南巽グリーンマンションザ・ステージ 1階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1980万円、専有面積52m2、バルコニー面積6.1m2 廊下を少なくすることで限られた空間を最大限に活かした間取りです♪
令和7年10月末頃リフォーム完了予定♪大阪市千日前線「南巽」駅まで徒歩７分♪南向きにつき陽当り良好です♪
1階につきご高齢の方も住みやすい環境♪専用庭有り！お洗濯物を干すのにピッタリ♪
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万代巽南店まで徒歩4分♪ローソン生野巽南五丁目店：徒歩3分♪徒歩圏内に便利な周辺環境充実♪
小中学校まで徒歩6分！安心の住環境です♪ぜひ、お気軽にお問い合わせください♪
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C＆Cエンド本店まで838m
ウエルシア生野巽南店まで344m
コーナンPRO生野店まで1002m
ホームセンターコーナン生野店まで1015m
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━━━━ オススメポイント ━━━━● 令和7年10月末頃リフォーム完了予定♪● 大阪市千日前線「南巽」駅まで徒歩７分♪● 南向きにつき陽当り良好です♪● 専用庭有り！お洗濯物を干すのにピッタリ♪● 1階につきご高齢の方も住みやすい環境♪● 徒歩圏内に便利な周辺環境揃ってます♪━━━━━━ 周辺環境 ━━━━━━● 万代巽南店：徒歩4分● ローソン生野巽南五丁目店：徒歩3分● 生野愛和病院：徒歩5分● 大阪市立巽南小学校：徒歩6分● 大阪市立新巽中学校：徒歩6分物件詳細などお気軽にご相談下さい。ご連絡心よりお待ちしております♪＊+
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 南巽グリーンマンションザ・ステージ
- 価格
- 1980万円
- 管理費等
- 9360円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,450円
- 住所
- 大阪府大阪市生野区巽南５
- 交通
-
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩7分
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩13分
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 52m2（15.72坪）
- 総戸数
- 62戸
- 所在階/階数
- 1階/11階建
- バルコニー面積
- 6.1m2
- 築年月
- 1987年11月(築37年11ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 工業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面室 等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞南巽グリーンマンションザ・ステージ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面室 等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞トイレ・洗面室ＣＦ張替、建具新調、下駄箱新調、ハウスクリーニング、給湯器新調 ●この物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用頂く事にご協力下さい。 ●駐車場空き状況は随時確認要／＜特徴＞【ＦＵＫＵＹＡの仲介】＊○ 令和７年１０月リフォーム完成予定 ○＊ 、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：9360円／修繕積立金帯：17450円
法令等制限：●令和７年１０月末頃リフォーム完了予定：全室クロス張替、全室フローリング張替、システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売南巽店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市生野区巽南3-16-24
TEL：0120-298881
取引態様：一般媒介
管理コード：61090234000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78289851]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1980万円
大阪府大阪市生野区巽南５
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩7分
2LDK 52m2
大阪府大阪市生野区巽南５
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩7分
2LDK 52m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1980万円
大阪府大阪市生野区巽南５
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩7分
2LDK 52m2
大阪府大阪市生野区巽南５
地下鉄千日前線 南巽駅 徒歩7分
2LDK 52m2
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