フィレール西神南 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3299万円、専有面積79.51m2、バルコニー面積13.4m2 ◆２０２５年６月室内リフォーム完成済みです！
＜外観＞◆南東・北西角地に立つ開放感あるマンション！管理人常駐・オートロック完備されております
＜リビング＞◆開放感と採光たっぷりの約１７．１帖のＬＤＫ！
＜キッチン＞◆後片付けラクラクな食器洗乾燥機付のシステムキッチン！
＜浴室＞◆毎日の疲れを癒す浴室！浴室乾燥機・追い炊き機能付きです
＜キッチン＞◆明るくオープンなカウンターキッチン！
＜洗面所＞◆リネン収納付きの広々した洗面所！
＜洗面化粧台＞◆暮らしを快適に変えるシャワー付き洗面台
＜トイレ＞◆新調済の清潔な温水洗浄便座付トイレです
＜ユーティリティ＞◆洗濯ボウル付きのユーティリティルームは窓付きで明るく風通し良好です
＜リビング＞◆ゆったりとした時間を過ごせるくつろぎのＬＤＫです
＜リビング＞◆リビングでくつろいでいてもキッチンとつながり、会話も楽しめる間取りです
＜和室＞◆リビング続きの約４．５帖の和室。来客時にも便利ですね
＜洋室＞ ◆約７帖の洋室。フローリング・クロス貼替で綺麗です♪
＜洋室＞ ◆約５帖の洋室。白を基調とした明るい内装です
＜クローゼット＞ ◆各洋室にクローゼット、和室には押入がございます
＜玄関＞◆アルコーブ付きのゆとりある玄関！
＜バルコニー＞◆奥行きのあるバルコニー！日当たり・風通し良好です
＜眺望＞◆登記上は１階ですが実質は２階部分になり、外からの視線はありません
＜エントランス・ロビー＞◆大きな窓のつき開放感のあるロビー。エントランスにはオートロック・宅配ボックス完備されております
神戸市立井吹の丘小学校まで640m
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～おすすめポイント～●特徴◇専有面積７９．５１平米、３ＬＤＫ◇日当たり・風通し良好◇食洗機・浴室乾燥機付◇温浴施設など共有施設充実◇オートロック・宅配ボックス完備◇安心の管理人常駐●立地◇緑豊かで閑静な住宅地◇地下鉄山手線「西神南」駅徒歩10分●2025年6月室内リフォーム内容【水廻り】キッチン・トイレ・洗面化粧台・給湯器【室内】クロス貼替・クッションフロア貼替●周辺環境◇井吹の丘小学校徒歩8分◇井吹台中学校徒歩15分◇コープ西神南徒歩8分◆住宅購入・住宅ローンのご相談はご遠慮なくお問い合わせください＜フリーダイヤル０８００－６００－３９３９＞
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- フィレール西神南
- 価格
- 3299万円
- 管理費等
- 1万2240円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 9,541円
- 住所
- 兵庫県神戸市西区井吹台北町１
- 交通
-
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩10分
地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 徒歩34分
地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩3.2km- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.51m2（壁芯）
- 総戸数
- 437戸
- 所在階/階数
- 1階/20階建
- バルコニー面積
- 13.4m2
- 築年月
- 2010年1月(築15年9ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用使用料（ホームセキュリティ）（月額）945円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・全室
その他：洗面、給湯器、他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞フィレール西神南／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・全室、その他：洗面、給湯器、他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆室内リフォーム完成済み！◆大切なペットと暮らせます◆即日内覧可、即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12240円／修繕積立金帯：9541円
法令等制限：◆登記上は１階ですが実質２階部分になります。 ◆来客用駐車場使用料：３００円／日 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： HOUSING LAND (株)マイーテック
免許番号：兵庫県知事（2）第011862号
所在地：兵庫県神戸市東灘区田中町1-13-22-107
TEL：078-436-1632
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78401098]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3299万円
兵庫県神戸市西区井吹台北町１
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩10分
3LDK 79.51m2
兵庫県神戸市西区井吹台北町１
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩10分
3LDK 79.51m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3299万円
兵庫県神戸市西区井吹台北町１
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩10分
3LDK 79.51m2
兵庫県神戸市西区井吹台北町１
地下鉄西神・山手線 西神南駅 徒歩10分
3LDK 79.51m2
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