ロワールマンションアール板付弐番館 5階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格1698万円、専有面積60.07m2、バルコニー面積9.96m2
外観の落ち着き、これは“安心して帰れる家”の証。ゴテゴテしてないのに、しっかり存在感があります。
南向きで陽光たっぷり、心地よい家族の団らんスペース。フローリング新品で、清潔感あふれる空間に。シンプルながら家具配置の自由度が高い広さ。※家具CG合成イメージです。
リビング中心に生活が回る、暮らしやすい間取り。採光性に優れた明るい空間が魅力。落ち着きのある内装で、どんなインテリアにも馴染みます。開放感のある空間で在宅ワークにも良いですね！
新品フローリングで心地よい足触りです。家族の笑顔が自然と集まり、新生活のスタートにふさわしい、清潔感のある空間。二重窓で防音対策もしっかり整備。快適に暮らせる、居心地のいいハッピースペースですね。
明るく落ち着いた空間で、心安らぐ毎日を。全室収納付きで、家具もスッキリ配置可能です。寝室・子供部屋・書斎など、用途自在な設計。
お部屋の中にしっかり収納！見せない収納でスッキリです。衣類や季節用品もまとめて収納できるゆとりのサイズ！散らかりがちな日用品もすっぽり収まります。
家族構成に合わせてフレキシブルに使える間取り。一人ひとりの“自分の空間”がしっかり確保できますね。
眺望も抜け感あり、圧迫感がありません。物干し金具付きで日常使いに便利です。夜風にあたりながらリラックスタイムも良いですね。ガーデニングやちょっとした育て物にも対応可。
システムキッチン新品交換済み。作業スペース広々でお料理もはかどります。掃除しやすい素材と設計ですね！明るく開放的なキッチンで毎日の料理が楽しくなるります。収納力もしっかり確保。
洗面化粧台も新品交換済みです。収納付きでごちゃつかずスッキリ。洗濯機置場も室内で安心。独立洗面所で身支度も快適。清潔感のあるデザインが魅力です。三面鏡でメイクも身だしなみもバッチリ。
ユニットバス新品交換済みです。浴室乾燥機＆暖房付きで快適なバスタイムを演出！
便器新品交換済みでピカピカの清潔感。温水洗浄便座付きで快適な使用感です。シンプルな内装で落ち着ける空間！
まるで“もうひと部屋”のような広さのウォークイン。衣替え不要、一年中の衣類をまとめて収納可能ですね！
南向きバルコニーで、洗濯物もよく乾きます。ゆったりとした広さでプランターガーデンも可能。風通しが自慢の開放感です。
火を使わないから安心！小さなお子さまやシニアにも◎お掃除ラクラク、フラットなトップでいつでもピカピカです。加熱スピードが早く、忙しい朝もサッと調理完了。温度調整もボタン一つで簡単操作。
シューズボックス完備で収納力◎すっきりとした印象で来客時にも好印象♪床材も一新されて足元からきれい。
雨の日でも洗濯物カラッと乾く、頼れる浴室乾燥機。冬の寒い浴室ともサヨナラ！入浴前からポカポカです。換気＋乾燥で清潔キープ。また、寒暖差のヒートショックを防ぎます。
派手じゃない、でも落ち着く。それがちょうどいいですね。誰かに見せたくなる入口です。
画像
画像
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
2025年7月にフルリノベーション実施済み。内装は新築のようなフレッシュさです。オール電化で光熱費の管理がしやすく、IHクッキングヒーターにより火災の危険を減らせますし、お手入れも楽ですね。駅からは離れていますが、歩いて5分「板付」バス亭からは博多駅に直通バスが出ています。使いやすいシステムキッチンには、食器洗乾燥機も付いています。毎日の家事負担を減らしてくれますね。ウォークインクローゼットも完備。衣替えが捗ります。お部屋のスッキリ状態も保てます。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ロワールマンションアール板付弐番館
- 価格
- 1698万円
- 管理費等
- 7700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,810円
- 住所
- 福岡県福岡市博多区西月隈３
- 交通
- バス/「西月隈3丁目8-12」バス停 停歩2分
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 60.07m2（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 5階/8階建
- バルコニー面積
- 9.96m2
- 築年月
- 1989年6月(築36年4ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ロワールマンションアール板付弐番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞『リノベ済×南向きオール電化』＼先着順！／かんたんネット内見予約♪、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・東南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：10810円 - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
福岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国112位
- 偏差値
- 53.86
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 471施設 | 県内1位 | 全国7位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 40,798人 | 県内1位 | 全国4位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 県内15位 | 全国447位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 115施設 | 県内1位 | 全国5位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,662施設 | 県内1位 | 全国4位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.1床 | 県内19位 | 全国319位 |
| 1万人当たり医師数 | 40.9人 | 県内4位 | 全国71位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,935人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 介護保険料 | 6,899円 | 県内27位 | 全国764位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.32件 | 県内28位 | 全国788位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.75件 | 県内15位 | 全国741位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
福岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)シーエムアール
免許番号：福岡県知事（4）第016433号
所在地：福岡県福岡市中央区清川2-4-30
TEL：092-534-7766
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [090Z78138200]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1698万円
福岡県福岡市博多区西月隈３
バス/「西月隈3丁目8-12」バス停 停歩2分
2SLDK 60.07m2
福岡県福岡市博多区西月隈３
バス/「西月隈3丁目8-12」バス停 停歩2分
2SLDK 60.07m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1698万円
福岡県福岡市博多区西月隈３
バス/「西月隈3丁目8-12」バス停 停歩2分
2SLDK 60.07m2
福岡県福岡市博多区西月隈３
バス/「西月隈3丁目8-12」バス停 停歩2分
2SLDK 60.07m2
