キングマンション尼崎シエナシティ 9階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格4180万円、専有面積75.02m2、バルコニー面積12.21m2 2LDK平米数：75.02m2広々空間の間取り設計
現地（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影開放感と居心地を兼ね揃えた、ゆとりある約20帖リビング。
室内（2025年9月）撮影浴室となります。大変綺麗にお使いです。
室内（2025年9月）撮影令和6年リフォーム済み。最新設備のキッチンで快適な毎日を。
室内（2025年9月）撮影三面鏡の洗面台となり、横顔も後ろ姿もチェックできる三面鏡で、毎日の身だしなみをより美しくできます
現地からの眺望（2025年9月）撮影都会の利便と開放感を両立する、9階からの景色。
暮らしの品格を高める、広く優雅なエントランスロビー。
画像
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■ＬＤＫ約21.4帖の解放感のあるＬＤＫ！■南向き・陽あたり良好！■室内改装済（令和６年６月） システムキッチン（食洗機付）入替・ユニットシステムバス入替・洗面台入替・トイレ入替・クロス全室張替・ ＬＤＫ・廊下・洋室フローリング張替等■ペット飼育可（規約規制あり）【アクセス】〇阪神電鉄本線 阪神「尼崎」駅 徒歩約4分【ショッピング施設】〇アマゴッタ 約523m〇業務スーパー三和店 約1000m【病院施設】〇寺倉クリニック（内科・外科） 約68m〇こどもクリニックまえの（小児科） 約415m〇AMAレディースクリニック（産婦人科） 約415m
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- キングマンション尼崎シエナシティ
- 価格
- 4180万円
- 管理費等
- 1万261円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,250円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東難波町５
- 交通
-
阪神本線 尼崎駅 徒歩4分
阪神本線 大物駅 徒歩15分
阪神本線 出屋敷駅 徒歩17分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 75.02m2
- 総戸数
- 112戸
- 所在階/階数
- 9階/地上15階地下1階建
- バルコニー面積
- 12.21m2
- 築年月
- 2007年2月(築18年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2024年6月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞キングマンション尼崎シエナシティ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年６月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞阪神尼崎駅徒歩４分の駅近立地のマンション。令和６年に室内改装済、ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10261円／修繕積立金帯：14250円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
尼崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内10位
全国321位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 149施設 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,967人 | 県内3位 | 全国45位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 48人 | 県内20位 | 全国568位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 県内4位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 493施設 | 県内3位 | 全国34位 |
| 1万人当たり病床数 | 93.0床 | 県内24位 | 全国575位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.9人 | 県内7位 | 全国157位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,043人 | 県内3位 | 全国39位 |
| 介護保険料 | 7,493円 | 県内29位 | 全国810位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 9.48件 | 県内29位 | 全国806位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.56件 | 県内15位 | 全国595位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尼崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 近鉄不動産(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-5-1 銀泉三宮ビル5階
TEL：0800-2223338
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78383566]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4180万円
兵庫県尼崎市東難波町５
阪神本線 尼崎駅 徒歩4分
2LDK 75.02m2
兵庫県尼崎市東難波町５
阪神本線 尼崎駅 徒歩4分
2LDK 75.02m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4180万円
兵庫県尼崎市東難波町５
阪神本線 尼崎駅 徒歩4分
2LDK 75.02m2
兵庫県尼崎市東難波町５
阪神本線 尼崎駅 徒歩4分
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