パルクメゾン千舟公園 4階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格1780万円、専有面積46.35m2、バルコニー面積9m2 専有面積：46.35m2、LDK＋S※Sは納戸
外観
LDK南西向きの陽当たりの良いバルコニーに面した大きな窓から、明るい光が入ります。デスクやテーブルとしても使えそうなスペースがございます。
LDKテレビボード・収納・大きな鏡が備え付けでございます。天井はクールな打ちっぱなしです。
食洗機完備！！3口コンロ＋グリル搭載のシステムキッチンです♪2025年5月リフォームにて生まれ変わりました♪上部にも十分な収納がございます♪
2025年5月リフォームにて生まれ変わりました♪白・グレー基調でシンプルなデザインのバスルーム。一日の疲れをゆったりと癒していただけます。浴室暖房乾燥機完備！
陽当たりの良い南西向きバルコニー♪幅がありゆったりとしています。
南西向きバルコニーからの眺望です！！周辺に高層ビル等が無いため、眺望は割と抜けていますね♪
LDK扉付収納があり、掃除用具や文房具、小物類もすっきりと保管できそうです♪
備え付けのカップボードがあるキッチンです。食器や調理家電などがすっきりと保管できそうです。
食洗機完備！！忙しい毎日の家事の時短を叶えてくれるアイテムです♪
防音・遮音効果や断熱効果が期待でき、結露しにくい二重サッシを採用しています。
モニター付きインターホンリビングに居ながら来訪者を確認できる便利な設備。防犯に役立ちます。
2025年5月リフォームにて生まれ変わりました♪独立洗面台・洗濯パン付きの洗面所です。洗面台は鏡裏にも収納があるタイプ。歯ブラシやスキンケア用品などをすっきりと収納していただけます。
浴室暖房乾燥機完備！雨の日のお洗濯も安心ですね。
2025年5月リフォームにて生まれ変わりました♪清潔感のある温水洗浄便座トイレ。操作しやすい壁リモコンを設置しています。
自由な使い方ができる納戸です！収納場所にしたり、書斎や寝室にしたり、可能性が広がりますね♪
【共用部】自転車置場きちんと整列して置かれています。
【共用部】ゴミ置場扉付できちんと管理されています。
ライフ御幣島店まで220m
ファミリーマート御幣島二丁目北店まで190m
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【おすすめポイント】■2025年5月リフォーム済み物件■専有面積：46.35㎡（壁芯）■全室フローリング■インプラス（内窓）設置■おしゃれなコンクリート打ちっぱなしデザインの天井【アクセス】・JR東西線「御幣島」駅 徒歩約4分・阪神電鉄本線「千船」駅 徒歩13分・阪神電鉄本線「姫島」駅 徒歩16分【周辺施設】・スーパー「ライフ御幣島」店 220ｍ 約徒歩3分・コンビニ「ファミリーマート御幣島二丁目北」店 190ｍ 約2分◇現在空家につき、お客様のご都合に合わせてご内覧いただけます◇
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パルクメゾン千舟公園
- 価格
- 1780万円
- 管理費等
- 3110円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,800円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区千舟２
- 交通
-
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩4分
阪神本線 千船駅 徒歩13分
阪神本線 姫島駅 徒歩16分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 46.35m2（壁芯）
- 総戸数
- 224戸
- 所在階/階数
- 4階/11階建
- バルコニー面積
- 9m2
- 築年月
- 1983年2月(築42年7ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費（月額）200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
その他：キッチン・浴室・洗面 - 備考
- ＜物件名＞パルクメゾン千舟公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（その他：キッチン・浴室・洗面）／＜特徴＞【２０２５年５月リフォーム完成！】＼スケルトンリフォームを施したお部屋／、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：3110円／修繕積立金帯：5800円
法令等制限：間取 ＬＤＫ＋Ｓ - 特記事項
- 管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
TEL：0120-866551
取引態様：一般媒介
管理コード：Boi250042 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77766734]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1780万円
大阪府大阪市西淀川区千舟２
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩4分
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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