ローズヴィラ長岡京　５階　【リノベイメージ付き物件】 5階 4LDK 物件詳細

マンション名住所最寄り駅	価格	間取り広さ方位	種別築年月 (築年数)
ローズヴィラ長岡京　５階　【リノベイメージ付き物件】京都府長岡京市滝ノ町２周辺地図阪急京都線西向日駅徒歩14分乗り換え案内	1980万円	4LDK 120.22m² 南東	中古マンション 1991年9月(築33年10ヶ月)
6月オープンルーム開催しております！是非一度ご内覧下さい♪―ＰＯＩＮＴ―●ルーフテラス付。ガーデニングも楽しめます。●南東角部屋につき各居室、通風・日当たり良好。●これからの暮らしに合わせたリノベーションをご提案致します。●趣味を楽しめる、お友達を呼びたくなる、新しいことを始めたくなる、　上質な暮らしを作るお手伝いを致します。　　【リノベーションのご提案】ご予算990万円。趣味を楽しむ大人空間に。※使用する建材等により予算は異なります。リノベご紹介ブログhttps://www.kurasthome.com/blog/entry-628655/ ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

マンション名
住所
最寄り駅

価格

間取り
広さ
方位

種別
築年月
(築年数)

ローズヴィラ長岡京　５階　【リノベイメージ付き物件】
京都府長岡京市滝ノ町２周辺地図
阪急京都線西向日駅徒歩14分乗り換え案内

1980万円

4LDK
120.22m²
南東

中古マンション
1991年9月(築33年10ヶ月)

6月オープンルーム開催しております！是非一度ご内覧下さい♪―ＰＯＩＮＴ―●ルーフテラス付。ガーデニングも楽しめます。●南東角部屋につき各居室、通風・日当たり良好。●これからの暮らしに合わせたリノベーションをご提案致します。●趣味を楽しめる、お友達を呼びたくなる、新しいことを始めたくなる、　上質な暮らしを作るお手伝いを致します。　　【リノベーションのご提案】ご予算990万円。趣味を楽しむ大人空間に。※使用する建材等により予算は異なります。リノベご紹介ブログhttps://www.kurasthome.com/blog/entry-628655/
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤

ローズヴィラ長岡京　５階　【リノベイメージ付き物件】 5階 4LDK 物件詳細

4LDK、価格1980万円、専有面積120.22m²、バルコニー面積10.95m²

阪急線「西向日」駅まで徒歩約14分。スーパーやコンビニも近く、生活便利な立地ながら自然豊かな環境。ペットも相談可能です。大切なペットと一緒に暮らせます。リノベーションしてお家時間を充実させませんか？
【リノベーションイメージ】
フルリノベーションのご提案は、ご予算990万円で可能です。変形LDKと居室が2室。WICを2か所備えた収納力も充分の、シックでかっこいい、趣味を楽しむ大人空間に。
それぞれの窓の開口も広く、しっかりと光を取り込めます。
●リノベアイデア：和室との間の壁を取り、バルコニーの光を直接取り入れられるよう一つの部屋に変更可能。
LDKの中心に吹抜けのある開放的な間取り。採光も充分で、風通しの良い空間。お家全体が明るい雰囲気です。
全ての居室がLDKと繋がっています。マンションでこれだけ窓の多い物件は珍しいです。回遊動線になっていますので、窓を開け放てば風通しが大変良く、27℃晴れの本日もクーラー無しで涼しかったです！
ガラストップの3口コンロを採用したシステムキッチン。収納も豊富です。
●リノベアイデア：L字型の対面キッチンに変更可能。タイルやダクトレール＋ペンダントライトで雰囲気のある空間にもつくりかえられます。
ワイドカウンターとが嬉しい洗面化粧台。ミラーが大きく、空間を広く見せてくれます。●リノベアイデア：デザイン性の高いタイルを取り入れて、洗練された空間にすることも。
清潔感のあるユニットバス。
●リノベアイデア：アクセントパネルのある最新のユニットバスに入替可能。浴室乾燥機も付ければ、毎日の家事もぐっと楽になります。
トイレは手洗い別付けで、お手入れ性も良いところがポイント。
●リノベアイデア：アクセントクロスと取り入れて個性的なインテリアを楽しむことも出来ます。
広々とした玄関。この物件はエレベーターの真横になりますので、重い荷物を持っての帰宅も楽です。●リノベアイデア：シューズクロークをシェルフに変更し、お気に入りの靴を見せる収納に。
各居室に収納があります。
●リノベアイデア：現在4LDKの間取りを2LDKに変更して、収納スペースと居住空間をどちらも豊富に確保することも。
南側のバルコニーに面した居室は明るく風通しも良いお部屋です。
窓が広く、明るい雰囲気の居室。
全ての居室に窓があり、風通しの良いお部屋です。
バルコニーに面した6帖の和室。
●リノベアイデア：リビングと隣接していますので、間の壁を取り払ってサンルームとして改装可能。
ウォークインクローゼット2か所完備。収納力のある物件です。
●リノベアイデア：1か所を隠れ家風の書斎としてリノベーションすることも可能です。落ち着いてゲームをしたり、読書をしたり、趣味お部屋を作れます
5階部分につき、バルコニーから見える景色は開放的です。
生活便利な立地ですが、山も見えて回りには緑豊かな小山も。
付近には近隣の方が管理するバラ園も。環境も良く、個性的なマンションです。
オートロック付きでお子様や女性にも安心。日勤で管理人さんもいらっしゃいます。築年数は経っていますが、大変綺麗にお手入れされています。
共有部分もお手入れが行き届いています。しっかりと管理の目が行き届いているので、安心して暮らせますね。
長岡京市立長岡第十小学校まで930m

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