ヴィークタワーＯＳＡＫＡ 28階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億4800万円、専有面積94.98m2、バルコニー面積40.37m2 《 94平米超 》各部屋ゆとりのある２ＬＤＫ
《 平成18年築 》総戸数244戸の35階建てマンション
《上層階28階》中之島を望む圧巻のリバービュー
Design Renovated Room《こだわりの仕様で高級感のある住まい》
《 夜景が綺麗 》夜は光輝く大阪の街並みを一望できます
《 間接照明新設 》夜には落ち着いた雰囲気を演出できます
《 ペニンシュラキッチン 》コンロ前はガラスパネルの為、シンプルですっきりとしています
《 カップボード完備 》腰高なので上は電子レンジなどを置くスペースとして活用できます
《 1620サイズ 》1.25坪サイズの広々バスルーム
《 ワイド1200 》ライン照明でシャープな洗面化粧台
《 飾り棚 》好きなものを飾ってインテリアを楽しめます
《 洋室11.4帖 》全室バルコニーに面しているので洋室からも眺望を楽しめます
《 WIC 》大容量のウォークインクローゼット内はシステム収納になっています
《 洋室9.1帖 》西側に二面窓があり明るいお部屋
《 WIC 》用途に合わせて動かせる可動棚付き
《 SIC 》玄関には約1.6帖のシューズインクロークを完備
《 天井高2.7ｍ 》広さに加えて高さもある広々としたリビング
《 LDK23.7帖 》窓が多く開放的な大空間
《 食洗機完備 》デザインだけでなく機能性も充実
《 洋室11.4帖 》お部屋と一体のオープン収納
《 洋室11.4帖 》入口側を書斎スペースとして使用するなど、自由にアレンジが可能です
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■□―――…◇ 2025.9 Design Renovation ◇… 【上層階28階】×【南西角住戸】 北浜駅4分の好立地タワーレジデンス。 全部屋から中之島を望むパノラマビューと 仕様にこだわったリノベーションが魅力 ―――□■▼［圧巻のビュー］全部屋全長20ｍ超のバルコニーに面しどのお部屋からも眺望良好▼［LDK23.7帖＊天井高2.7ｍ］開放的なLDK間接照明と調光式のダウンライトを新設▼［94.98平米］□ペニンシュラキッチン□1620サイズのバスルーム□ワイド1200の洗面化粧台□WIC×2・SIC×1
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ヴィークタワーＯＳＡＫＡ
- 価格
- 14800万円
- 管理費等
- 1万5700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 24,100円
- 住所
- 大阪府大阪市北区西天満１
- 交通
-
京阪本線 北浜駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩8分
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 94.98m2（壁芯）
- 総戸数
- 244戸
- 所在階/階数
- 28階/35階建
- バルコニー面積
- 40.37m2
- 築年月
- 2006年7月(築19年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ヴィークタワーＯＳＡＫＡ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞令和７年１０月６日時点です／形状等が現況と異なる場合は現況優先となります／＜特徴＞…◇【デザインリノベ】×【上層階２８階】×【南西角住戸】◇…、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：15700円／修繕積立金帯：24100円
法令等制限：司法書士指定／Ｒ７固都税２２２０５３円／ペット飼育可（規約による規制有）／インターネット利用料：月額３３０円／町会費：月額２５０円／駐車場の空き状況は - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)torio real estate天神橋筋商店街支店
免許番号：国土交通大臣（2）第009782号
所在地：大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
TEL：0120-111486
取引態様：専任媒介
管理コード：6588435 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78538984]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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