サングレート別府アカデミニアム 2階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格5280万円、専有面積72.58m2、バルコニー面積19m2

外観

LDK

画像

洋室　約4.7帖

画像

洗面化粧台

画像

にしてつストア別府店まで200m

画像

リビングダイニング

三口コンロ

洋室　約4.7帖

画像

スロップシンク

別府小学校まで670m

リビングダイニング

洋室　約6.8帖

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－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄七隈線「別府」駅徒歩4分▼特徴・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・LDと洋室約4.7帖は一体利用も可能・各洋室に収納有▼設備・スロップシンク(バルコニー)・オートロック・不在時も荷受けができる宅配ボックス▼2025年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、建具等【張替】クロス全室、フローリング(LDK・全居室・廊下) 等▼周辺環境・スーパー「にしてつストア別府店」徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

サングレート別府アカデミニアム

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価格

5280万円

返済シミュレーション

管理費等

7050円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

11,310円

住所

福岡県福岡市城南区別府４

交通

地下鉄七隈線別府駅徒歩4分

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駐車場

敷地内（5500円～1万2000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

72.58m²（21.95坪）（壁芯）

総戸数

74戸

所在階/階数

2階/15階建

バルコニー面積

19m²

築年月

2007年4月(築18年4ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・管理人日勤・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞サングレート別府アカデミニアム／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種中高あり／＜特徴＞■三井のリハウス■ＬＤＫは約１６．７帖の広さペット飼育可（規約制限有）、スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・対面式キッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7050円／修繕積立金帯：11310円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス六本松センター三井不動産リアルティ九州(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009717号
所在地：福岡県福岡市中央区六本松4-2-6 MJR六本松1階
TEL：00786-01794401
取引態様：媒介
管理コード：FSGAGA17; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [090Z77882223]
情報公開日: 2025年07月18日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5280万円
福岡県福岡市城南区別府４
地下鉄七隈線別府駅徒歩4分
3LDK　72.58m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
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※借入可能額の目安	3,500万円