プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス 1階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格4098万円、専有面積42.68m2
大川沿いに建つ平成29年築15階建てマンション
便利な専用駐車場付き
JR天満駅まで徒歩6分他2駅利用可能な駅チカマンション
LDK10.5帖
室内状況良好です
下階がないのでペットと一緒でも安心です
食洗機付きのキッチン
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機完備
収納付きの洗面所
ウォシュレット付きトイレ
洋室6帖
大型クローゼット付き
スロップシンク付きのバルコニー
目の前に大川が流れる自然豊かな住環境
LDKにはウォークインクローゼット付き
シューズクローク付きの玄関
オートロック付きで防犯面も安心です
共用部も綺麗に管理されています
セブンイレブン 大阪同心２丁目店まで250m
プロマート 天満店まで450m
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《1階限定！専用駐車場（奥行5ｍ×幅2.4ｍ）》▼テラスから出入り可能で利便性良好▼大川に面した配置で風通しがよく開放的▼前路はゆとりある広さで駐車も楽々♪「ＡＣＣＥＳＳ」ー2線3駅利用可ー1.JR「天満」駅 歩6分2.JR「桜ノ宮」駅 歩8分3.地下鉄堺筋線「扇町」駅 歩8分平成29年築／1階部分／専有面積42.68ｍ2／1LDK■令和7年2月にエアコン2台・シャワーホース新調■◎下階が無くお子様やペットと一緒でも安心です◎WICやSIC完備、仕様設備も充実・複層ガラス ・防音サッシ ・食洗機 ・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機・マイクロバブル「酸素美泡湯」等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス
- 価格
- 4098万円
- 管理費等
- 3590円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 3,840円
- 住所
- 大阪府大阪市北区天満橋２
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩8分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（2万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.68m2（壁芯）
- 総戸数
- 58戸
- 所在階/階数
- 1階/15階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2017年7月(築8年)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜その他制限事項＞での状況です／専有面積にメーターボックス面積０．７２ｍ２を含む／専用駐車場面積２２．０３ｍ２（専用通路を含む）／形状等が現況と異なる場合は現況優先となります／＜特徴＞＼専用駐車場付き１ＬＤＫ／豊富な収納と高品質な設備がコンパクトに揃う住まい、システムキッチン・浴室乾燥機・ミストサウナ・ハイルーフ駐車場空きあり・複層ガラス
販売戸数：1戸／管理費等帯：3590円／修繕積立金帯：3840円
法令等制限：司法書士指定／令和７年度固都税年額９７４２８円／ペット飼育可（制限有）／専用駐車場使用料月額２３０００円が掛かります／駐車場等の空き状況は令和６年９月２６日時点 - 特記事項
- 管理人日勤
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)torio real estate天神橋筋商店街支店
免許番号：国土交通大臣（1）第009782号
所在地：大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
TEL：0120-111486
取引態様：専任媒介
管理コード：4818040 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76918569]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 毎月の返済額：8万円 | |
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| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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