ローズヴィラ長岡京 ５階 【リノベイメージ付き物件】 5階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格1980万円、専有面積120.22m2、バルコニー面積10.95m2
阪急線「西向日」駅まで徒歩約14分。スーパーやコンビニも近く、生活便利な立地ながら自然豊かな環境。リノベーションしてお家時間を充実させませんか？
LDKのリノベーションイメージ。L字の対面キッチンと、南側の採光がとれるサンルームを設置して明るく開放的なお部屋に。
【リノベーションイメージ】フルリノベーションのご提案は、ご予算990万円で可能です。変形LDKと居室が2室。WICを2か所備えた収納力も充分の、シックでかっこいい、趣味を楽しむ大人空間に。
LDKの中心に吹抜けのある開放的な間取り。採光も充分で、風通しの良い空間。お家全体が明るい雰囲気です。
それぞれの窓の開口も広く、しっかりと光を取り込めます。●リノベアイデア：和室との間の壁を取り、バルコニーの光を直接取り入れられるよう一つの部屋に変更可能。
全ての居室がLDKと繋がっています。マンションでこれだけ窓の多い物件は珍しいです。回遊動線になっていますので、窓を開け放てば風通しが大変良く、27℃晴れの本日もクーラー無しで涼しかったです！
ガラストップの3口コンロを採用したシステムキッチン。収納も豊富です。●リノベアイデア：L字型の対面キッチンに変更可能。タイルやダクトレール＋ペンダントライトで雰囲気のある空間にもつくりかえられます。
ワイドカウンターとが嬉しい洗面化粧台。ミラーが大きく、空間を広く見せてくれます。●リノベアイデア：デザイン性の高いタイルを取り入れて、洗練された空間にすることも。
清潔感のあるユニットバス。●リノベアイデア：アクセントパネルのある最新のユニットバスに入替可能。浴室乾燥機も付ければ、毎日の家事もぐっと楽になります。
トイレは手洗い別付けで、お手入れ性も良いところがポイント。●リノベアイデア：アクセントクロスと取り入れて個性的なインテリアを楽しむことも出来ます。
広々とした玄関。この物件はエレベーターの真横になりますので、重い荷物を持っての帰宅も楽です。●リノベアイデア：シューズクロークをシェルフに変更し、お気に入りの靴を見せる収納に。
各居室に収納があります。●リノベアイデア：現在4LDKの間取りを2LDKに変更して、収納スペースと居住空間をどちらも豊富に確保することも。
窓が広く、明るい雰囲気の居室。
全ての居室に窓があり、風通しの良いお部屋です。
バルコニーに面した6帖の和室。●リノベアイデア：リビングと隣接していますので、間の壁を取り払ってサンルームとして改装可能。
ウォークインクローゼット2か所完備。収納力のある物件です。●リノベアイデア：1か所を隠れ家風の書斎としてリノベーションすることも可能です。落ち着いてゲームをしたり、読書をしたり、趣味お部屋を作れます
5階部分につき、バルコニーから見える景色は開放的です。生活便利な立地ですが、山も見えて回りには緑豊かな小山も。付近には近隣の方が管理するバラ園も。環境も良く、個性的なマンションです。
オートロック付きでお子様や女性にも安心。日勤で管理人さんもいらっしゃいます。築年数は経っていますが、大変綺麗にお手入れされています。
共有部分もお手入れが行き届いています。しっかりと管理の目が行き届いているので、安心して暮らせますね。
長岡京市立長岡第十小学校まで930m
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9月中、オープンルーム開催しております！開催日は都度お問合せ下さい♪― オススメPOINT ―●ルーフテラス付。ガーデニングも楽しめます。●南東角部屋につき各居室、通風・日当たり良好。●暮らしに合わせたリノベーションをご提案致します。●趣味を楽しめる、お友達を呼びたくなる、新しいことを始めたくなる、 上質な暮らしをご提案※ペット飼育は要相談 【リノベーション】ご予算990万円。趣味を楽しむ大人空間に。※使用する建材等により予算は異なります。リノベご紹介ブログhttps://www.kurasthome.com/blog/entry-628655/
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローズヴィラ長岡京 ５階 【リノベイメージ付き物件】
- 価格
- 1980万円
- 管理費等
- 1万3350円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 22,760円
- 住所
- 京都府長岡京市滝ノ町２
- 交通
-
阪急京都線 西向日駅 徒歩14分
阪急京都線 東向日駅 徒歩22分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩27分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万2500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 120.22m2（壁芯）
- 総戸数
- 56戸
- 所在階/階数
- 5階/7階建
- バルコニー面積
- 10.95m2
- 築年月
- 1991年9月(築34年1ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・テラス・ルーフバルコニー・2面バルコニー・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞ローズヴィラ長岡京 ５階 【リノベイメージ付き物件】／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞吹抜けのあるルーフテラス付マンション◎リノベプラン付き、ペット要相談、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13350円／修繕積立金帯：22760円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
長岡京市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国118位
- 偏差値
- 53.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 府内4位 | 全国255位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,062人 | 府内6位 | 全国264位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 125人 | 府内11位 | 全国599位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 府内4位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 77施設 | 府内3位 | 全国266位 |
| 1万人当たり病床数 | 162.1床 | 府内3位 | 全国252位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.4人 | 府内4位 | 全国229位 |
| 介護保険施設定員数 | 621人 | 府内9位 | 全国395位 |
| 介護保険料 | 6,480円 | 府内13位 | 全国643位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.02件 | 府内2位 | 全国90位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 0.96件 | 府内5位 | 全国82位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
長岡京市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)クラストホーム
免許番号：国土交通大臣（1）第010938号
所在地：京都府京都市南区久世中久世町2-60-6
TEL：075-935-9118
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77634410]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1980万円
京都府長岡京市滝ノ町２
阪急京都線 西向日駅 徒歩14分
4LDK 120.22m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1980万円
京都府長岡京市滝ノ町２
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