パークハイツ磯路 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3480万円、専有面積77.17m2、バルコニー面積14.28m2 専有面積：77.17（壁芯）・3LDK
外観
南東向きバルコニーに面した明るいLDK！！TVモニター付きインターホン完備！
南東向きバルコニーLDKと洋室の2部屋に面しているので、広々としています♪
対面式キッチン3口コンロ＋グリル搭載のシステムキッチンです♪
窓付きの浴室です♪棚付きなのでシャンプーなどの置き場所に便利です♪
約16.1帖！！南東向きバルコニーに面した明るいLDK！！
対面式カウンターキッチン！リビングで寛ぐご家族とコミュニケーションを取りながらお料理できます。
洗面所独立洗面台三面鏡付きです♪鏡裏にも収納があるので、歯ブラシやヘアケアアイテム等もすっきりと保管していただけます。
温水洗浄便座トイレです。リモコンは操作しやすい壁設置タイプです♪グレー基調で落ち着く空間です。
約7帖の洋室南東向きバルコニーに面した明るいお部屋です。リビングに隣接しており、引き戸を開けるとフルフラットでつながり、より広々とお過ごしいただけます。
約5.6帖の洋室壁一面の大容量クローゼットがあり、お洋服やお荷物などをたっぷりと収納していただけます♪
約6.7帖の洋室クローゼット完備！北東向きバルコニーに面したお部屋です♪
シューズボックス完備の玄関！上下にたっぷり収納があります♪ドアには網戸付きなので、換気しやすそうですね。
玄関角部屋！玄関前にゆとりのあるスペースがございます
TVモニター付きインターホン完備！ドアを開ける前に来訪者を確認でき防犯に役立ちます。
【共用部】エントランスホール管理人室がこちらにございます。
大阪市立磯路小学校まで250m
大阪市立市岡中学校まで410m
サンディ市岡店まで400m
ココカラファイン弁天町店まで590m
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□南向きバルコニーで陽当たり良好♪□全居室に収納あり□浴室に窓あり～リフォーム内容～全室クロス、フローリング張替え・キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具新調【交通】・大阪市中央線 弁天町駅 徒歩7分・大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分・.大阪市中央線 朝潮橋駅 徒歩14分【周辺施設】・大阪市立磯路小学校まで250m 徒歩4分・大阪市立市岡中学校まで410m 徒歩6分・スーパー サンディ市岡店まで400m 徒歩5分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークハイツ磯路
- 価格
- 3480万円
- 管理費等
- 1万3890円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 15,970円
- 住所
- 大阪府大阪市港区磯路２
- 交通
-
地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩7分
ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分
地下鉄中央線 朝潮橋駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 77.17m2（壁芯）
- 総戸数
- 40戸
- 所在階/階数
- 3階/10階建
- バルコニー面積
- 14.28m2
- 築年月
- 1982年11月(築42年11ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
その他：全室クロス、フローリ - 備考
- ＜物件名＞パークハイツ磯路／＜駐車場＞空無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（その他：全室クロス、フローリ）／＜特徴＞＼２０２５年６月リフォーム完了／南東角部屋・２面バルコニーで通風良好♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：13890円／修繕積立金帯：15970円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
TEL：0120-866551
取引態様：一般媒介
管理コード：Boi250208 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77861947]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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