2025年6月下旬完了予定）【交換】キッチン浴室トイレ洗面化粧台配管更新【張替】全室クロス、フローリング◇周辺環境成増小学校徒歩11分マルエツ成増南口店徒歩5分MEGAドン・キホーテ徒歩6分▼本物件と合わせてお客様のご希望に合う物件もお探しします！見学予約は【048-451-3300】までお気軽にどうぞ♪

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

成増ハウス

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価格

5490万円

返済シミュレーション

管理費等

1万400円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

14,280円

住所

東京都板橋区成増１

交通

東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
東武東上線成増駅徒歩11分
東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩6分

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駐車場

敷地内（2万円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

71.91m²（壁芯）

総戸数

157戸

所在階/階数

1階/10階建

バルコニー面積

13.5m²

築年月

1983年10月(築42年)

方位

南東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料800円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2025年6月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞成増ハウス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞＼月々約１４．８万円／南東向き専用庭付き３ＬＤＫ。周辺物件もご案内可！、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：10400円／修繕積立金帯：14280円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可・瑕疵保証（不動産会社独自）

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

板橋区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内31位
全国366位

偏差値: 49.92

項目別順位

安心度: 都内17位
全国608位

利便度: 都内36位
全国640位

快適度: 都内24位
全国111位

富裕度: 都内33位
全国122位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	41施設	都内2位	全国24位
一般診療所数	395施設	都内15位	全国50位
1万人当たり病床数	172.0床	都内5位	全国221位
1万人当たり医師数	45.2人	都内8位	全国53位
介護保険施設定員数	3,470人	都内4位	全国29位
介護保険料	6,517円	都内40位	全国674位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.79件	都内26位	全国608位
千人当たり交通事故件数	1.81件	都内13位	全国357位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

板橋区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)東日本建設
免許番号：埼玉県知事（5）第020328号
所在地：埼玉県和光市丸山台1-4-2
TEL：0120-253300
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z77439863]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5490万円
東京都板橋区成増１
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
3LDK　71.91m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円