新大阪グランドハイツ２号棟 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格4080万円、専有面積89.55m2、バルコニー面積6.3m2 専有面積89.55平米、4LDKの間取りのお部屋です。詳細は【三井のリハウス梅田センター】までお問合せくださいませ。
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩4分、その他複数沿線利用可能なアクセスの良い立地。
是非一度現地をご内覧くださいませ。お問合せお待ちしております。
令和7年7月室内リフォーム完成予定のお部屋です(リフォーム中でもご内覧可能です)。
地上14階の5階部分、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。
駐車場
ライフセントラルスクエア西宮原店まで600m 徒歩8分
5階部分南東角部屋のお部屋です。
追い焚き機能付きの浴室、食洗機付きのキッチンと便利な機能が詰まったお部屋です。
セブンイレブン大阪宮原4丁目店まで130m 徒歩2分
不在時でもお荷物を受け取れる宅配ボックス付き。
ファミリーマート淀川宮原店まで270m 徒歩4分
エレベーターが2基あるため、待ち時間も比較的少なくご利用可能です。
スギ薬局新大阪宮原店まで80m 徒歩1分
メールボックス
淀川宮原郵便局まで330m 徒歩5分
ダストドラム
ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店まで640m 徒歩8分
是非一度現地をご内覧くださいませ。お問合せお待ちしております。
大阪回生病院まで390m 徒歩5分
駐車場入り口
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 徒歩4分 他▼特徴・専有面積89.55平米・全居室フローリング仕様・作業動線が短いL字型の対面式キッチン・各洋室にクローゼットを設置・南向きのバルコニー▼設備・食洗機・追い焚き機能付の浴室・宅配ボックス▼2025年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器【貼替】全室フローリング、全室クロス▼周辺環境・大阪市立北中島小学校 徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 新大阪グランドハイツ２号棟
- 価格
- 4080万円
- 管理費等
- 9800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,280円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原４
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩8分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 89.55m2（27.08坪）（壁芯）
- 総戸数
- 302戸
- 所在階/階数
- 5階/14階建
- バルコニー面積
- 6.3m2
- 築年月
- 1981年2月(築44年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年7月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- 備考
- ＜物件名＞新大阪グランドハイツ２号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り・通風良好な南東角部屋近鉄不動産（株）旧分譲、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9800円／修繕積立金帯：11280円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
TEL：00786-01794107
取引態様：一般媒介
管理コード：FBGAEA33 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77679615]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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