セザール夕陽丘 3階 1SLDK 物件詳細
1LDK+S（納戸）、価格3980万円、専有面積54.14m2、バルコニー面積5.43m2 54.14m2・１SLDK♪
2002年8月完成の新耐震基準マンション♪
前面道路が広く「陽当たり」良好♪
デザイン性の高い共用部がお勧めの物件♪
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3線3駅利用可能な好立地♪都心部近郊の資産性が高く人気な天王寺エリア♪ 【POINT】■対面式システムキッチン♪■ペット飼育可（規約有）♪■全居室収納付き♪■表層リフォーム予定♪ 【アクセス】大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」まで徒歩5分大阪メトロ御堂筋線「天王寺駅」まで徒歩9分大阪環状線「天王寺駅」まで徒歩10分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- セザール夕陽丘
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 7800円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 5,100円
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪１
- 交通
-
地下鉄谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩9分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1SLDK
- 専有面積
- 54.14m2（壁芯）
- 総戸数
- 32戸
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 5.43m2
- 築年月
- 2002年8月(築22年10ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ペット登録料金（月額）500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了予定
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞セザール夕陽丘／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了予定（内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞●ペット飼育可●表層リフォーム予定●角住戸、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7800円／修繕積立金帯：5100円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ 天六駅前(株)協立
免許番号：大阪府知事（3）第056923号
所在地：大阪府大阪市北区天神橋7-3-2 大山ビル601
TEL：0120-444173
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77457486]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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