ロワールマンションアール板付弐番館 5階 2SLDK 物件詳細
| マンション名 住所 最寄り駅 |
価格 | 間取り 広さ 方位 |
種別 築年月 (築年数) |
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ロワールマンションアール板付弐番館 |
1698万円 | 2SLDK 60.07m2 南東 |
中古マンション 1989年6月(築36年4ヶ月) |
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2025年7月にフルリノベーション実施済み。内装は新築のようなフレッシュさです。オール電化で光熱費の管理がしやすく、IHクッキングヒーターにより火災の危険を減らせますし、お手入れも楽ですね。駅からは離れていますが、歩いて5分「板付」バス亭からは博多駅に直通バスが出ています。使いやすいシステムキッチンには、食器洗乾燥機も付いています。毎日の家事負担を減らしてくれますね。ウォークインクローゼットも完備。衣替えが捗ります。お部屋のスッキリ状態も保てます。 |
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2LDK+S（納戸）、価格1698万円、専有面積60.07m2、バルコニー面積9.96m2
外観の落ち着き、これは“安心して帰れる家”の証。
ゴテゴテしてないのに、しっかり主張。
良い意味で“ちょうどいい”。
一見ふつう、でもよく見ると「ちゃんとしてる」この佇まい。RC造のどっしり感♪
南向きで陽光たっぷり、心地よい家族の団らんスペース。
フローリング新品で、清潔感あふれる空間に。
シンプルながら家具配置の自由度が高い広さ。
※家具CG合成イメージです。
リビング中心に生活が回る、暮らしやすい間取り。
採光性に優れた明るい空間が魅力。
落ち着きのある内装で、どんなインテリアにも馴染みます。
開放感のある空間で在宅ワークにも最適。
新品フローリングで心地よい足触りです。
家族の笑顔が自然と集まり、新生活のスタートにふさわしい、清潔感のある空間。
二重窓で防音対策もしっかり整備。
快適に暮らせる、居心地のいいハッピースペース。
明るく落ち着いた空間で、心安らぐ毎日を。
全室収納付きで、家具もスッキリ配置可能です。
寝室・子供部屋・書斎など、用途自在な設計。
新品のフローリングで清潔感と快適性を両立。
窓付きで換気も良好。
お部屋の中にしっかり収納！
見せない収納でスッキリ。
衣類や季節用品もまとめて収納できるゆとりのサイズ
。クローゼットがあるから、家具配置も自由度アップ。
散らかりがちな日用品もすっぽり収まる。
家族構成に合わせてフレキシブルに使える間取り。
使う人を選ばない、シンプルで整った内装。
一人ひとりの“自分の空間”がしっかり確保できる。
家具を選ぶ楽しさが広がる、無駄のないレイアウト。
眺望も抜け感あり、圧迫感がありません。
物干し金具付きで日常使いに便利。
夜風にあたりながらリラックスタイムも◎ガーデニングやちょっとした育て物にも対応可。
システムキッチン新品交換済み。作業スペース広々でお料理もはかどります。
掃除しやすい素材と設計ですね！
明るく開放的なキッチンで毎日の料理が楽しくなるります。
収納力もしっかり確保。
洗面化粧台も新品交換済み。
収納付きでごちゃつかずスッキリ。
洗濯機置場も室内で安心。
独立洗面所で身支度も快適。
清潔感のあるデザインが魅力。
三面鏡でメイクも身だしなみもバッチリ。
ユニットバス新品交換済み。
浴室乾燥機＆暖房付きで快適なバスタイム。
窓付きで湿気もこもりにくく清潔。
ゆったり入れる浴槽サイズ。
明るく清潔感のある内装。
小物収納も確保で室内スッキリ。
便器新品交換済みでピカピカの清潔感。温水洗浄便座付きで快適な使用感。
シンプルな内装で落ち着ける空間。
床クッションフロアも張替済み。
お掃除もしやすい設計です。
まるで“もうひと部屋”のような広さのウォークイン。
衣替え不要、一年中の衣類をまとめて収納可能ですね！
バッグや帽子、アクセサリーも一カ所に集約。
コーディネートが楽しくなる、見渡しやすい設計です。
南向きバルコニーで、洗濯物もよく乾きます。
ゆったりとした広さでプランターガーデンも可能。
お茶や読書を楽しめるアウトドア空間。
日中はぽかぽか、朝陽でリフレッシュ。風通しが自慢の開放感。
火を使わないから安心！
小さなお子さまやシニアにも◎
お掃除ラクラク、フラットなトップでいつでもピカピカ。
加熱スピードが早く、忙しい朝もサッと調理完了。
温度調整もボタン一つで簡単操作。
鍵新品交換済みで安心スタート。
シューズボックス完備で収納力◎
すっきりとした印象で来客時にも好印象。
明るく清潔な玄関ホール。防犯面でも安心の構造。
床材も一新されて足元からきれい。
雨の日でも洗濯物カラッと乾く、頼れる浴室乾燥機。
冬の寒い浴室ともサヨナラ！
入浴前からポカポカに。
浴室のカビ対策にも効果的。
換気＋乾燥で清潔キープ。
寒暖差のヒートショックを防ぎます。
派手じゃない、でも落ち着く。それがちょうどいい。
誰にも見せたくなる入口、まるで“暮らしのレッドカーペット”。
無駄な装飾はナシ。
でも居心地は良好な雰囲気。
郵便受けさえも整然。
画像
画像ロワールマンションアール板付弐番館 5階 2SLDK 物件詳細
住所 - 福岡県福岡市博多区西月隈３
- 周辺地図
- 福岡市博多区周辺の家賃相場
交通 - バス/「西月隈3丁目8-12」バス停 停歩2分
その他の交通 マンション名 ロワールマンションアール板付弐番館 価格 - 1698万円
- ローンシミュレーション
管理費等 7700円／月（委託(通勤)） 修繕積立金 10,810円 間取り 2SLDK 総戸数 - 専有面積 60.07m2（壁芯） 所在階/階数 5階/8階建 バルコニー面積 9.96m2 築年月(築年数) 1989年6月(築36年4ヶ月) 方位 南東 建物構造 RC 管理形態 委託管理 用途地域 - 土地権利 所有権 駐車場 - 借地期間・地代 - 現況 - 引渡可能年月 相談 維持費等 - 設備 トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・シューズインクローク リフォーム履歴 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表しますリノベーション履歴 - 備考 ＜物件名＞ロワールマンションアール板付弐番館／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞『リノベ済×南向きオール電化』＼先着順！／かんたんネット内見予約♪、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・東南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：10810円特記事項 管理人日勤 省エネ性能
エネルギー消費性能 - 断熱性能 - 目安光熱費 - 不動産会社情報
問い合わせ先 商号:(株)シーエムアール
免許番号：福岡県知事（4）第016433号
所在地：福岡県福岡市中央区清川2-4-30
TEL：092-534-7766
取引態様：一般媒介情報提供元 SUUMO [090Z78138200] 情報公開日 次回更新予定日 随時 
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内1位
全国104位
- 偏差値
- 51.93
基本情報
保育所・幼稚園・学校 子ども医療費助成
（通院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）なし 子ども医療費助成
（入院、年齢制限）18歳年度末まで 子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）なし 保育所等の状況
（施設数）471施設 県内1位 全国7位 保育所等の状況
（利用児童数）40,798人 県内1位 全国4位 保育所等の状況
（待機児童数）7人 県内15位 全国447位 病院数・介護保険料 病院数 115施設 県内1位 全国5位 一般診療所数 1,662施設 県内1位 全国4位 1万人当たり病床数 145.1床 県内19位 全国319位 1万人当たり医師数 40.9人 県内4位 全国71位 介護保険施設定員数 8,935人 県内1位 全国9位 介護保険料 6,899円 県内27位 全国764位 環境・安全 千人当たり刑法犯認知件数 7.32件 県内28位 全国788位 千人当たり交通事故件数 3.75件 県内15位 全国741位 ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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