ヴェルディ矢賀弐番館 2階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S（納戸）、価格3380万円、専有面積100.96m2、バルコニー面積52.21m2 専有面積100m2超のゆとりの広さ♪
現地（2025年6月）撮影
約20帖の広々LDK天井には落ち着きのある木目調のアクセントクロスを採用（2025年6月）撮影
LDKと隣接する和室を開放すると約26帖の広々空間へ（2025年6月）撮影
リビングにはワイドな掃出し窓が2面に採用され開放感と通気性に優れます（2025年6月）撮影
1620サイズの広々浴室（2025年6月）撮影
ガスコンロはデリシアを採用♪（2025年6月）撮影
和室にはオシャレ畳とオシャレ襖を採用（2025年6月）撮影
玄関（2025年6月）撮影
ワイドな洗面化粧台（2025年6月）撮影
主寝室にはウォークインクロゼット設置（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
東面バルコニーにはスロップシンク設置（2025年6月）撮影
廊下（2025年6月）撮影
キッチンから見たリビング（2025年6月）撮影
キッチンには風通しの良い勝手口付き♪（2025年6月）撮影
9.0帖の広々寝室♪（2025年6月）撮影
西面バルコニー（2025年6月）撮影
南面バルコニー（2025年6月）撮影
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□「フォレオ広島東」徒歩8分♪□「イオンモール広島府中」車で約8分♪□JR「矢賀駅」徒歩13分♪□専有面積100.96㎡♪□収納力充実♪□玄関前に門扉付プライベートポーチ設置♪□玄関横に専用トランクルーム有り♪□ペット飼育可♪（規約有）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ヴェルディ矢賀弐番館
- 価格
- 3380万円
- 管理費等
- 7500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 20,200円
- 住所
- 広島県広島市東区矢賀６
- 交通
-
ＪＲ芸備線 矢賀駅 徒歩13分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（料金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 100.96m2（30.54坪）（壁芯）
- 総戸数
- 36戸
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- バルコニー面積
- 52.21m2
- 築年月
- 2005年7月(築20年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：食器洗い乾燥機交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ヴェルディ矢賀弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（内装リフォーム：壁・床・全室、その他：食器洗い乾燥機交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リンクよりショート動画公開■１００㎡超×リノベーション■無料平面駐車場あり、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：20200円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
広島市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国539位
- 偏差値
- 47.74
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 309施設 | 県内1位 | 全国11位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 28,907人 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 県内8位 | 全国410位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 81施設 | 県内1位 | 全国11位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,214施設 | 県内1位 | 全国8位 |
| 1万人当たり病床数 | 120.5床 | 県内14位 | 全国442位 |
| 1万人当たり医師数 | 33.0人 | 県内3位 | 全国117位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,110人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内10位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.95件 | 県内14位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.59件 | 県内11位 | 全国276位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
広島市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)フラグス
免許番号：広島県知事（1）第011101号
所在地：広島県広島市東区光町2-9-14-101
TEL：082-909-2936
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [080Z77778628]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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