ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3580万円、専有面積76.33m2、バルコニー面積16.57m2 間取図
外観
LDK約13.5帖
LDK約13.5帖
キッチン
洋室約6.1帖
収納（洋室約6.1帖）
トイレ
近鉄京都線「伏見」駅まで410m 近鉄京都線「伏見」駅
LDK約13.5帖
洋室約6.1帖
ウォークインクローゼット
京阪本線「墨染」駅まで770m 京阪本線「墨染」駅
洋室約6.1帖
JR奈良線「JR藤森」駅まで1470m JR奈良線「JR藤森」駅
洋室約6.1帖
イズミヤ伏見店まで350m イズミヤ伏見店
洋室約7.3帖
住吉小学校まで380m 住吉小学校
洋室約7.3帖
伏見中学校まで1220m 伏見中学校
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－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄京都線「伏見」駅 徒歩6分 ・京阪本線「丹波橋」駅 徒歩10分・京阪本線「墨染」駅 徒歩１０分・JR奈良線「JR藤森」駅 徒歩１９分▼特徴・3部屋がバルコニーに面する間取り・LDKと和室は一体利用で約19.5帖の空間・WIC・トランクルーム等、随所に収納有・バルコニーより伏見桃山城の眺望有(天候による)・2023年 給湯器交換(7月)・トイレ交換(11月)・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD)・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「イズミヤ伏見店」徒歩5分(約350m)・住吉小学校 徒歩5分(約380m)
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ファミール伏見桃山町ネクスタージュ
- 価格
- 3580万円
- 管理費等
- 7500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,560円
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山町真斉
- 交通
-
近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分
京阪本線 丹波橋駅 徒歩10分
京阪本線 墨染駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万2000円～1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.33m2（23.08坪）（壁芯）
- 総戸数
- 99戸
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- バルコニー面積
- 16.57m2
- 築年月
- 2003年3月(築22年4ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネット使用料（月額）1,760円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・管理人日勤・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・浄水器・床暖房・リフォーム・高速ネット対応・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2023年7月完了
水回り設備交換：トイレ
その他：給湯器新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ファミール伏見桃山町ネクスタージュ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２３年７月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：給湯器新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室６帖以上の広さスーパー・小学校まで徒歩５分、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・全居室収納・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：7500円／修繕積立金帯：15560円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：京都府京都市伏見区観音寺町210-1 プリシード桃山御陵ビル1階
TEL：00786-01794179
取引態様：専任媒介
管理コード：FSXADA02 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77385587]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
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