Ｂｒｉｌｌｉａタワー品川シーサイド 12階 1LDK 物件詳細

■1LDK、専有面積：62.29平米、バルコニー面積：18.64平米

■【exterior】その美しく華やかな存在感は、この街のランドマークと呼ぶにふさわしい。その姿は、整備された街並みに馴染みながらも、ここに住まう誇りを象徴するかのように、さりげなく個性を主張。

外観

■【neighborhood】お散歩にぴったりです。

【保育園】ポピンズナーサリー　東品川まで362ｍ

【幼稚園】八潮幼稚園まで685ｍ

居間

■【entrance】メインエントランスにはお客様をもてなす、吹き抜けのある空間をご用意しました。まるでホテルのようなラウンジは住まう方々の心に潤いをもたらすことでしょう。

■【Common　area　-　Parking　lot】こちらは駐車場になります。

■品川シーサイド駅から徒歩1分。都会の喧騒を感じさせない、静かな美しい夜景が広がる場所。Brilliaタワー品川シーサイドで、都市の中心でありながら、心安らぐ時間を手に入れませんか？

展望

■夜景を楽しみながら、毎日の暮らしが素敵なものに。約16帖の広々としたリビングから京浜運河を臨む、贅沢な暮らしがここに。品川シーサイドで暮らす、あなただけの素敵な時間。

■この眺めは、ただの夜景ではない。日々の疲れを癒す、贅沢なひととき。Brilliaタワー品川シーサイドは、都心の真ん中で、心地よい自然とともに暮らす贅沢を提供します。

■広がる青空、晴れ渡る日差し。都会の中で感じる開放感がここにはあります。Brilliaタワー品川シーサイドから見渡す空は、まるでリゾート地のような穏やかさを提供してくれます。

■澄んだ空と心地よい風が流れる、品川シーサイドの贅沢な眺望。高層階からの解放感が、都会の喧騒を忘れさせてくれる瞬間。ここで過ごす昼間は、日々の疲れを癒す素敵な時間へと変わります。

■バルコニーから見える洗練された都市の景観。品川シーサイドの周辺には、モダンな建物が立ち並び、都会的な美しさを感じられる瞬間。都会でありながら、静けさと調和の取れた空間で、毎日を楽しむことができます。

■高層階からのパノラマビュー。都市の夜景と運河の輝きが、あなたの生活に新たな魅力を加える。ここでの生活は、まるでリゾートのように、毎日が素敵な一日です。

■品川の中心、Brilliaタワー品川シーサイド。昼間の賑わいも素晴らしいが、夜の美しい灯りが心を落ち着かせ、ゆったりとした時間を提供します。忙しい日常に癒しを求めるあなたへ。

■【lobby】緑包まれたアプローチを通ると、プライベート感漂うグランドエントランスがオーナーを迎えてくれます。一歩中に入れば、ゆったりとした解放感の中に雰囲気を織り成すエントランスホールが広がります

■【Garbage　dump】ゴミ捨て場です。24時間ゴミ出し可能でいつでもゴミが出せます。

■【elevator】共用部分となるエレベーターです。

■【delivery　box】留守中に配達された荷物を一時的に保管する宅配ロッカーを設置。24時間いつでも荷物を取り出せる便利な設備です。

■【signboard】シックな装いあふれる看板ですね。

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◆品川シーサイド駅徒歩2分 ◆陽当り良好、全室運河viewのお部屋です ◆リビングダイニングは約16帖あり、お好みの家具を配置出来ます ◆間取り変更で2LDKにする事も可能です（別途費用が掛かります）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

Ｂｒｉｌｌｉａタワー品川シーサイド

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価格

4900万円

返済シミュレーション

管理費等

20,300円

修繕積立金

25,400円

住所

東京都品川区東品川4丁目13-24

交通

東京臨海高速鉄道品川シーサイド駅徒歩1分
京浜急行電鉄本線青物横丁駅徒歩11分

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駐車場

空無

借地期間・地代

32年5ヶ月 14,680円/月

間取り

1LDK

専有面積

62.29m²(壁芯)

総戸数

187戸

所在階/階数

12階/地上22階地下2階建

バルコニー面積

18.64m²

築年月

2006年9月(築19年1ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

全部委託

管理員の勤務形態

日勤

維持費等

土地権利

定期地上権

用途地域

準工業

現況

居住中

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: リフォーム・上水道・都市ガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・室内洗濯機置き場・ＣＳ・ＢＳ端子・エレベーター・バルコニー・宅配ＢＯＸ・駐輪場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・オートバス
リフォーム履歴: ■内装
2015年03月実施
●建具　●LDのキャビネット
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考: 【物件周辺の生活情報】
・学校
品川区立城南第二小学校（1,091m）、品川区立東海中学校（411m）
・買い物
スーパー（300m）、コンビニ（184m）、ドラッグストア（716m）、商店街（1,439m）
・その他施設
総合病院（1,487m）、ポピンズナーサリー東品川（362m）
施工会社：大成建設株式会社
・駐車場：２６　０００～３４　０００円／月　・駐輪場：２００円／月　・バイク置場：ミニバイク：１　０００円／月　※空き要確認　・インターネット使用料１　０４５円／月、地代１４　６８０円／月＋振替手数料９９円／月　※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。　※家具、小物は販売価格に含まれておりません。　※ペット飼育可能（条件有）　【間取り備考】※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。　【駐車場備考】※空き状況要確認　月額：２６　０００～３４　０００円　【設備・特記事項備考】事務所不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
保証金：なし、敷金：88080万円
インターネット使用料：1,045円、振替手数料：99円
特記事項: 二人入居可・ペット相談可・バリアフリー

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

品川区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内22位
全国216位

偏差値: 50.85

項目別順位

安心度: 都内34位
全国771位

利便度: 都内10位
全国60位

快適度: 都内39位
全国199位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	170施設	都内8位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	10,894人	都内10位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	都内13位	全国106位
一般診療所数	495施設	都内11位	全国33位
1万人当たり病床数	74.3床	都内28位	全国658位
1万人当たり医師数	43.3人	都内9位	全国59位
介護保険施設定員数	1,396人	都内16位	全国129位
介護保険料	6,500円	都内39位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	都内30位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.37件	都内32位	全国543位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

品川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ロイヤルハウジング販売株式会社　品川八潮ショップ
免許番号：国土交通大臣免許(11)第003229号
所在地：東京都品川区八潮５丁目５－３　パトリア２F
取引態様：専属専任媒介
管理コード：718
所属協会など：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会、全国賃貸管理ビジネス協会; 会社情報; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: LIFULL HOME'S [1132130000718]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 2025/10/11

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4900万円
東京都品川区東品川4丁目13-24
東京臨海高速鉄道品川シーサイド駅徒歩1分
1LDK　62.29m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円