エル・パークスクエア京都鴨川 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格8300万円、専有面積81.33m2、バルコニー面積12.3m2 南向き・3LDKは全居室に収納がありLDには床暖房を採用。
京阪鴨東線出町柳・神宮丸太町駅徒歩9分の立地。小中学校・スーパーも徒歩9分圏内にございます。
LD約13.0帖は南側のバルコニーに面しており明るいお部屋です。
LDには床暖房があり足元からお部屋を暖めます。ご家族皆様でゆっくりお寛ぎいただけます。
使い勝手の良い食器洗乾燥機付きのシステムキッチンです。上下に収納が設けられております。
リビングは約6.0帖和室が隣接しており、一体利用が可能。ライフスタイルに合わせてご活用頂けます。
南向きのバルコニーに面しており陽光をたくさん取り込む住まい！ご家族皆様でゆっくりお寛ぎ頂けます。
浴室暖房乾燥機が設置されており、天候や時間帯に関わらず洗濯物を乾かすことが可能。
大きなミラーが印象的な洗面室。洗面ボウル横には物置スペースがあり、お化粧や身支度がしやすい環境です。
洋室約7.0帖はWICがありお部屋をすっきり保てます。
トイレは収納棚があり、トイレットペーパーのストックや掃除道具等をすっきり収納出来ます。
廊下をリビングに向かって撮影しました。玄関から各居室が見えにくい設計の間取りです。
7階建て4階部分、南側バルコニーからの眺望です。
屋上庭園です。春や秋の季節に読書やリフレッシュする際にご使用頂けます。四季折々の景色をお楽しみ下さい
機械式駐車場のみ空きがございます。(21台：2025年2月6日現在)
屋内に駐輪場があるので、雨風から自転車を守ることができます。(空き有：2025年2月6日現在)
マンションロビーは落ち着いた雰囲気の空間に机や椅子が配置され、待ち合わせ場所等にもご活用頂けます
マンションロビーは落ち着いた雰囲気の空間に机や椅子が配置され、待ち合わせ場所等にもご活用頂けます
吉田河原公園まで50m 徒歩1分 マンション前に遊具のある公園がございます。
ライフ川端東一条店まで230m 徒歩3分 日々のお買い物や買い忘れたものの買い足しなども近くて助かります。
京都吉田牛ノ宮郵便局まで170m 徒歩3分
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～交通～京阪鴨東線「出町柳」駅・「神宮丸太町」駅徒歩9分の立地！～おすすめポイント～■リビングダイニングには床暖房を完備しております。□食器洗浄乾燥機・浴室乾燥暖房機付き！■南向きのため明るい住戸です♪□キッチンから洗面へのドアがあり家事動線の良い間取りです。■玄関からは居室が見えない設計になっております。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エル・パークスクエア京都鴨川
- 価格
- 8300万円
- 管理費等
- 1万3020円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 11,390円
- 住所
- 京都府京都市左京区吉田河原町
- 交通
-
京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩9分
京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万4000円～1万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 81.33m2（壁芯）
- 総戸数
- 170戸
- 所在階/階数
- 4階/地上7階地下1階建
- バルコニー面積
- 12.3m2
- 築年月
- 2005年1月(築20年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞エル・パークスクエア京都鴨川／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞４階部分南向き・ペット飼育可（規約制限有）！室内大変綺麗にお使いです。、ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：13020円／修繕積立金帯：11390円
法令等制限：準防火地域、１５ｍ第２種高度地区 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人常駐・最上階・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)京都営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316 大和ハウス工業京都支社2階
TEL：0800-1001112
取引態様：専任媒介
管理コード：97770 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77676948]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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