ローレルタワーサンクタス梅田 29階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格7680万円、専有面積61.81m2、バルコニー面積14.19m2
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分の立地
LDK 18帖日当たり・風通し・開放感良好
LDK 18帖LD部に床暖房完備
うめきたを一望できる眺望
洋室7.6帖大容量のウォークインクローゼットあり
洋室7.6帖間接照明施工済み
洋室部分のウォークインクローゼット
作業スペースが十分に確保できるシステムキッチン
玄関からキッチンスペースへ続くパントリー
三面鏡裏収納付き洗面化粧台
ゆったりとくつろげるバスルーム
温水洗浄便座付きトイレ
東向きワイドバルコニー
スタイリッシュ玄関フロア
急な来客対応などに便利なロビー
不在時にも受取可能な宅配ボックス
防犯面も安心なタワーパーキング
オートロック内駐輪場
バイク置場
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◆立地JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分◆特徴・リフォーム箇所（システムキッチン交換・トイレ交換・フロアタイル張替え・全クロス張替え）・地震に強い免震構造・共用部充実（コンシェルジュサービス・フィットネスサロン・コミュニティサロン・オーナーラウンジ他）・24時間ゴミ出し可・ワイドバルコニーで解放感◎・ペット飼育可（規約あり）◆ライフインフォメーション・大淀南公園 徒歩1分・阪急オアシス大淀南 徒歩3分・セブン-イレブン 大阪大淀南１丁目店 徒歩3分・大淀小学校 徒歩10分・大淀中学校 徒歩2分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルタワーサンクタス梅田
- 価格
- 7680万円
- 管理費等
- 1万6070円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 3,400円
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀南２
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万9500円～2万8000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 61.81m2（壁芯）
- 総戸数
- 257戸
- 所在階/階数
- 29階/44階建
- バルコニー面積
- 14.19m2
- 築年月
- 2007年1月(築18年5ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用利用料（月額）1,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2024年12月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：ガス給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ローレルタワーサンクタス梅田／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：ガス給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２９階東向き 大阪梅田を一望玄関からキッチンへ抜ける大容量パントリーあり、ＬＤＫ１８畳以上・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：16070円／修繕積立金帯：3400円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)プレサンスホームデザイン
免許番号：国土交通大臣（1）第010501号
所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
TEL：0120-179499
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77202557]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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